ワコーレ芦屋エンブレムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分 阪神本線/打出駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県芦屋市楠町2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2012年6月
総戸数31戸
小学校区域岩園
中学校区域山手
専有面積75.40m² ~ 124.39m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社イチケン
管理会社日本ハウズイング

ワコーレ芦屋エンブレムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2012年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ワコーレ芦屋エンブレムは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、芦屋駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるワコーレ芦屋エンブレムなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ワコーレ芦屋エンブレムは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ芦屋エンブレムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ芦屋エンブレムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ芦屋エンブレムの売却ガイド

ワコーレ芦屋エンブレムは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数31戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ芦屋エンブレムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ芦屋エンブレムを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩8分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園
  • 中学校区: 山手

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ワコーレ芦屋エンブレムに関するよくある質問

ワコーレ芦屋エンブレムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ芦屋エンブレムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ芦屋エンブレムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ芦屋エンブレムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ芦屋エンブレムはどのような物件ですか?

ワコーレ芦屋エンブレムは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩6分。築2012年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ芦屋エンブレムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】芦屋駅は駅ビルの建設の為に 工事をおこなっているが、完成後は芦屋市民のアクセスで重要な役割を果たす起点になる JR神戸線の大阪駅から神戸駅の中間駅として芦屋市のメイン駅としての発展に大きな力を果たす駅になると思う
【芦屋駅に対する口コミ】芦屋駅は今、駅ビルの建設の為に不便になっている
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りのJR芦屋駅は最近リニューアルされ、スーパーから無印や電気屋さん、スターバックス等まで入っており生活には困りません。電車も新快速が止まり、大阪と三宮まで10分ほどで行けます。
自転車置き場がいつも混雑してます。それ以外は特に思い付きません。
2025年12月 メリット
交通利便性
規模はそれほど大きくはありませんが一通りのものは揃っており、神戸や大阪まで行かなくてもなんとかなる。
雑誌に載っているようなおしゃれなお店は駅前にはそれほど多くない。
交通利便性
芦屋駅は、新快速が停車する駅で2022年に上り下り用のエスカレーターが完成しました。
快速は1番・4番乗り場で普通電車は、2番・3番乗り場を利用するので迷う人もいます。
生活利便施設の充実
駅ビルとして「大丸百貨店」があり「ホテル竹園」「ヤマダ電気」などがあり便利です。
少し高級路線が強い駅付近で、庶民的な商店街がないのが残念です。
飲食店の充実
香港料理、フレンチ、焼肉、イタリアンなど付近にはバラエティに飛んだ飲食店があります。
キレイな店が多いので服装に気を使う事もあります。
暮らし・子育て環境の充実
芦屋駅から歩いて5分に、「芦屋公園」があり憩いの場所です。
駅の近隣は、中学高校が少なく山の手にある感じです。
治安
芦屋駅は、比較的、富裕層が利用するケースが高く犯罪も少ないエリアです。
庶民的なエリアではないので、逆に地方からの移住者は慣れるまで大変かも。
コストパフォーマンス
比較的、低層なマンションが多く落ち着いた住み心地があります。
3LDKが「15万円前後」の家賃になり高い感じがあります。
交通利便性
大阪方面は2駅目の西宮でとっきゅうに乗り継げます。三宮方面は魚崎や御影で特急に乗り継げます。朝の通勤時間帯には快速急行が停車します。
大阪方面のホームにはトイレがありません。トイレは改札内移動でで三宮方面のホームに行くことになります。エレベーターがあります。
生活利便施設の充実
徒歩10分程度でKOHYOとダイエーがあり便利です。
徒歩圏内にホームセンターがあるとさらに便利になると思います。車なら10分程度にコーナン西宮今津店,コーナン南芦屋浜店があります。
飲食店の充実
駅前の打出商店街いろいろ飲食店があります。
駅の北側にはコインパークがありますが,車で行ける駐車場付きのお店が近くにあると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
春日公園,打出公園など楠公園などがあります。
打出公園がリニューアル中となっています。
治安
とくに時間が多いこともなく比較的落ち着いていると思います。
以前はひったくりなどあったようですが,最近は聞きません。
コストパフォーマンス
利便性,住みやすさはとても良いと思います。
家賃や物価は少し高くなっているようです。

