ワールドパレス戸越イーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/戸越駅 徒歩9分 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩10分 東急大井町線/下神明駅 徒歩10分 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区豊町1丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年9月
総戸数15戸
小学校区域戸越小学校
中学校区域大崎中学校
専有面積22.21m² ~ 50.22m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フィンチ
施工会社大旺建設
管理会社東急コミュニティー

ワールドパレス戸越イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワールドパレス戸越イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワールドパレス戸越イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ワールドパレス戸越イーストの売却ガイド

ワールドパレス戸越イーストは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数15戸、9階建の建物です。

最寄り駅は戸越駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワールドパレス戸越イーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワールドパレス戸越イーストを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越駅まで徒歩9分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩9分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩10分
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸越小学校
  • 中学校区: 大崎中学校

ワールドパレス戸越イーストに関するよくある質問

ワールドパレス戸越イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワールドパレス戸越イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワールドパレス戸越イーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワールドパレス戸越イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワールドパレス戸越イーストはどのような物件ですか?

ワールドパレス戸越イーストは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越駅徒歩9分。築2001年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワールドパレス戸越イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【下神明駅に対する口コミ】下神明駅周辺にはコンビニエンスストアやファミリーレストランなどの商業施設があります。都心部の品川まで約15分とアクセスも良好で電車の混雑も少ないため乗り降りしやすいです。歴史ある商店街を通って帰れるので1人でも安心です。
▼【下神明駅に対する口コミ】若者向けの娯楽施設や洋服屋さんなどが少ないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲五反田や新橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので便利です。
▼平日、休日問わず人が多いので歩くのが少し大変です。
生活利便施設の充実
▲駅前の商店街は、あらゆる店がそろっているので、自炊には便利です。
▼お店によっては早く閉まるので、時間帯によっては困ることもあります。
飲食店の充実
▲一人暮らしの人には便利なお惣菜のお店も多くあります。
▼駅周辺にはオシャレなカフェが少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には小学校がニつ、中学生が一つあります。
▼住宅街の道が狭いので通学には注意が必要です。
治安
▲犯罪件数は少なく治安がいいので一人暮らしの女性も安心です。
▼商店街から少し小道に入ると街灯もあまりなく暗い場所が多いです。
コストパフォーマンス
▲東京でも物価が安い方なので家計のやりくりには助かります。
▼歩道が少なく違法駐輪が多いため歩きにくい場合があります。
交通利便性
▲あまり、遅れません。そのため、利用しててとても快適です。
▼ひとつの車両にひとが集まりすぎだとおもいます。
生活利便施設の充実
▲商店街の中にあるので買い物がとても便利です。
▼強いてあげれば、踏み切りの位置が気になる。
飲食店の充実
▲商店街の中なので松屋など多くのお店がある。
▼強いてあげればチェーン店が多いことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校が3つある。また、遊具が充実した公園もある。
▼強いてあげれば、中学校は少し離れた所にある。
治安
▲駅は木でできていてとても温かみを感じている。
▼近くに交番がなく、少し歩かないといけない。
コストパフォーマンス
▲商店街があるのでとても快適に住むことができる。
▼土地のねだんは少したかめにかんじでいます。
交通利便性
▲五反田から近く、また徒歩圏内に大井町線の戸越公園駅と浅草線の戸越駅があるので3線利用出来て便利。池上線自体はローカル線だから終電が比較的早いけど山手線で五反田まで行ければ終電を逃しても歩こうと思えば歩けるし、タクシーを利用しても1000円ちょっとで帰れる。また蒲田までも一本で行ける。
▼池上線は4両しかないローカル線なのでラッシュ時はとても混む。急行や快速などはない。
生活利便施設の充実
▲有名な戸越銀座商店街があるので飲食店がとても充実している。またセカンドストリートやリサイクルショップも何件かあるのでリビングコストを抑えたい人には暮らしやすいと思う。また第二京浜沿いなので車やバイクの人も暮らしやすいし、所有していなくてもタクシーが拾いやすい。商店街に戸越銀座温泉がある。
▼小さい駅なので駅ビルはない。飲食店は充実してるけどアパレル系のお店はあまりない。大きい病院などもない。
飲食店の充実
▲飲食店はとにかく充実している。戸越銀座商店街はしょっちゅうテレビで取り上げられるほど人気で価格もリーズナブルで良心的だと思う。テイクアウト出来るお店も多い。第二京浜沿いにある千徳という小さい定食屋は大人気で、いつもお店の外まで人が並んでいるけど安くて美味しいから食べる価値あり。
▼強いて言うなら、常連さんの多い店もあるので、小さいお店は入りづらいと感じる人もいるかも?
暮らし・子育て環境の充実
▲戸越銀座で子育てをした事がないのでわからないけどベビーカーの人は多い印象。第二京浜はあるけど、大きい道路はそれくらいだから意外と危なくない。
▼物件によっては坂道を通らないと行けないからベビーカーは辛いかも。
治安
▲とても安全で住みやすい街だと思う。酔っ払いが集まる様な歓楽街もないし、地元住民しかいないので夜は比較的静か。
▼第二京浜沿いの家だとたまに暴走族が通過するバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
▲山手線五反田駅から歩ける距離だけど、ローカルな雰囲気もあって家賃もそこまで高くない。飲食店が充実していてテイクアウトも出来るし、遅くまでやってるスーパーもあるからコストを抑えられる。
▼第二京浜沿いの物件だと騒音や排気ガスが気になるかも。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。