ワコーレ町屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久6丁目32-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年5月
総戸数84戸
小学校区域大門小学校
中学校区域原中学校
専有面積24.12m² ~ 67.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社檜不動産
施工会社松井建設
管理会社ジャストアメニティ

ワコーレ町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ワコーレ町屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都荒川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ町屋の売却ガイド

ワコーレ町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数84戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレ町屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ町屋を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大門小学校
  • 中学校区: 原中学校

ワコーレ町屋に関するよくある質問

ワコーレ町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ町屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ町屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ町屋はどのような物件ですか?

ワコーレ町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩12分。築1987年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ町屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンション名には町屋とあるが正確には熊野前という知名になり町屋まではそれなりに距離がある。とはいえ都電も走っていて便利な場所だ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな鉄道や沿線ではないため落ち着いた場所になる買い物もそこまで不自由さを感じないし便利だ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周辺は下町感がとても強くこちらはそれに対してだいぶ近代的なデザインだ。しかしフロア数がそこまで高くないので浮いた感じはしない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
玄関を入るとダイニングが見渡せる。好みが分かれそうだ。 収納はダイニング・洋室どちらも1面に広がっているので便利だ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型店があるような場所ではないが買い物には不自由はない。住宅が多い場所なので買い物やクリーニング店など必要なものは充実している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
都電沿線は緑が多く、特に子供に人気の高い荒川遊園も近いので子育てには非常に良いだろう。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最近いろいろな店がどんどん増えてる。飲食にはまず困らない。
デメリットは特にない。本屋がないのがちょっと悲しい程度。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都電、都バス、日暮里舎人ライナー、千代田線が使える
バス停はすぐ近くで、田端と北千住に出られるが、電車はどの駅も微妙に遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニが徒歩30秒、スーパーが1~2分で日常の買い物については文句なし
夜にコンビニに若者がたむろしているのがちょっときになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがしっかりメンテナンスしているので、古くてもきれいです。分譲賃貸なので作りもしっかりしています
オートロックがありません。ポスティング業者が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
北東向きなので日差しは入りませんが、収納が非常に多く、バストイレも一緒ですが広めなのでストレスはありませんでした。
長く住んだので、経年劣化による立て付けの悪さはありましたが、大家さんが入れ替え時にメンテナンスすれば問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
北千住にすぐ出られるので、出てしまえば何でもそろいます。
食事処はあまりないです。外食するときは町屋か北千住まで出る必要があります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅ビルがあり、なかに100円ショップや飲食店、郵便局のATMがあります。駅ビルの横には大きいスーパーもあるし、ツタヤも薬局もあります。電車はラッシュ時は激混みですが、山手線西日暮里まで1駅なので、それくらいなら我慢できます。また、駅周辺は人通りも多いし、大きい通りなら、夜道も大丈夫です。(路地もありますが、夜歩いている人がそれほどいないので、逆に怖くないです)
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】下町なので、老人が多い事。スーパーにいっても、図書館にいっても老人ばかり。
2023年12月 メリット
交通利便性
京成線で上野に行ける京成線で日暮里に行ける
強いて挙げれば料金が高いのが気になる。。
生活利便施設の充実
近くに赤札堂という大きいショッピングセンターがある
本屋やゲームセンターなどの娯楽施設が近くにない
飲食店の充実
近くにMcDonald'sや博多屋がある
居酒屋のような気軽に立ち寄れる場所がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーター、スロープがある
幼稚園、保育園、学校など教育施設が近くに少なく、公園もない。
治安
居酒屋が近くにないので酔っ払いがいない。
駅前の花壇にゴミが捨てられていることがある
コストパフォーマンス
東京の中心部から遠いので家賃が安いのがよい
ウクライナやガザ地区の影響で電気代が高い
交通利便性
都心へ出るのも空港へ行くのにも1本で行かれ、不自由がない
JRに乗るときは必ず乗り換えが発生してしまうこと
生活利便施設の充実
区内でも商業施設が特に多く普段使いだけでなく、カフェやファミレスといった飲食店には事欠かない。特にスーパーは駅前に2件、ドラックストアも3件以上あるので日常生活では困ることは無い
2次救急病院があったのだが電停4つ先に移転してしまったこと
飲食店の充実
個人経営の小さなカフェや増えてるほか、同じく個人経営のお総菜屋さんがあり、おかずだけを安く買うことができるので、一人暮らしでもお財布にやさしい
しいて言えばこれといった知名度の高い飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅やスーパー、公共施設はエレベーター、エスカレーターともに完備されている。
下町の昔からある路地が多く、道幅が狭いところがあるので星1つマイナス
治安
特に日中の人通りが多く、交番に複数の警察の方が常駐している。
夜遅くになると静まるため、裏路地に入るとやや心細くなる感じはある
コストパフォーマンス
普段の生活では困ることはまずなく、買い物やちょっとした通院であれば徒歩や自転車で事足りるくらいの生活環境はそろっている。しかも、近隣に比べても家賃がやや安めなところが多い
JR線が乗り入れていないので、遠くに行く際は多少の交通費が気になるかもしれない。
交通利便性
何といっても、3つの路線が走っていることです。
電車は3つの路線が走っていますが、バスの路線が少ないように感じます。
生活利便施設の充実
駅近くに、ある程度の商業施設があります。
駅近くに商用施設がありますが、メジャーな施設はありません。
飲食店の充実
居酒屋からファストフードまで駅近くにほとんどが揃っています。
尾竹橋通りの飲食店について、コロナの影響もあったかもしれませんが、移り変わりが多いように感じました。
暮らし・子育て環境の充実
千代田線も京成線もエレベーター、エスカレーター等、完備されてます。
京成線の駅構内のトイレは、少しわかりづらいところにあります。
治安
東京さくらトラムの駅近くに交番があるので安心です。
以前、とあるお店で絡まれたことがありました、今はないと思いますが。
コストパフォーマンス
せんべろ風の店がいくつかありますし、あらゆる価格帯のお店が点在しているように思います。
強烈に印象の強いお店は無いように思います。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。