ワコーレ芦屋エンブレムの中古販売価格の推移

平均㎡単価230.74万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↓ 下落傾向
178.71 230.25 281.79 2013-06-10 2SLDK 95.23㎡ 273.2万円/㎡2013-06-10 3LDK 116.37㎡ 243.74万円/㎡2013-07-29 3LDK 95.23㎡ 238.48万円/㎡2013-08-12 2SLDK 95.2㎡ 238.56万円/㎡2013-11-15 3LDK 95.23㎡ 228.42万円/㎡2013-11-19 2SLDK 95.2㎡ 228.49万円/㎡2014-02-21 3LDK 95.23㎡ 207.24万円/㎡2014-06-16 4LDK 111.17㎡ 231.35万円/㎡2014-10-29 2SLDK 91.78㎡ 187.3万円/㎡2014-12-29 3LDK 82.52㎡ 219.13万円/㎡2015-01-15 2SLDK 111.17㎡ 214.1万円/㎡2015-06-04 2SLDK 111.17㎡ 207.56万円/㎡2015-06-18 2LDK 75.4㎡ 227.11万円/㎡2017-04-26 3LDK 82.52㎡ 247.57万円/㎡2017-10-27 3LDK 82.52㎡ 247.57万円/㎡2017-11-27 3LDK 82.52㎡ 239.56万円/㎡2018-03-24 3LDK 91.78㎡ 258.61万円/㎡2018-04-10 3LDK 82.52㎡ 215.53万円/㎡2018-04-27 3LDK 91.78㎡ 215.39万円/㎡2018-07-23 3LDK 91.78㎡ 251.41万円/㎡2018-11-11 2SLDK 111.17㎡ 224.51万円/㎡2018-11-13 3LDK 106.63㎡ 234.07万円/㎡2018-11-18 2SLDK 106.63㎡ 234.07万円/㎡2019-01-07 2SLDK 91.78㎡ 244.21万円/㎡2019-03-02 2SLDK 106.63㎡ 231.9万円/㎡2019-04-02 3LDK 111.17㎡ 222.43万円/㎡2020-08-01 3LDK 91.78㎡ 215.39万円/㎡2020-10-14 3LDK 82.52㎡ 227.54万円/㎡2020-11-02 2SLDK 91.78㎡ 215.39万円/㎡2020-11-21 3LDK 82.52㎡ 220.33万円/㎡2024-10-19 2LDK 75.4㎡ 231.49万円/㎡2025-07-18 2SLDK 75.4㎡ 262.18万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-18 3階 2SLDK 75.4㎡ 262.18万円/㎡
2024-10-19 2階 2LDK 75.4㎡ 231.49万円/㎡
2020-11-21 3階 3LDK 82.52㎡ 220.33万円/㎡
2020-11-02 2階 2SLDK 91.78㎡ 215.39万円/㎡
2020-10-14 3階 3LDK 82.52㎡ 227.54万円/㎡
2020-08-01 2階 3LDK 91.78㎡ 215.39万円/㎡
2019-04-02 4階 3LDK 111.17㎡ 222.43万円/㎡
2019-03-02 4階 2SLDK 106.63㎡ 231.9万円/㎡
2019-01-07 5階 2SLDK 91.78㎡ 244.21万円/㎡
2018-11-18 1階 2SLDK 106.63㎡ 234.07万円/㎡
2018-11-13 4階 3LDK 106.63㎡ 234.07万円/㎡
2018-11-11 4階 2SLDK 111.17㎡ 224.51万円/㎡
2018-07-23 5階 3LDK 91.78㎡ 251.41万円/㎡
2018-04-27 2階 3LDK 91.78㎡ 215.39万円/㎡
2018-04-10 3階 3LDK 82.52㎡ 215.53万円/㎡
2018-03-24 5階 3LDK 91.78㎡ 258.61万円/㎡
2017-11-27 3階 3LDK 82.52㎡ 239.56万円/㎡
2017-10-27 3階 3LDK 82.52㎡ 247.57万円/㎡
2017-04-26 3階 3LDK 82.52㎡ 247.57万円/㎡
2015-06-18 3階 2LDK 75.4㎡ 227.11万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。