ワールドパレス北品川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/北品川駅 徒歩7分 京急本線/新馬場駅 徒歩8分 京急本線/品川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都品川区東品川1丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年5月
総戸数10戸
小学校区域台場小学校
中学校区域城南中学校(小中一貫校 品川学園)
専有面積27.73m² ~ 37.46m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ワールドハウジング
施工会社山田建設

ワールドパレス北品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワールドパレス北品川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ワールドパレス北品川の売却ガイド

ワールドパレス北品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北品川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワールドパレス北品川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワールドパレス北品川を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北品川駅まで徒歩7分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩7分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩8分
  • 京急本線/品川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 台場小学校
  • 中学校区: 城南中学校(小中一貫校 品川学園)

ワールドパレス北品川に関するよくある質問

ワールドパレス北品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワールドパレス北品川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワールドパレス北品川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワールドパレス北品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワールドパレス北品川はどのような物件ですか?

ワールドパレス北品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北品川駅徒歩7分。築1981年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワールドパレス北品川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【品川駅に対する口コミ】かなり広いです。駅ナカでもお土産屋さんが豊富で、お菓子から弁当、惣菜まで様々なものが売られています。イートインスペースもあります。さらにレストランやカフェなど食事場所もあるので気軽に寄って食事してから家に帰ることも可能です。
▼【品川駅に対する口コミ】中央改札側の駅構内は充実していますが、間違えて北改札側で降りてしまうと何も無いし、ホームからわざわざ中央改札側へ歩かなければなりません。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線や特急列車が発着する大きな駅への乗り換え、主要駅や市内中心部へのアクセスが便利、駅が混雑し、改札から遠い
▼駅はとても大きいので、乗り換えには歩くのに時間がかかります。
交通利便性
▲東海道新幹線が通っており、関西圏からのアクセスが良い。駅前も大型ビルの開発が進んでおり、賑わいがある。
▼朝の通勤ラッシュ時の港南口に向かう通路が混雑している。もう少し人が分散するように改良して欲しい。
生活利便施設の充実
▲アトレに商業施設が複数入っており、仕事帰りにも気軽に立ち寄れる。
▼高輪口は駅前の商業等があまりなく、ラーメン横丁も無くなってしまった。
飲食店の充実
▲場所によってはキッチンカーやお弁当販売が充実している
▼昼間は混雑しておりどこもなかなか入れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲都心部へのアクセスがしやすく不満は特にない。
▼駅が混雑しているため気軽に出かけるのが難しい。また海岸部のため災害が怖い。
治安
▲オフィスビルなども複数あり治安は落ち着いている。
▼生肉工場などもあり、治安が良いイメージはない。
コストパフォーマンス
▲無弾は高いがそれに見合った住みやすさはある。
▼誰でも買えるような家がある場所ではない。
交通利便性
▲新幹線も空港も利用しやすい駅です。交通の便は東京駅にひけを取らない。
▼駅頭空港の利用者の利用が多いので、混み合う事にはとても慣れておかなければならない
生活利便施設の充実
▲最高に便利な街、この便利さを利用することがとても付加価値として盛り上がる。
▼非常にお金のかかる街ではあるが、それもモチベーションに生きていこう。
飲食店の充実
▲いろいろなものが買えるので、とてもストレスフリーな生活を送れる。
▼お金がなければとても惨めな思いをする可能性が高いと思った。
暮らし・子育て環境の充実
▲街路樹がとても綺麗で、教育にも良いのではないだろうか。
▼街路樹の落ち葉がとても多いなと感じる秋があった。
治安
▲暗い夜道でも、安心して移動できるような雰囲気がある。
▼地下道等に入るととても困る場所があるので気をつけたほうがいいと思った。
コストパフォーマンス
▲お金がなければ非常に困る。街ではあるお金を貯めることを推奨する。
▼お金が無限にあれば最高に楽しめる場所ではある。
交通利便性
▲ターミナルの品川駅まで一駅。都心へのアクセスがとても良い
▼京急の各停しか停車しないため利便性には乏しい
生活利便施設の充実
▲大きな北品川病院が目の前にある。駅から数分歩くと旧東海道の商店街がある
▼コンビニや飲食店か駅前に少ないので不便。
飲食店の充実
▲数分歩けば旧東海道の商店街に出るため、個人経営の飲食店には困らない
▼駅を出てすぐのところには飲食店が皆無。またチェーン店もない。
暮らし・子育て環境の充実
▲下町なので、それが好きな人には良い。落ち着いた雰囲気。
▼品川駅が隣のわりに、まったく都心感がない。良くも悪くも下町。
治安
▲大きな犯罪は聞いたことがない。夜も人通りが多く、懸念は少ない。
▼犯罪は少ないが、第一京浜が近く、車はビュンビュン飛ばして通る
コストパフォーマンス
▲下町なので物価は安い。旧東海道の八百屋などはとてもリーズナブル。
▼品川駅まで徒歩圏内であるため、家賃水準が高い

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。