ワコーレ神戸灘タワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/灘駅 徒歩1分 阪神本線/岩屋駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付32階建
築年月2007年2月
総戸数216戸
小学校区域福住小学校
中学校区域上野中学校
専有面積43.54m² ~ 149.33m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

ワコーレ神戸灘タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレ神戸灘タワーはRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1LDK~4LDKで44〜149m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、灘北通10丁目2-2の空気感が希望に近いと感じました。ワコーレ神戸灘タワーなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレ神戸灘タワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ神戸灘タワーの売却ガイド

ワコーレ神戸灘タワーは兵庫県神戸市灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数216戸、地下1階付32階建の建物です。

最寄り駅は灘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ神戸灘タワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ワコーレ神戸灘タワーを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数216戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 灘駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/灘駅 徒歩1分
  • 阪神本線/岩屋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福住小学校
  • 中学校区: 上野中学校

ワコーレ神戸灘タワーに関するよくある質問

ワコーレ神戸灘タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ神戸灘タワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ神戸灘タワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ神戸灘タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ神戸灘タワーはどのような物件ですか?

ワコーレ神戸灘タワーは兵庫県神戸市灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。灘駅徒歩1分。築2007年、総戸数216戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ神戸灘タワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【灘駅に対する口コミ】駅のホームが改札を通って階段を降りたところにあるため天候を気にせずにいられる。また改札前のスペースも広くてホームで待つより快適に待てると思います。改札を出るとすぐ前にコンビニがあり改札を出て右手にはカフェとバーガー店があります。
【灘駅に対する口コミ】学校が近いのもあってか通学帰宅時間になると駅が混雑する場合があります。特に夕方は学生がコンビニや改札前に集まって喋ったりしているため、少し迷惑に思う人もいるかもしれません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
駅、コンビニが近いです。電車の音はそれほど気にならないかと思います。
近くにスーパーがないです。飲食店もあまりありません。良くも悪くも昔からあまり変化のない街だと思います。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
王子公園が徒歩圏内であったり、三路線三駅へのアクセスが徒歩でいけるのはメリット。灘駅からは徒歩1分以内であり、とても便利。
コンビニは真横にあるものの、近くにスーパー等がないため不便である。また、駅周辺に飲食店も多いわけではないため最寄駅の飲食店の多さを気にする方は不便に感じる。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くとても便利、JR、阪神、阪急の順に近くどれも使える。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス乗り場が南にあり、便利。電車の本数も申し分ない。
学生や会社員など利用者が多いので混雑するが快速がとまらないため不便性がある。
生活利便施設の充実
コンビニやパン屋、薬局などがあり基本的なものは揃う。また、南には飲食店が多数あるので便利。
スーパーマーケットや雑貨屋などがあればより便利になるのでは無いかと思う。
飲食店の充実
南の方には、ラーメン屋や居酒屋があるため仕事帰りに利用するには便利。
カフェや女性向けの飲食店、レストランなどがあればより便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校や中学校があり、子供のいる家族には便利であると思う。また北には広場のような場所があり、小さい子供がよく遊んでいるのを見かける。
強いて言うなら、遊具のある公園などは近くに見当たらないためできたら家族連れには便利だと思う。
治安
日中も夜間もとくにガラの悪い人が出歩いている姿は見かけず、治安は良いほうだと思う。
強いて言うなら、近くに交番がないため何かあったときは不便。
コストパフォーマンス
物価は特別高くも安くもなく、購入しやすい価格帯であると思う。
家賃は高い方であると思うが、駅の北側の土地は道が複雑であり、遠回りしなければならない道が多く、利便性が少ないような気がする。
交通利便性
JR灘駅は自宅から徒歩3分の場所に有りエレベーター、エスカレータも完備しており使い易い駅です。もし事故とかで止まった場合、市バス、阪神岩屋や阪急王子公園駅も近くに有りもしもの時も安心です。
灘駅に関してはデメリットは特にないかと思っております。王子動物園や兵庫県立美術館においでの際は是非ともJR灘駅をご利用してみてくださいね!
