ワコーレ芦屋ディアハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩7分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県芦屋市西蔵町4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年8月
総戸数62戸
小学校区域芦屋市立宮川小学校
中学校区域芦屋市立精道中学校
専有面積70.80m² ~ 105.69m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ワコーレ芦屋ディアハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数62戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2014年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ワコーレ芦屋ディアハウスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西蔵町4-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ワコーレ芦屋ディアハウスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ芦屋ディアハウスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ芦屋ディアハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ芦屋ディアハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレ芦屋ディアハウスの売却ガイド

ワコーレ芦屋ディアハウスは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数62戸、5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ芦屋ディアハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ芦屋ディアハウスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立宮川小学校
  • 中学校区: 芦屋市立精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ワコーレ芦屋ディアハウスに関するよくある質問

ワコーレ芦屋ディアハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ芦屋ディアハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ芦屋ディアハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレ芦屋ディアハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ芦屋ディアハウスはどのような物件ですか?

ワコーレ芦屋ディアハウスは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩7分。築2014年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ芦屋ディアハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神戸 大阪のどちらに出るのも便利 阪神 JRの2線利用可能
最寄り駅の打出駅は朝の通勤時は特急が止まるものの、それ以外の時間帯は各駅停車のみの停車となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校が目の前。お子さんがおられる方は安心です。 南側のベランダからは神戸や淀川の花火大会が見られます。
東側の住戸だと小学校側となるため窓が開いていると少しにぎやか(窓をしめれば問題ありません)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあり、カギを使って開錠するため、カギを持っていなければ開けることはできず安心です
特にデメリットは感じていません。オートロックは住人を待てば入れてしまうところぐらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側住戸は朝から夕刻前まで日照があり明るいです。屋根の角度が、夏は日が入りにくく冬は日が入り易い設計となっています。住戸により梁、柱が出ています。
デメリットは特に感じられません。一般的な設備は整っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏にスーパーがあり困ることはありません。
打出駅周辺は外食出来るところが少なく選択肢は限られます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園 小学校などとても近いので便利です。隣にクリニックがあります(救急は受け入れていません)。
行政サービスはコンビニで対応できないものは、JR芦屋駅のラポルテの出張所へ行くか阪神芦屋駅まで行かねばならず距離があります。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街の真ん中で、道路も一方通行なので安全で治安も良いです。
昔からある住宅街で極端に古い家が周辺にあります。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
正面が宮川小学校ということもあり、暮らしやすい安全な場所の立地です。
最寄り駅が阪神打出駅なのでJR沿線に通勤するには梅田で乗り換えが発生するが苦にはならないです。
2023年01月 メリット
交通利便性
JR芦屋駅は快速、新快速電車が止まるので便利です。大阪からも15分程度でアクセスできます。本数も10分に1回ぐらいは来ますし、駅前にはバスロータリーやタクシー乗り場があります。
強いてあげればJRなので人身事故などで大幅にダイヤが乱れた際に困るぐらいです。
生活利便施設の充実
基本的に駅前に大丸や買い物でできる施設はそろっています、ジュンク堂書店やアフタヌーンティーなどもありクリニックも施設内にあったり便利です。
現在開発途中なのでもう少し施設のレパートリーが増えたらうれしいとは思います。
飲食店の充実
大丸の中はもちろん飲食店も駅周辺や少し離れたところにいくつかあります。それぞれ評判も良くおいしいお店が多いです。
基本的に物価が高めなので飲食店も価格が高めに設定されています。安易に外食できません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅周辺ではありませんがいくつかありますし、開発途中ですが駅の中の施設も増えていっています。公園もあり空気も綺麗です。
開発途中なので少し不便な点はあります、早くエスカレーターができてほしいなと思っています。
治安
治安はとてもいいです。駅周辺に大学などがないので若い人たちが騒ぐこともないですし、夜はとても静かです。
駅周辺は明るいのですが、少し離れると暗くはなります。街灯はありますが足元が見えにくくなるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが綺麗な家が多く、比較的環境も静かです。女性一人でも住みやすい地域なので、仕方ない出費とも思います。
家賃は駅の近くになればなるほど高いです。遠ければある程度値段は下がりますが結局バス代などもかかってきます。物価も基本高いので、節約が必要です。
交通利便性
新快速が止まるので西に行くにも東に行くにも便利です
特にデメリットはないが、強いていえば、エレベーターのかずが少なく、ベビーカーでの移動が不便
生活利便施設の充実
駅中にスーパーやユニクロがあり、とても便利です。
高級スーパーしかないので、もう少し低価格のスーパーが入ると便利です
飲食店の充実
駅中にさまざまな種類の飲食店が入っています
子供がいても入りやすいお店が増えると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅が綺麗で、公園もたくさんあるのでよいです
エレベーターがすくなく、移動が不便です。
治安
ゴミが落ちていることがほとんどなく、きれいです
クルマのマナーが悪い人が多く、通行に不便があることがある
コストパフォーマンス
街全体がキレイで、治安も良いです。施設も多く便利です
特権意識の強い人が多く、付き合い方には注意が必要です

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。