ワコーレ芦屋船戸町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県芦屋市船戸町11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年9月
総戸数20戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積71.30m² ~ 121.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社大林組
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ芦屋船戸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2002年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ワコーレ芦屋船戸町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 船戸町11-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ワコーレ芦屋船戸町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ワコーレ芦屋船戸町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレ芦屋船戸町の売却ガイド

ワコーレ芦屋船戸町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ芦屋船戸町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ芦屋船戸町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ワコーレ芦屋船戸町に関するよくある質問

ワコーレ芦屋船戸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ芦屋船戸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ芦屋船戸町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレ芦屋船戸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ芦屋船戸町はどのような物件ですか?

ワコーレ芦屋船戸町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩6分。築2002年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ芦屋船戸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】改札口を出ると、北側に百貨店があり、連絡通路で繋がっています。食事や買い物が駅を降りてすぐ利用でき、利便性が高いと思います。また、駅南側では再開発工事も進んでおり、数年後にはさらに活気あふれる地域になっているかと思います。2号線まで出れば、桜並木も近くにあります。
【芦屋駅に対する口コミ】強いて言うなら、現在は再開発中なので駅構内にコンビニ等はありません。
2024年11月 メリット
交通利便性
新快速が停まるので、大阪、新大阪、神戸、京都にも乗り換えなしで行けてとても便利です。
JRは遅延が多いので、通勤通学時に遅延で会社学校に間に合わないことがあります。
交通利便性
快速、新快速が止まる、時刻表のバランスが良く、15分間で昼間普通列車が2本、新快速か快速がくるので便利三宮駅や大阪駅よりバランスがいい、
快速は普通列車に接続するけど、新快速は普通列車に接続してないことが多い、以前は接続していたのに残念です、
生活利便施設の充実
駅北側の商業施設が充実している、銀行、百貨店、生協、専門店がある、クリニックもたくさんあって便利です、タクシー乗り場バス停もあります。
駅南側の商業施設がない、再開発工事中ですけど、セブンイレブン、ikariぐらいしかない、
飲食店の充実
マクドナルド、カフェ、ミスタードーナツ、等有名チェーン店舗あります。ラポルテにも多数飲食店あります。
強いて言えば、牛丼店や安価な定食店がないことです、カラオケボックスもなくて寂しくなりました、
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにわ、有名校はないけど、芦屋大学系のバス停があります。朝夕方生徒の姿を良く見かけます
良く見かける芦屋大学系の生徒のレベルがいまいちです、具体的に言えないけど少し困ります一部の生徒だけだと思いますけど、
治安
街自体はきれいですけど、高齢化が進んで昼間若い人の姿は少なく、パチンコ屋、映画館もなくてわりとおとなしい街です、
飲み屋さんが少なく、パチンコ屋、映画館がなく若い人から見ると寂しく感じるみたいです
コストパフォーマンス
駅近くは便利です、阪急芦屋川駅阪神芦屋駅も近くて3線利用できる、
土地が高くて高級住宅地もあります。家賃も高く10万円以上があたりまえです、安いアパートはほとんどありません、
交通利便性
高級住宅地が立ち並ぶ非常に閑静な雰囲気のある場所です。
皆さん車での送迎等が多くみられます。また、山のほうに向かってバスもありますが、そんなに便利とは言えないです。
生活利便施設の充実
近くに高級スーパーマーケットや商業施設があるので便利です。
地域柄のせいか価格が結構高めに設定されています。(スーパー等)
飲食店の充実
芦屋らしい古風な品格のある飲食店が多くあります。
飲食店といってもチェーン店ではないので、価格が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
非常に閑静で高級住宅地の近辺にある学校なので、家柄の良いお子さんが多いです。
お金持ちの集団となってしまうので、いじめ等がないことを個人的に望んでいます。
治安
芦屋川をさらに山のほうに行くと、山手町や六麓荘があり、警察も巡回しています。
坂が多いので自転車に乗ったり、走ったりすることが危険につながるかと思う。
コストパフォーマンス
上流階級のお金持ちの人たちが多く集まっています。
一部の人にしか、土地相場等のコスパには耐えられません。

ワコーレ芦屋船戸町の中古販売価格の推移

平均㎡単価236.79万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
209.57 236.77 263.97 2012-04-16 3LDK 104.39㎡ 215.02万円/㎡2012-11-10 4LDK 121.36㎡ 214.1万円/㎡2016-11-10 3LDK 77.84㎡ 232.73万円/㎡2023-04-02 3LDK 77.84㎡ 253.96万円/㎡2023-09-16 3LDK 77.84㎡ 245.47万円/㎡2024-10-19 3LDK 88.94㎡ 259.44万円/㎡ 2012-04 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-19 1階 3LDK 88.94㎡ 259.44万円/㎡
2023-09-16 2階 3LDK 77.84㎡ 245.47万円/㎡
2023-04-02 2階 3LDK 77.84㎡ 253.96万円/㎡
2016-11-10 2階 3LDK 77.84㎡ 232.73万円/㎡
2012-11-10 4階 4LDK 121.36㎡ 214.1万円/㎡
2012-04-16 4階 3LDK 104.39㎡ 215.02万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。