ワコーレKOBE摩耶パークスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/西灘駅 徒歩4分 阪神本線/大石駅 徒歩5分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区都通2丁目4-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年2月
総戸数40戸
小学校区域西灘小学校
中学校区域原田中学校
専有面積60.17m² ~ 87.24m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社今津建設
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレKOBE摩耶パークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 60〜87m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ワコーレKOBE摩耶パークスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ワコーレKOBE摩耶パークスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。ワコーレKOBE摩耶パークスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレKOBE摩耶パークスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレKOBE摩耶パークスの売却ガイド

ワコーレKOBE摩耶パークスは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西灘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレKOBE摩耶パークスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ワコーレKOBE摩耶パークスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西灘駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/西灘駅 徒歩4分
  • 阪神本線/大石駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/摩耶駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西灘小学校
  • 中学校区: 原田中学校

ワコーレKOBE摩耶パークスに関するよくある質問

ワコーレKOBE摩耶パークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレKOBE摩耶パークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレKOBE摩耶パークスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレKOBE摩耶パークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレKOBE摩耶パークスはどのような物件ですか?

ワコーレKOBE摩耶パークスは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西灘駅徒歩4分。築2014年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレKOBE摩耶パークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【摩耶駅に対する口コミ】駅北側のロータリーに神戸坂バスが数便発着していてっ料金は250円で乗車出来る。駅前にオープンしたスーパーマーケットのサタケや水道筋商店街のスーパーマルハチが安価である。
▼【摩耶駅に対する口コミ】駅前にロータリーはあるもののタクシーは泊まっていなくてあまり活用されていない。近隣のコンビニがセブンイレブン2軒だけで不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【摩耶駅に対する口コミ】駅北側にスーパーマーケットのサタケが開店してコストも安いので利用価値あり。特に重大な犯罪や事件が起きた事は無いので安全な街と言える。
▼【摩耶駅に対する口コミ】他には駅構内にセブンイレブンがあるだけでまだまだこれからという感じである。時たまではあるが六甲山に生息する野生のイノシシが徘徊する場合があるので要注意の事。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【摩耶駅に対する口コミ】飲食店はたこ焼き屋とラーメン屋位しかないが駅が出来た事で新規のオープンに期待。
▼【摩耶駅に対する口コミ】周囲は住宅地で元々飲食店が無かったのでこれからどう展開となるかである。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【摩耶駅に対する口コミ】稗田小学校をはじめとして近辺には多くの幼稚園や保育園がある。
▼【摩耶駅に対する口コミ】近年の気候異常による気温上昇による熱中症対策が気になる。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【摩耶駅に対する口コミ】数年前にできた駅で、再開発が進行中。周りに大きな道路もなく、古くからの静かな町が残っている。また、駅周辺には再開発に伴う大型マンションが建っている。静かに暮らすにはいい町である。また、神戸中心までは、JR一本で10分程度で行くことができる。
▼【摩耶駅に対する口コミ】駅周辺に大きなスーパーや市場はなく、隣の駅もしくは少し離れた場所まで行かないと買い物がしにくい。国道2号線近辺にはコンビニがあるが、そこまで行くと交通量も多く、環境があまりよくなくなる。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【摩耶駅に対する口コミ】神戸灘南郵便局が駅前すぐの場所にあり、便利です。他にも、稗田公園や泉通公園など、お子さんが遊べる場所もあるので、生活しやすいと思います。付近に別路線の駅もあるので、分散して混雑しすぎることがありません。
▼【摩耶駅に対する口コミ】すぐそばにスーパーが無いことがデメリットです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲JR摩耶駅は徒歩で阪急電車や阪神電車の駅へ行けるとても便利な駅です。
▼JR摩耶駅発着のの路線バスはありません。
生活利便施設の充実
▲JR摩耶駅周辺には、クリニックや動物病院など、多くの病院があります。
▼駅周辺に開業医はたくさんありますが、総合病院はありません。
飲食店の充実
▲駅周辺には多くの飲食店があり、特に駅の北側にはたくさんあります。
▼駅周辺の飲食店には駐車場がほとんどなく、パーキングに止める必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲JR摩耶駅から徒歩5分のところに王子動物園があります。
▼駅の近くに小さな公園はありますが、大きな公園はありません。
治安
▲駅の北側に水道筋交番があり、治安で不安に感じた事はこれまでありません。
▼駅の北側に居酒屋さんが何件かあるため、夜になると酔っ払いを見ることもあります。
コストパフォーマンス
▲普通電車しか停車しない駅のため、神戸市内でも住宅価格は安い方です。
▼駅の北側に新築マンションはありますが、人気エリアの為、購入できない可能性もあります。
交通利便性
▲駅北側のロータリーに神戸坂バスが数便発着していてっ料金は250円で乗車出来る。
▼駅前にロータリーはあるもののタクシーは泊まっていなくてあまり活用されていない。
生活利便施設の充実
▲駅北側にスーパーマーケットのサタケが開店してコストも安いので利用価値あり。
▼他には駅構内にセブンイレブンがあるだけでまだまだこれからという感じである。
飲食店の充実
▲飲食店はたこ焼き屋とラーメン屋位しかないが駅が出来た事で新規のオープンに期待。
▼周囲は住宅地で元々飲食店が無かったのでこれからどう展開となるかである。
暮らし・子育て環境の充実
▲稗田小学校をはじめとして近辺には多くの幼稚園や保育園がある。
▼近年の気候異常による気温上昇による熱中症対策が気になる。
治安
▲特に重大な犯罪や事件が起きた事は無いので安全な街と言える。
▼時たまではあるが六甲山に生息する野生のイノシシが徘徊する場合があるので要注意の事。
コストパフォーマンス
▲駅前にオープンしたスーパーマーケットのサタケや水道筋商店街のスーパーマルハチが安価である。
▼近隣のコンビニがセブンイレブン2軒だけで不便である。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。