ワコーレ王子公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年1月
総戸数19戸
小学校区域稗田小学校
中学校区域上野中学校
専有面積58.91m² ~ 59.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社フナビキ工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ王子公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1998年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ワコーレ王子公園は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、王子公園駅周辺の需要を重視しています。ワコーレ王子公園は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ワコーレ王子公園は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレ王子公園の売却ガイド

ワコーレ王子公園は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は王子公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ王子公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ワコーレ王子公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 王子公園駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 稗田小学校
  • 中学校区: 上野中学校

ワコーレ王子公園に関するよくある質問

ワコーレ王子公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ王子公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ王子公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレ王子公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ王子公園はどのような物件ですか?

ワコーレ王子公園は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子公園駅徒歩4分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ王子公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子公園駅に対する口コミ】東口の目の前にはローソン、西口のほぼ目の前にはセブンイレブンやファミリーマートなど、コンビニが多く夜遅く帰ってきても安心。 西口前にロータリーがあるため、運が良ければラーメンや焼き芋などの物販を買えたりする。
【王子公園駅に対する口コミ】エスカレーターが設置されているのが東口だけなので 足を怪我してる人やベビーカー使用の人などは注意が必要
2025年12月 メリット
交通利便性
近くに水道筋商店街があり、活気がある。スーパーも多い。
デメリットは特に思いつかない。ファミリーも多い印象。
交通利便性
三宮まで電車で5分、大阪まで電車で30分ほどで行ける。10分に1回電車がくるので、乗り過ごしてもある程度心配はない
普通しか止まらないので、乗り換えが必要になる事が多い。
生活利便施設の充実
商店街もあり、買い物に困らない。病院、銀行、スーパー等、生活にひつような施設はある程度揃っている。
アパレルや雑貨屋さんは少ないので若い層には向いていない。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファミレスなど多種多様な飲食店が徒歩圏内にあるので、便利。
比較的店内が狭いお店が多く、子連れには不便な点もある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校などの教育施設は比較的多いと感じる。駅降りてすぐ、動物園があり、便利。
公園が少ない上に狭いところが多いのでもう少し子どもたちがのびのび遊べる場所があればと思う。
治安
比較的、治安は良いと思う。小学校も多いので子育て家庭が多く住むイメージ。
大学誘致をする予定なので、今後、治安が悪くなりそう。
コストパフォーマンス
駅の南側は比較的、土地の値段が安く、住みやすいイメージ。治安もそこまで悪くない。
駅の北側は土地の値段が高く、家賃相場も高いので住みにくいと思う
交通利便性
使いやすいところにあるので通学や買い物に便利
特急が止まらないので1本逃すと10分待たなければならない
生活利便施設の充実
食事をするところが沢山ある動物園も近くにあるので時間つぶしに最適
雑貨屋やっほ本屋をあまり見たことがないのであった方が便利
飲食店の充実
美味しいお店が沢山あります。駅近なので便利
お弁当やなどはあまり見た事がないのでお持ち帰りには不向きかも
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校までたくさんの学校があります
通学時間の電車の混み具合が結構きついです
治安
駅や付近も綺麗ですし、不審者などもあまり見られません
地面に結構鳥の糞や鳥が取ってきた魚などが落ちています
コストパフォーマンス
動物園があるので子供が居る人に取っては子供の遊び場ななるかと
電車の本数が少ないので移動時に待たなければならない

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。