ワコーレ芦屋オーパスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県芦屋市打出小槌町12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年5月
総戸数16戸
小学校区域芦屋市立宮川小学校
中学校区域芦屋市立精道中学校
専有面積80.33m² ~ 117.45m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社岡工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ワコーレ芦屋オーパスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 打出駅に近い打出小槌町12-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワコーレ芦屋オーパスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、80〜117m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ワコーレ芦屋オーパスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ワコーレ芦屋オーパスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ワコーレ芦屋オーパスの売却ガイド

ワコーレ芦屋オーパスは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ芦屋オーパスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ芦屋オーパスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩2分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立宮川小学校
  • 中学校区: 芦屋市立精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ワコーレ芦屋オーパスに関するよくある質問

ワコーレ芦屋オーパスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ芦屋オーパスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ芦屋オーパスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレ芦屋オーパスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ芦屋オーパスはどのような物件ですか?

ワコーレ芦屋オーパスは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩2分。築2019年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ芦屋オーパスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【打出駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには最低限のお店しかないが、少し離れるとスーパー、ドラッグストア、お弁当屋、レストランなどが揃っている上、閑静な住宅街が揃っている。また、車があれば周辺の大型スーパーやショッピングモールにも行きやすい。
【打出駅に対する口コミ】快速が止まらないこと。大阪に行くにしても神戸に行くにしても必ず乗り換えしなければいけない。
2023年04月 メリット
交通利便性
JR新快速、快速が停車するため、移動するのに、便利である。大阪にも三宮にも15分程度で移動できるのは魅力的です。
強いてあげれば、平日の朝夕の新快速電車の混み具合が気になるくらいです。
生活利便施設の充実
大丸や生協、ジュンク堂、ホテル竹園、各銀行、家電量販店さらにコンビニなど主要な施設がほぼ駅直結で利用できるため、大変便利です。
強いてあげれば、イオンなどのスーパーやディスカウントストアが近くにあればなお嬉しいです。
飲食店の充実
マクドナルドはじめ色々なお店が駅直結であり、便利です。
店舗はそれなりにありますが、どこも魅力を感じません。全国の名店を集めたラーメンストリートやスイーツストリートができれば行きたいです。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校のレベルが高く、中学受験が一般的なので、切磋琢磨できる環境があり、素晴らしいです。灘中学などの名門校にも通いやすいですし、保護者の教育意識も高いと思います。
塾の拠点が隣の阪急岡本(JR摂津本山)駅か阪急西宮北口駅なので、子どもたちが電車で通う必要があります。
治安
歓楽街もなく、駅周辺にホームレスや不良がいないため、安心して生活できます。
夜遅くなると駅前でも人気が少なくなるので、少し不安になるときもあります。
コストパフォーマンス
生活環境としては申し分ないと思いますが、土地や建物など居住する上でのコストも相応にかかります。
土地がとにかく高いし、賃貸でも家賃は周辺地域よりも上だと思います。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。