ワコーレ目黒アートステージの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都目黒区目黒2丁目8-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年3月
総戸数21戸
小学校区域目黒区立下目黒小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積53.58m² ~ 85.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社檜不動産
施工会社佐藤工業
管理会社ユニオン・シティサービス

ワコーレ目黒アートステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワコーレ目黒アートステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ目黒アートステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ目黒アートステージの売却ガイド

ワコーレ目黒アートステージは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ目黒アートステージの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ目黒アートステージを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩6分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立下目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

ワコーレ目黒アートステージに関するよくある質問

ワコーレ目黒アートステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ目黒アートステージには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ目黒アートステージの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ目黒アートステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ目黒アートステージはどのような物件ですか?

ワコーレ目黒アートステージは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩6分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ目黒アートステージには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒駅周辺には生活に必要な店舗が充実している為、とても快適に日常生活を送ることができる。 JR、地下鉄、バスと選択の余地が多い。
目黒駅まで坂があり、健康な状態でないときつく感じこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安が非常良く、徒歩圏内には目黒区民センター、図書館、区民スポーツジム、区民プール、美術館、児童館が充実しており、お金をかけずに楽しむことができる。 目黒川沿いは四季折々の自然の変化や美しさを楽しむことができ、散歩に適している。
目黒通りの信号は変わりづらく、数分待つこともある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模修繕済みで、管理状況もよく、居住者が丁寧に共有部分を使用しているように感じる。
特に気にしていないが、防犯カメラが設置されていないこと
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が比較的高く、隣接からの音漏れがない。 間取りも余裕があり、家族で生活するのにも最適。
若干柱や梁の余分な箇所があり、家具等を工夫して配置しないといけない点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラックストア、商店街が近くにあるので不便を感じたことがない。
大型ショッピングセンターがないことので、必要ならば郊外に行かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校までの距離が非常に近く、大きな道路を介さずに安全に登下校できる。 近年、保育園も近隣に充実してきている。 目黒周辺のお祭りも多く、昔からの地元住民以外も気楽に参加しやすい。
目黒区の保育園は希望者が多く、希望の保育園に入りづらい点。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分以内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、肉屋、魚屋、八百屋、和菓子屋、複数の飲食店が揃っていて、生活に困ることがない。
商業地なので、近隣の焼鳥屋や鰻屋などの飲食店の臭気が気になる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】山手線沿線なので渋谷、新宿、東京などにアクセスが良いです。 ビジネス街なのでご飯屋さん、飲み屋が充実しています。 治安が良くいかがわしいお店がなく子育てしやすい環境だと思います。 芸能人の目撃情報も時々あります。
【目黒駅に対する口コミ】強いて挙げれば、坂の下に住んでいると通勤に体力がいる。シェアサイクルが近くにない。駅前にパチンコ屋がある。
2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒駅は交通の便では言うことがなく、また生活に必要な店舗も十分に揃っている。
敢えてあげるとすれば、目黒駅までの道が坂な点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
区民センターや林試の森など大きな施設や公園が近くにあり、また治安も非常に良い方だと思う。
南向きの住戸は目黒通り沿いなので、決して静かな環境ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模修繕も実施隅であり、また管理状況も比較的良い。
敢えてあげるとすれば、防犯カメラを設置されていない点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照状況が非常によい。また天井は十分な高さで、また間取りもゆとりがあって良い。
若干柱や梁が邪魔な箇所がある点。設備も少し古い型のものがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店やスーパー、コンビニ、ドラックストアが多数あって非常に便利である。
大規模なショッピングセンターが近くにあるとなおよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や小学校、大きな公園などが近くにある点。
目黒区全般として保育園の空き状況が厳しい 。
2025年07月 メリット
交通利便性
駅周辺のスーパーが充実しており、日用品の買い物に困らない点で住みやすい印象です。
坂道が多く、特に駅周辺に向けて高くなる地形のため、基本的に目黒駅から離れるほど駅に向けて坂を登って通勤通学をすることになります。そのためか電動自転車に乗る人を多く見かけます。
生活利便施設の充実
ドンキから成城石井に至るまで、駅近辺にスーパーマーケットが4つほどあり買い物に便利でした。
ニトリが駅ビルに入っていて引越し当初に便利だったのですが、間も無くして閉店してしまいました。
飲食店の充実
駅の東側には美味しい街中華や和食カフェなど、また行きたいと思えるお店が並んでいます。トンカツの名店も並ぶほか、ラーメンも多いです。
駅の西側でランチにちょうど良い価格帯のお店はあまり見つけられず、チェーン店頼みだった印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしで生活する上で不便に感じる点はありませんでした。
坂の多さや車通りの多さ(駅周辺は一方通行も多い)は、家族構成によっては注意を要するかもしれません。
治安
渋谷・恵比寿近辺と考えると、落ち着いた住宅街などもあり比較的治安の良い方かと感じました。
駅周辺は人が多く、飲み屋なども多いので夜には賑やかな印象です。
コストパフォーマンス
目黒駅というと高級な印象を持たれることが多いのですが、おそらく中目黒の方を想起されている場合が多いのではないかと感じました。目黒駅の周辺に関してはそこまででもなく(23区内なので賃料相場はあまり安いとは言えませんが)、買い物や交通面の利便性を考慮すると住みやすい相場感だと思われます。
全体的に安い物件は少なく、住戸の広さや設備を求めるとある程度の金額にはなる印象です。
交通利便性
電車が4路線通っていてどこに行くにも30分程で行くことができます。
駅周辺の幹線道路は交通量が多く騒がしく感じられます。
生活利便施設の充実
スーパーや大型商業施設があり、日用品の買い物やショッピングに便利です。
駅から離れると買い物施設はすくなくなります。
飲食店の充実
駅周辺が、飲食店のバリエーションが豊富なので外食メインの人でも住みやすいです。
駅から離れると利用しやすい飲食店は限られてきます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には緑も案外多く、都心の便利な立地にある割に生活しやすいです。
駅周辺は坂が多く、夏の酷暑の時期には登るだけで汗だくになってしまいます。
治安
駅周辺は、犯罪発生率が低く治安が良い街です。
週末は深夜まで若干騒がしい雰囲気になり、酔っぱらいも多くなります。
コストパフォーマンス
治安や買い物環境もよく、飲食店や娯楽施設も充実しています。
地価が高いため、物件の家賃が高めに感じるかもしれません。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。