生活利便施設の充実
JR灘駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、弁当屋さん、ハット神戸のショッピングモールや王子動物園、神戸県立美術館、神戸赤十字病院など近くに有り利便施設も充実してるかと思っております。
デメリットはほぼないのですがハット神戸や水道筋商店街のショッピング施設には少し距離が有り大変に思った事も有りました。
飲食店の充実
JR灘駅周辺には、居酒屋さん、立食い寿司やさん、きしから、ほっかほっか亭、駅構内のモスバーガー、デメリットは洋食弁当屋さん、ラーメン専門店、コンビニも数件有り駅近くに飲食店も充実してるかと思っております。
デメリットは特にないかと思っているのですが近くにフードコート等あればと思っております。
暮らし・子育て環境の充実
JR灘駅はエレベーター、エスカレータ、階段も有り、お年寄り、障害者の方、ベビーカー使用の方などにも不十無く便利な駅だと思っております。
JR灘駅はデメリットはあまり感じていないのですがエレベーターが少し狭のでもう少し広いエレベーターだといいのになって思った事も、ありました。
治安
JR灘駅周辺は清掃も綺麗にされており穏やかな住宅街に位置しており治安も良いかと思っております。
灘駅周辺は治安も良くデメリットは感じた事は有りません。
コストパフォーマンス
JR灘駅周辺のコストパフォーマンス、飲食店、買い物等は、高くも無く安くも無く、普通ぐらいの物価だと思っております。
JR灘駅周辺のコストパフォーマンスのデメリットはあまり感じていないのですが、フードコートなどの安価で食事できる施設があればと思った事は有りました。
交通利便性
JR灘駅に徒歩5分、阪急王子公園駅に徒歩10分と、複数路線が使える。三宮からも30〜40分程で歩ける距離の為、ちょっとした運動にも良い。
普通電車しかとまらない。他県にも「岩屋駅」があるので乗り換え検索の時に少し気をつけなければいけない。
生活利便施設の充実
5分程度歩けばスーパーやドラッグストア等がある。
駅前にはスーパー等が無いので、不便に感じる人もいそう。
飲食店の充実
意外と飲食店が多い。ランチやディナーもどこに行こうか選べる程度には充実してる。お弁当屋もある。喫茶店もある。深夜までやっている居酒屋やBarもある。
個人経営店の割合が多く、チェーン店が少ない。入ってしまえばどこも良い店だと思うが、初めて入店する際は少し緊張する。
暮らし・子育て環境の充実
HAT神戸が近い為、公立の小中学校は行きやすい。公園も複数、ボール遊びができるような広い公園もある。
幼稚園や保育園の数は少ないと感じる。公園はあるが、もう少しキレイな印象が欲しい。
治安
三宮に近い割にベッドタウンという感じで治安は良いと思う。
強いて言うなら、改札を出て真っ直ぐ三宮方向に向かう道の街灯が暗い気がする。
コストパフォーマンス
三宮に近い割に家賃は安く、マンションや市営団地もある。
マンションは空きが少なく空いたらすぐ決まることが多い為、タイミングが合わないと難しい。
交通利便性
三ノ宮駅まで1駅なので、電車に乗れば3分で着く。
普通電車しか停車しないので、1本逃すとしばらく待たないといけない。
生活利便施設の充実
駅直結の病院施設とドラッグストアがある。
駅にスーパーがない。西側に行けば徒歩10分圏内に万代があり、南側にはグルメシティ、関西スーパーがあるが、それぞれ徒歩10~15分はかかる。
飲食店の充実
駅降りてすぐの場所にラーメン屋があるので遅い時間には便利。駅から南側5分ほど行くと、口コミサイトでも有名且つリーズナブルな飲食店(ラーメン屋、洋食屋)が並ぶ通りがある。
強いて言えば子連れで利用できる飲食店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅には少し大きめなエレベーターがある。駅周辺には南側徒歩10分ほどで広い公園(なぎさ公園)があり、海沿いも整備されているのでランニングや散歩に最適。学校はここ数年で新設の小学校ができている。
強いて言えば駅構内にエスカレーターがない。
治安
街灯が多く、飲み屋も少ないので酔っ払いもおらず駅周辺の治安は良いと思う。
近くに交番は無いので、何かあったらすぐに駆けつけて貰えるかは分からない。
コストパフォーマンス
住む場所にもよるとは思うが、スーパー等の商業施設が近い場所に住めばコスパは良いと思う。
快速停車はないが、家賃相場は少し高めかと思う。(三ノ宮まで1駅だから?)

