ワコーレ芦屋呉川町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分 阪神本線/芦屋駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県芦屋市呉川町17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年8月
総戸数22戸
小学校区域宮川小学校
中学校区域精道中学校
専有面積53.84m² ~ 118.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社イチケン
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレ芦屋呉川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、呉川町17-9の利便性を評価しています。ワコーレ芦屋呉川町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、芦屋駅周辺の需要を重視しています。ワコーレ芦屋呉川町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数22戸という点が安心材料になりました。ワコーレ芦屋呉川町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

ワコーレ芦屋呉川町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレ芦屋呉川町の売却ガイド

ワコーレ芦屋呉川町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはワコーレ芦屋呉川町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ芦屋呉川町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩16分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮川小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ワコーレ芦屋呉川町に関するよくある質問

ワコーレ芦屋呉川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ芦屋呉川町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ芦屋呉川町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ芦屋呉川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ芦屋呉川町はどのような物件ですか?

ワコーレ芦屋呉川町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩16分。築2005年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ芦屋呉川町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
向かいにCOOP共済があるので買い物は便利です 駅は阪神芦屋~打出間の丁度中間辺りで、徒歩10分の距離 芦屋市条例でパチンコ屋等が一切無いので、治安は比較的良い方だと思います
駅まで徒歩10分はアクセスが良いとは言えないかも、悪くは無いのですが良くも無い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
総合公園、公園、文化センターが徒歩3分の距離にあり 目の前の道路に人口小川があり、鯉等が泳いでいる
騒音は選挙カーくらいですか(笑)COOP共済が目の前にあるのでそこで演説をされていますね
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはテーブル4人がけのスペースのみ、住人の子供が携帯機を持ち寄り遊んでいる光景をよく見かける 有人管理○オートロック○宅配BOX○ 特に管理は怠りが少なく、快適
自転車置場の各スペースが小さい、ママさん自転車だと隣の自転車と常時接触するレベル
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バス、トイレにバリアフリーあり、各部屋間の段差も無し
通気廃気口が単純な作りでフィルター交換で済むものの、口内汚れは落とし難い
買い物・飲食店充実度 ★★
簡単な買い物には不便しない、向かいにCOOPや近くにコンビニくらいならあるので
広告スーパー等は遠く、飲食店も少ない ショッピング等は特に何もありません
暮らし・防災・子育て ★★★★
一通り揃ってます、幼稚園の一般開放や文化センターの子供スペースあり 常にお子さん連れを見かけるので、子育てエリアとしては人気だと思われます 総合公園でのお祭り、子供会お神輿等も年1~2回程度ですがあります
歯医者はありますが病院はやや遠い 人気の子供クリニックは自転車だと7分くらいはかかります
2024年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学科がよくて周辺環境が整っていることが1番の魅力
駅から少しあるくのと、スーパーが少ないのが懸念点
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜が静か。周辺に福祉施設や公共施設が多く、子供やお年寄りに優しい町。バス通りに面していて夜道も暗くない。
バス停は近いが駅が少し遠い。大きな商業施設がないため、車か電車で移動しないといけない。
2024年09月 メリット
交通利便性
新快速が停車します。大阪と神戸の中間で、どちらへも行きやすいです。
ホームはそれほど広くないのですが、ラッシュ時は大変混雑しています。
生活利便施設の充実
駅から直結で買い物できる場所や、大丸、モンテメールなど充実しています。
コスパ重視よりも富裕層向けのお店が多く感じます。
飲食店の充実
外観がおしゃれなお店やカフェが多いです。
ファーストフードは子供連れや学生に人気があります。
暮らし・子育て環境の充実
高齢者も多く住んでいます。駅はバリアフリーになっていて利用しやすいです。
割と急な坂道があります。ベビーカーでも移動できますが、注意が必要です。
治安
穏やかな街並みで、犯罪はなくて治安は良いです。
新しい住宅街ではありませんが、汚い感じはありません。
コストパフォーマンス
アクセスが良く、バスやタクシーも利用しやすいです。
富裕層向けの住宅街のため、高級車が多いし、物価も高めです。
交通利便性
特急が停まる。特急が停まるので、大阪や三宮に行きやすい。
少し前までは近鉄が停まっていたのですが、停まらなくなり不便になった。東口にしかエレベーターが無く西からのベビーカーや車椅子の乗車が不便。
生活利便施設の充実
銀行がすぐ横にあるので便利ケーキ屋さんも何軒かあるので、手土産もすぐ買える。
スーパーが1軒しかなく、しかもお高いスーパーなので買い物しづらい。
飲食店の充実
駅出てすぐ何軒かカフェがあるのですぐに休憩やお友達とお茶したりできる。
リーズナブルなお店が少ない。居酒屋系のお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅降りてすぐに川があり、川沿いをランニングやウォーキングできる。
西口にエレベーターが無いので不便。飛び込み防止柵などがまだ設置されていない。
治安
芦屋はパチンコ屋などが無いのでとても治安が良い。
甲子園で阪神の試合がある時は少し酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
43号線沿いは家賃も安い。人気物件が多いので高くマンションが売れる。
43号線沿いなので、排気ガスで窓や冊子が汚れる。車の騒音がうるさい。

ワコーレ芦屋呉川町の中古販売価格の推移

平均㎡単価140.46万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↓ 下落傾向
129.94 142.62 155.29 2009-04-02 3LDK 101㎡ 153.18万円/㎡2012-02-15 4LDK 87.33㎡ 135.52万円/㎡2016-02-23 2LDK 53.84㎡ 138.15万円/㎡2017-04-29 2LDK 72.1㎡ 136.63万円/㎡2017-08-29 2LDK 72.1㎡ 150.39万円/㎡2017-10-30 2LDK 72.1㎡ 145.8万円/㎡2018-01-26 2LDK 72.1㎡ 136.63万円/㎡2018-02-13 3LDK 72.1㎡ 145.8万円/㎡2018-03-29 2LDK 72.1㎡ 141.22万円/㎡2018-07-11 2LDK 72.1㎡ 145.8万円/㎡2018-10-06 2LDK 72.1㎡ 132.74万円/㎡2018-10-31 2LDK 72.1㎡ 132.05万円/㎡2019-01-08 2LDK 72.1㎡ 132.05万円/㎡ 2009-04 2019-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-01-08 3階 2LDK 72.1㎡ 132.05万円/㎡
2018-10-31 5階 2LDK 72.1㎡ 132.05万円/㎡
2018-10-06 3階 2LDK 72.1㎡ 132.74万円/㎡
2018-07-11 3階 2LDK 72.1㎡ 145.8万円/㎡
2018-03-29 2階 2LDK 72.1㎡ 141.22万円/㎡
2018-02-13 2階 3LDK 72.1㎡ 145.8万円/㎡
2018-01-26 3階 2LDK 72.1㎡ 136.63万円/㎡
2017-10-30 3階 2LDK 72.1㎡ 145.8万円/㎡
2017-08-29 3階 2LDK 72.1㎡ 150.39万円/㎡
2017-04-29 3階 2LDK 72.1㎡ 136.63万円/㎡
2016-02-23 3階 2LDK 53.84㎡ 138.15万円/㎡
2012-02-15 2階 4LDK 87.33㎡ 135.52万円/㎡
2009-04-02 5階 3LDK 101㎡ 153.18万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。