ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/大石駅 徒歩4分 JR東海道本線/摩耶駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年8月
総戸数25戸
小学校区域神戸市立西灘小学校
中学校区域神戸市立原田中学校
専有面積56.01m² ~ 85.26m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大木工務店和田興産
施工会社大木工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 56〜85m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2018年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市立西灘小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドの売却ガイド

ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大石駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/大石駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/摩耶駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西灘小学校
  • 中学校区: 神戸市立原田中学校

ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドに関するよくある質問

ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドはどのような物件ですか?

ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大石駅徒歩4分。築2018年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摩耶駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあり、高齢者も子連れも移動しやすい。トイレが綺麗。多目的トイレもある。小便器が女性用トイレだけでなく、男性用トイレにもある。授乳室がある。施錠されていても、インターホンを押せば、対応してもらえ、助かった。北、南、どちらの出口もエレベーターがあり便利。改札すぐにコンビニもある。
【摩耶駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅員さんが不在の時もあるので、授乳室利用の際、少し待つこともあった。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校、中学校が近く、若い世代が多く、子育てにいい
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪神電車とJRの2アクセスが可能で、交通の利便性は高い方だと思います。
阪急電車までの距離が長いため、JRの電車遅延等の際の代替手段として使う場合は不便さを感じます。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
阪神電車、JRの2WAYアクセスが無理なく可能で、利便性は良いほうだと思います。
阪急電車へのアクセスは良いとは言えず、JRに事故などがある場合の代替手段としてはやや不便さを感じます。
2025年01月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が近い国道沿い以外は静かスーパーは駅に隣接
国道の交通量が多い大石駅は普通電車しか止まらない
交通利便性
自宅から近い駅の周りが静か落ち着く。清潔感がある。
特急が停止しない。店が少ない。人が少ない。
生活利便施設の充実
コンビニがある。個人病院が多い。公園がある。
あまりお店が少ない。タクシーが少ない。飲食店が少ない。
飲食店の充実
コンビニがある。1件だけ飲食店が少ない。
コンビニが少ない。大型スーパーが、駅から、距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがある。清潔感がある。
駅のイスが少ない。タクシーが少ない。道がせまい。
治安
町の街灯が多い。人が少ない。公園がある。
人が昼も夜も少ない。交番が遠く感じる。車が少ない。
コストパフォーマンス
小さな個人病院が多い。お年寄りが多いため静かに感じる。家賃は安い。
若い人が少ない。交番が遠い。飲食店が少ない。
交通利便性
都心部まで近いので、非常に便利だと思います。
駅前は、店舗や飲食店が少ないと思います。
生活利便施設の充実
病院等の施設は徒歩圏内にありますので、良かったです。
バラエティーにとんだ店舗や施設は少ないと思います。
飲食店の充実
チェーンのファミリーレストランは徒歩圏内にあります。
個性的な美味しい飲食店等は、少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設等は、徒歩圏内にありますので、便利です。
大きな公共施設や設備等は、少ないと思います。
治安
特に問題なく、治安は、良いと感じました。
夜間は、駅前の人通りは、少ないと感じました。
コストパフォーマンス
通勤等は、非常に便利なエリアだと思います。
急行は止まりませんので、遠方へは乗り換えが必要です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。