ワコーレ神戸灘タワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価189.07万円/㎡
データ件数129
価格トレンド↑ 上昇傾向
100.9 221.98 343.05 2009-01-29 3LDK 68.75㎡ 172.14万円/㎡2009-02-01 3LDK 68.61㎡ 220.68万円/㎡2009-04-02 3LDK 68.61㎡ 211.04万円/㎡2009-05-14 3LDK 68.75㎡ 152.91万円/㎡2009-06-21 3LDK 77.97㎡ 163.23万円/㎡2009-08-01 3LDK 68.61㎡ 192.25万円/㎡2009-09-26 3LDK 68.75㎡ 138.48万円/㎡2009-09-29 1LDK 45.87㎡ 179.45万円/㎡2009-12-29 1LDK 45.87㎡ 322.87万円/㎡2010-02-03 1LDK 45.87㎡ 142.7万円/㎡2010-02-17 3LDK 68.75㎡ 155.31万円/㎡2010-09-14 3LDK 68.75㎡ 152.91万円/㎡2010-09-14 1LDK 45.87㎡ 149.9万円/㎡2010-11-02 3LDK 68.75㎡ 152.91万円/㎡2010-11-10 3LDK 68.61㎡ 186.95万円/㎡2010-12-16 3LDK 68.75㎡ 143.29万円/㎡2011-04-04 3LDK 68.75㎡ 148.1万円/㎡2011-07-20 3LDK 77.97㎡ 164.51万円/㎡2011-07-28 3LDK 68.75㎡ 157.72万円/㎡2011-11-18 2LDK 60.83㎡ 156.51万円/㎡2011-11-29 3LDK 68.75㎡ 148.1万円/㎡2012-04-11 3LDK 78.1㎡ 143.07万円/㎡2012-06-18 4LDK 85.04㎡ 146.94万円/㎡2012-11-20 3LDK 107.09㎡ 184.6万円/㎡2012-11-24 3LDK 68.75㎡ 138.48万円/㎡2012-12-17 3LDK 68.75㎡ 157.72万円/㎡2013-01-06 1LDK 45.87㎡ 121.08万円/㎡2013-03-07 3LDK 107.09㎡ 176.88万円/㎡2013-04-14 3LDK 107.09㎡ 175.34万円/㎡2013-05-10 4LDK 85.89㎡ 158.96万円/㎡2013-05-14 3LDK 107.09㎡ 166.08万円/㎡2013-05-27 1LDK 45.87㎡ 149.9万円/㎡2013-06-10 2LDK 85.04㎡ 160.55万円/㎡2013-06-13 3LDK 68.75㎡ 134.64万円/㎡2013-06-23 3SLDK 107.09㎡ 184.6万円/㎡2013-06-24 1R 45.87㎡ 142.7万円/㎡2013-07-02 3LDK 77.97㎡ 164.51万円/㎡2013-08-08 2LDK 60.83㎡ 134.78万円/㎡2013-09-04 2LDK 60.83㎡ 128.8万円/㎡2013-10-04 4LDK 85.89㎡ 164.73万円/㎡2013-11-17 3LDK 78.1㎡ 147.72万円/㎡2014-05-11 2LDK 85.04㎡ 170.27万円/㎡2014-09-05 2SLDK 82.02㎡ 164.44万円/㎡2014-10-22 2LDK 82.02㎡ 156.38万円/㎡2014-11-11 3LDK 68.61㎡ 186.95万円/㎡2014-12-10 2LDK 77.97㎡ 158.99万円/㎡2014-12-16 2LDK 77.97㎡ 158.99万円/㎡2015-02-12 1LDK 59.14㎡ 166.57万円/㎡2015-02-23 2LDK 59.14㎡ 156.51万円/㎡2015-06-25 