ワールドパレス戸越2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/戸越駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区戸越1丁目19-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年4月
総戸数12戸
小学校区域戸越小学校
中学校区域大崎中学校
専有面積31.84m² ~ 34.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ワールドビル
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ワールドパレス戸越2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワールドパレス戸越2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワールドパレス戸越2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ワールドパレス戸越2の売却ガイド

ワールドパレス戸越2は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸越駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワールドパレス戸越2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワールドパレス戸越2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越駅まで徒歩6分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸越小学校
  • 中学校区: 大崎中学校

ワールドパレス戸越2に関するよくある質問

ワールドパレス戸越2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワールドパレス戸越2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワールドパレス戸越2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワールドパレス戸越2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワールドパレス戸越2はどのような物件ですか?

ワールドパレス戸越2は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越駅徒歩6分。築1983年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワールドパレス戸越2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】全国的にも有名な戸越銀座商店街の最寄りの駅なので、普段の買い物には全く不自由さはないです。かえってお店がありすぎて迷ってしまうかもです。JR五反田駅へも二駅とかなり近いです。日常的に賑やかな場所なので、夜遅くでも安心して歩けます。
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】静かな暮らしがしたい人には街全体が賑やかなところがデメリットかもしれません。
2023年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
銀座方面に行きやすく、また山手線のある五反田駅までも1本で行きます。
地下鉄なので地下に行かなければ乗ることができないので、階段の上り下りがあります。
生活利便施設の充実
商店街がすぐ近くにあるので最高な立地だなと感じました。
もう少しコンビニエンスストアがすぐ近くにあればとても助かるなと感じました。
飲食店の充実
商店街にはいろいろなお店があるので買い物や困りませんでした。スーパーもあります。
もう少し安いスーパーがあればいいなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに公園もあるので、過ごしやすいのではないかなと感じます。
都会なので、車通りが多く排気ガスの量が多いなと感じました。
治安
意外といいと感じました。わりと静かな環境だなと感じます。
田舎に比べたら、少しは騒がしいなと感じました。
コストパフォーマンス
品川区になりながら意外と安いアパート多いので感じました。
東北のほうの家に比べると家賃が高いなと感じました。
交通利便性
駅を降りたら商店街なので一回降りて買い物するのに利便性がいい。
そんなに綺麗な駅構内でなく、階段で乗り降りが大変なイメージはある。トイレももう少し綺麗になってくれたら、、
生活利便施設の充実
食べるところや買い物や食べ歩きもできる店も多いのでそれは楽しい。
最初は何回も降りて散策したが、ある程度見尽くしたら何度も行くというのがなくなった。
飲食店の充実
それなりに行きたいと思う店があるので良いが、飛び抜けて良いという店はない。
昔なたらの店が多いので、安さとかでなく雰囲気を楽しむのにはいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
一通りのものは揃うのと家族連れも多い印象。
時々定員に大きな声を出している人がいる。稀ではあると思いますが、、
治安
家族連れも多かったり年配の方も多いので治安はいい。
夜はそれなりに静かにはなるが治安が悪いというほどではない。
コストパフォーマンス
五反田やTOCまでの利便性はとてもいい。
渋谷や恵比寿に行くには山手線への乗り換えが必要。
交通利便性
山の手線の駅の五反田駅まで1駅2分のため、どこに行くにも便利な駅です。
駅入口からホームまでが遠いので時間ギリギリの時は焦ります。
生活利便施設の充実
特に施設がないです。自販機はあるので喉が渇いた時には使えます。
駅に自販機以外何もないので何か買い物ができるわけではない。
飲食店の充実
飲食店は都営浅草線の戸越駅には何もありません。
何も飲食店がないので外に出て戸越銀座商店街で食べるしかない。
暮らし・子育て環境の充実
戸越銀座商店街があるので子育ては非常にしやすい環境だと思います。
住宅地なので飲み屋が少なく、遅くまでやってるお店が少ない。
治安
住宅地なので治安はいい。夜までやってるお店もないので変な人はいない。
遅くまでやってるお店が少なすぎるのでもう少し飲みたい時などは物足りない。
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利で商店街もあるので住みやすい駅です。
便利な環境なせいか家賃が部屋の広さに比べて高いと思う。
交通利便性
都営浅草線戸越駅以外に大崎駅、戸越銀座駅、戸越公園駅など少し歩けば色んな路線を利用できます。
しいていうなら、電車の本数がそんなに多くない点。
生活利便施設の充実
スーパーや商店街などあり、買い物には困らないです。
若者向けアパレルがなく、服などを買う場所はないです。
飲食店の充実
美味しい飲食店が多く、商店街は比較的お値打ち価格です。
スタバなどゆっくりできるカフェなどは少ない点
暮らし・子育て環境の充実
静かに暮らせる雰囲気ですが夜遅くてもわりと人通りがあり安心できる。
しいていうなら、駅にトイレが少なくあまりきれいでない点。
治安
落ち着いた街で酔っぱらいはあまりいないです。
交番が少ないので何かあったときは少しめんどうです。
コストパフォーマンス
色んな方面にアクセスしやすく、便利なエリアです。
便利な分、家賃は高め、スーパーも激安ではないです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。