ワコーレ芦屋ザ・マークスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県芦屋市業平町2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2011年1月
総戸数17戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積70.11m² ~ 104.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社イチケン
管理会社日本ハウズイング

ワコーレ芦屋ザ・マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ワコーレ芦屋ザ・マークスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、業平町2-5の利便性を評価しています。ワコーレ芦屋ザ・マークスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2011年1月築という条件が希望に合いました。ワコーレ芦屋ザ・マークスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ワコーレ芦屋ザ・マークスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県芦屋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ芦屋ザ・マークスの売却ガイド

ワコーレ芦屋ザ・マークスは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数17戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ芦屋ザ・マークスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ芦屋ザ・マークスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩2分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ワコーレ芦屋ザ・マークスに関するよくある質問

ワコーレ芦屋ザ・マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ芦屋ザ・マークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ芦屋ザ・マークスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ芦屋ザ・マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ芦屋ザ・マークスはどのような物件ですか?

ワコーレ芦屋ザ・マークスは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩2分。築2011年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ芦屋ザ・マークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【芦屋駅に対する口コミ】快速、新快速が止まるので電車の本数が多い。乗り換えもしやすい。スーパー、百貨店などお店が多く三宮や大阪へのアクセスがいいところ。
【芦屋駅に対する口コミ】特にありませんが、強いてあげるとすると駅のホームがさらに綺麗になれば嬉しい。便利で治安がいいだけあって土地の値段は高い。あまり土地があかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅から直結でユニクロがあるので急ぎの買い物もしやすい。花屋さん、パン屋さんのほか百貨店もあるのがいい。商業施設も多いので路地も少なく夜道も安心して歩ける。
【芦屋駅に対する口コミ】商業施設は多いが駅周辺に駐車場が少ないので路駐してある車が多い。車の通りが多く歩道は狭めなのでその点だけ気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】駅近におしゃれなカフェも多く、手土産も喜ばれるお店が多い。
【芦屋駅に対する口コミ】特にないです。むしろお店が多くてどこに行けばいいか迷うぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】学校も多く公園もたくさんある。病院が多いので子育てしやすい。
【芦屋駅に対する口コミ】駅構内のエレベーターの数が少し少ない。利用客が多いので増やしてもいいのではないか。
2023年01月 メリット
交通利便性
JR芦屋駅は快速、新快速電車が止まるので便利です。大阪からも15分程度でアクセスできます。本数も10分に1回ぐらいは来ますし、駅前にはバスロータリーやタクシー乗り場があります。
強いてあげればJRなので人身事故などで大幅にダイヤが乱れた際に困るぐらいです。
生活利便施設の充実
基本的に駅前に大丸や買い物でできる施設はそろっています、ジュンク堂書店やアフタヌーンティーなどもありクリニックも施設内にあったり便利です。
現在開発途中なのでもう少し施設のレパートリーが増えたらうれしいとは思います。
飲食店の充実
大丸の中はもちろん飲食店も駅周辺や少し離れたところにいくつかあります。それぞれ評判も良くおいしいお店が多いです。
基本的に物価が高めなので飲食店も価格が高めに設定されています。安易に外食できません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅周辺ではありませんがいくつかありますし、開発途中ですが駅の中の施設も増えていっています。公園もあり空気も綺麗です。
開発途中なので少し不便な点はあります、早くエスカレーターができてほしいなと思っています。
治安
治安はとてもいいです。駅周辺に大学などがないので若い人たちが騒ぐこともないですし、夜はとても静かです。
駅周辺は明るいのですが、少し離れると暗くはなります。街灯はありますが足元が見えにくくなるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが綺麗な家が多く、比較的環境も静かです。女性一人でも住みやすい地域なので、仕方ない出費とも思います。
家賃は駅の近くになればなるほど高いです。遠ければある程度値段は下がりますが結局バス代などもかかってきます。物価も基本高いので、節約が必要です。

ワコーレ芦屋ザ・マークスの中古販売価格の推移

平均㎡単価227.37万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
191.5 223.2 254.92 2013-02-13 3LDK 78.06㎡ 245.63万円/㎡2013-07-15 3LDK 78.06㎡ 227.84万円/㎡2013-08-20 3LDK 83.66㎡ 212.59万円/㎡2014-02-21 3LDK 78.06㎡ 227.84万円/㎡2014-09-05 3LDK 83.66㎡ 196.78万円/㎡2014-10-14 2LDK 100.38㎡ 249.63万円/㎡2014-11-22 2LDK 100.38㎡ 239.75万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.66㎡ 196.78万円/㎡2014-12-16 2LDK 100.38㎡ 239.75万円/㎡2016-06-06 3LDK 78.06㎡ 239.27万円/㎡2016-12-22 3LDK 78.06㎡ 220.22万円/㎡2017-10-23 2LDK 70.11㎡ 218.31万円/㎡2019-11-29 3LDK 78.06㎡ 222.33万円/㎡2020-08-30 3LDK 104.6㎡ 246.51万円/㎡ 2013-02 2020-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-08-30 8階 3LDK 104.6㎡ 246.51万円/㎡
2019-11-29 4階 3LDK 78.06㎡ 222.33万円/㎡
2017-10-23 5階 2LDK 70.11㎡ 218.31万円/㎡
2016-12-22 2階 3LDK 78.06㎡ 220.22万円/㎡
2016-06-06 4階 3LDK 78.06㎡ 239.27万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 83.66㎡ 196.78万円/㎡
2014-12-16 8階 2LDK 100.38㎡ 239.75万円/㎡
2014-11-22 8階 2LDK 100.38㎡ 239.75万円/㎡
2014-10-14 8階 2LDK 100.38㎡ 249.63万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 83.66㎡ 196.78万円/㎡
2014-02-21 4階 3LDK 78.06㎡ 227.84万円/㎡
2013-08-20 2階 3LDK 83.66㎡ 212.59万円/㎡
2013-07-15 4階 3LDK 78.06㎡ 227.84万円/㎡
2013-02-13 4階 3LDK 78.06㎡ 245.63万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。