2SLDK 73.26㎡ 180.5万円/㎡2015-09-17 1LDK 45.87㎡ 178.73万円/㎡2015-11-02 4LDK 107.09㎡ 123.48万円/㎡2015-11-09 1LDK 59.14㎡ 177.75万円/㎡2016-01-14 1LK 45.87㎡ 159.27万円/㎡2016-02-12 2LDK 59.14㎡ 194.52万円/㎡2016-03-08 3LDK 85.04㎡ 174.15万円/㎡2016-06-27 2LDK 68.75㎡ 162.52万円/㎡2016-09-02 2LDK 68.75㎡ 143.29万円/㎡2016-11-24 2LDK 85.04㎡ 228.57万円/㎡2017-03-18 3LDK 78.1㎡ 137.56万円/㎡2017-03-21 3LDK 78.1㎡ 139.68万円/㎡2017-04-04 2LDK 60.83㎡ 145.64万円/㎡2017-09-01 2LDK 68.61㎡ 172.49万円/㎡2017-09-12 3LDK 85.04㎡ 174.54万円/㎡2017-10-02 1LDK 45.87㎡ 193.14万円/㎡2017-10-07 3LDK 85.04㎡ 181.93万円/㎡2017-10-16 3LDK 68.61㎡ 167.67万円/㎡2017-11-18 3LDK 68.61㎡ 162.86万円/㎡2018-01-08 3SLDK 113.51㎡ 197.46万円/㎡2018-01-22 3LDK 68.61㎡ 162.86万円/㎡2018-04-03 3LDK 68.75㎡ 181.76万円/㎡2018-08-26 4LDK 107.09㎡ 180.58万円/㎡2019-02-01 3LDK 68.75㎡ 181.76万円/㎡2019-07-23 2LDK 113.51㎡ 203.28万円/㎡2019-07-29 2LDK 60.83㎡ 161.95万円/㎡2019-08-19 3LDK 85.04㎡ 205.64万円/㎡2019-09-12 1LDK 45.87㎡ 216.21万円/㎡2019-10-23 3LDK 68.75㎡ 181.76万円/㎡2019-11-09 3LDK 68.75㎡ 157.72万円/㎡2019-12-08 3LDK 68.75㎡ 187.05万円/㎡2020-01-18 3LDK 68.75㎡ 181.76万円/㎡2021-01-25 3SLDK 85.89㎡ 207.07万円/㎡2021-03-23 3LDK 77.97㎡ 249.3万円/㎡2021-04-17 3SLDK 77.97㎡ 249.3万円/㎡2021-05-24 3LDK 68.75㎡ 215.42万円/㎡2021-06-30 3LDK 68.61㎡ 224.05万円/㎡2021-07-10 3SLDK 77.97㎡ 236.58万円/㎡2021-08-24 2LDK 68.75㎡ 205.8万円/㎡2021-09-17 3SLDK 77.97㎡ 236.58万円/㎡2021-09-27 3LDK 77.97㎡ 211.14万円/㎡2021-10-10 1LDK 45.87㎡ 207.56万円/㎡2021-11-05 2LDK 68.75㎡ 167.33万円/㎡2021-11-22 1LDK 45.87㎡ 214.76万円/㎡2022-01-27 3SLDK 73.26㎡ 265.33万円/㎡2022-02-08 1R 45.87㎡ 200.35万円/㎡2022-03-18 3SLDK 77.97㎡ 236.58万円/㎡2022-07-09 2LDK 59.14㎡ 222.47万円/㎡2022-07-10 2LDK 68.75㎡ 229.84万円/㎡2022-07-30 2LDK 59.14㎡ 233.65万円/㎡2022-08-21 3LDK 82.02㎡ 227.72万円/㎡2022-08-31 2LDK 59.14㎡ 222.47万円/㎡2022-09-19 3SLDK 77.97㎡ 236.58万円/㎡2022-11-01 2LDK 59.14㎡ 216.88万円/㎡2022-11-06 2LDK 60.83㎡ 189.12万円/㎡2023-06-12 2LDK 85.04㎡ 232.46万円/㎡2023-08-25 2LDK 77.97㎡ 223.86万円/㎡2023-09-13 2LDK 77.97㎡ 211.57万円/㎡2023-10-23 2LDK 60.83㎡ 216.29万円/㎡2023-11-16 3LDK 68.75㎡ 205.8万円/㎡2023-11-28 2LDK 77.97㎡ 206.9万円/㎡2023-12-22 3LDK 68.75㎡ 176.95万円/㎡2024-01-09 3LDK 68.75㎡ 191.37万円/㎡2024-03-19 1LDK 45.87㎡ 200.35万円/㎡2024-04-09 3LDK 82.02㎡ 220.87万円/㎡2024-07-30 3LDK 78.1㎡ 210.79万円/㎡2024-08-21 3LDK 68.75㎡ 220.71万円/㎡2024-08-27 3LDK 68.75㎡ 215.42万円/㎡2025-02-21 3LDK 68.75㎡ 273.12万円/㎡2025-06-04 3LDK 85.89㎡ 237.86万円/㎡2025-08-04 2LDK 60.83㎡ 210.86万円/㎡2025-09-01 3LDK 68.61㎡ 225.49万円/㎡2025-11-14 1LDK 45.87㎡ 214.76万円/㎡2025-11-16 3LDK 78.1㎡ 231.96万円/㎡2025-12-06 3LDK 68.61㎡ 225.49万円/㎡2025-12-07 1LDK 43.54㎡ 226.26万円/㎡2026-01-12 1LDK 45.87㎡ 214.76万円/㎡2026-01-14 3LDK 107.09㎡ 283.38万円/㎡2026-01-31 1LDK 59.14㎡ 278.37万円/㎡2026-02-15 2LDK 113.51㎡ 317.44万円/㎡ 2009-01 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 31階 2LDK 113.51㎡ 317.44万円/㎡
2026-01-31 19階 1LDK 59.14㎡ 278.37万円/㎡
2026-01-14 28階 3LDK 107.09㎡ 283.38万円/㎡
2026-01-12 2階 1LDK 45.87㎡ 214.76万円/㎡
2025-12-07 2階 1LDK 43.54㎡ 226.26万円/㎡
2025-12-06 8階 3LDK 68.61㎡ 225.49万円/㎡
2025-11-16 6階 3LDK 78.1㎡ 231.96万円/㎡
2025-11-14 2階 1LDK 45.87㎡ 214.76万円/㎡
2025-09-01 8階 3LDK 68.61㎡ 225.49万円/㎡
2025-08-04 9階 2LDK 60.83㎡ 210.86万円/㎡
2025-06-04 8階 3LDK 85.89㎡ 237.86万円/㎡
2025-02-21 23階 3LDK 68.75㎡ 273.12万円/㎡
2024-08-27 23階 3LDK 68.75㎡ 215.42万円/㎡
2024-08-21 9階 3LDK 68.75㎡ 220.71万円/㎡
2024-07-30 4階 3LDK 78.1㎡ 210.79万円/㎡
2024-04-09 30階 3LDK 82.02㎡ 220.87万円/㎡
2024-03-19 7階 1LDK 45.87㎡ 200.35万円/㎡
2024-01-09 5階 3LDK 68.75㎡ 191.37万円/㎡
2023-12-22 5階 3LDK 68.75㎡ 176.95万円/㎡
2023-11-28 19階 2LDK 77.97㎡ 206.9万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。