ワコーレ姫路ゲートプレイスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県姫路市高尾町82-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年2月
総戸数30戸
専有面積72.86m² ~ 80.46m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社大末建設
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ姫路ゲートプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、姫路駅周辺の需要を重視しています。ワコーレ姫路ゲートプレイスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ワコーレ姫路ゲートプレイスは高尾町82-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 姫路駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。ワコーレ姫路ゲートプレイスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレ姫路ゲートプレイスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレ姫路ゲートプレイスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ワコーレ姫路ゲートプレイスの売却ガイド

ワコーレ姫路ゲートプレイスは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は姫路駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ姫路ゲートプレイスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ姫路ゲートプレイスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 姫路駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ワコーレ姫路ゲートプレイスに関するよくある質問

ワコーレ姫路ゲートプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ姫路ゲートプレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ姫路ゲートプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がワコーレ姫路ゲートプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ姫路ゲートプレイスはどのような物件ですか?

ワコーレ姫路ゲートプレイスは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫路駅徒歩7分。築2016年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ姫路ゲートプレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線・複数線・タクシーの利用が容易である。また世界文化遺産の姫路城が見える。駅周辺は、バスやコインパーキングが充実しており駅までのアクセスが容易です。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JR姫新線の本数が少ない。後世界文化遺産や新幹線が通っているので駅の中は常に人が多い。駅周辺は繁華街だけあって、物価や土地の値段はかなり高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】大型商業施設のピオレがあり、みゆき通りには飲食店や娯楽施設などが充実している。昔は姫路駅にヤンキーやよく分からない人が多かったが今は全然いません。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】救急病院が近くに無くらいです。昔と比べてお店の数が減った気がします。強いて挙げれば宗教団体の演説が多いです。最近の宗教団体は物騒なイメージしかないので演説は辞めて欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】スターバックスやドトールコーヒー・マクドナルドや王将など多数揃っています。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いて挙げればラーメン屋の数が少ない事。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】数年前に駅の改装工事が行われ、駅の行きき(南北間)が簡略化されたので階段を登る事が無くなりました。また改装された時に多機能トイレの数も大幅に増えました。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】学校等の教育機関は2、3キロ歩かないと無いのです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】座る椅子が改札口外に出来ましたし電車待ちのホームは椅子がふえた。 「姫路城」の姿が目の前に見える構造になっていて、観光で訪れる方にも場所が分かりやすい配慮になっています。 駅内には日本一の駅そばと言われているそばがある。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】売店が下りホームにしかないので駅内では買えない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲遊ぶとこが沢山ある!ゲーセンや、カラオケなどが沢山ある!ガストやマック、スタバがあり満喫できる!あの世界遺産の姫路城もあります!
▼遊ぶとこのバリエーションが少ないかも
生活利便施設の充実
▲ゲーセンとカラオケが大量にある!キディランドやプリクラ館もあるのでJKには最適!
▼もう少し通りをアタラシクオシャレニシテハシイナー
飲食店の充実
▲グランフェスタ(地下のとこ)に、サイゼやサーティワン、CoCo壱などがあります
▼もう少しデザート屋さんがあればいいかな〜。学生が楽しめるような
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレが結構あります。ピオレのキディランド付近に子供が遊ぶとこがある
▼幼稚園や、保育園などの保育施設がないです。
治安
▲迷惑行為をしている人もいないし、店員さんとかもいい人ばっかりです
▼強いてあげれば、やっぱ浴衣祭などの時のゴミの量がすごいですね
コストパフォーマンス
▲平均くらいの価格で色々なものが売られてます
▼一部の店舗の食べ物の値段などが少しちょっと高いかなぁ?
交通利便性
▲姫路駅新快速の始発が多い。お土産屋さんが充実している。新幹線乗り場まで近い。
▼どこでも共通することですが、始発の時、座席を返さないといけないのをアナウンスしてほしい。ベンチが少ない転落防止ロープがない
生活利便施設の充実
▲piole服屋が充実している買い物施設が充実している雑貨屋もある
▼カフェが少ないいつもカフェが混んでいるのが気になる。
飲食店の充実
▲グランフェスタ昼食屋が多い安価な店が多い
▼店が通りに面していて寒いことがある。サイゼリヤがよく混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲山陽姫路駅入り口までエスカレーターが通っていて電車まで近い。
▼トイレの段差がつまづきやすく便器も少なく感じる。
治安
▲駅の近くに交番があり安心。街灯が多く明るい場所が多い。
▼酔っ払いが多く汚物が通りにあることがある。車通りが多いので危ない
コストパフォーマンス
▲家賃は相応だが住みやすい。買い物施設も多く生活の幅が広がる。
▼強いていうなら駅までの道がよく混んでいる。
交通利便性
▲快速、新幹線が止まるので使用しやすいです。
▼時間帯により混雑が目立つことが不便である。
生活利便施設の充実
▲病院や商業施設など比較的なんでも揃っている。
▼駅の近くにテーマパークなどがあったら乗客も増えると思う。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があって飽きることがない。
▼もう少し店のレパートリーを増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが多いので足が不自由な方でも大丈夫!
▼トイレを駅にも増やしてほしい。(わかりやすい所に)
治安
▲駅前に交番があるため何かあっても安心できる。
▼中高生がたまってtiktokを撮ったりしているのが少し邪魔
コストパフォーマンス
▲都会過ぎない都会で家賃も高すぎず住みやすい。
▼強いて挙げれば、最近物価が高いためもう少し下がればもっといいなと思う。
交通利便性
▲JR姫路駅。新幹線への乗り換えも可能だし、駅始発の電車も多いです。バスターミナルもあるし、駅前の道路はバスやタクシー専用で一般車が入れないので、事故の心配も軽減されています。
▼利用客が多いところとあまり治安はよくないなと感じます。夜の雰囲気はとても怖いです。
生活利便施設の充実
▲ピオレや山陽百貨店があるのでユニクロやH&Mなどアパレル店も多く、本や雑貨、化粧品などなんでもあります。歩いて行ける距離に大きな病院もでき、とても快適です。
▼駅周辺は綺麗ですが商店街にある店舗の老朽化は少し気になります。あと個人店も多くて初めてのお店には入りにくいです。
飲食店の充実
▲観光客も多いので飲食店やカフェは沢山あります。有名なチェーン店が多いです。百貨店もあるのでお弁当や持ち帰れる惣菜も豊富です。
▼チェーン店でないところだと味の当たり外れは結構あります。あと休日は混んでいて特にカフェはなかなか入れません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園の数は結構多く、待機児童も少ないです。自然もあるし遊具のある公園もたくさんあります。児童センターや子育て支援センターもあり、室内で遊ぶ環境も整っています。
▼コロナ禍なので仕方ないのかもしれないですが、児童センターのおもちゃの数が少ないと感じます。あと借りられる絵本が古いものばかりであまり興味をそそられません。公園は山が近いと危険な虫かいたり動物のフンがあったり、遊ぶのを躊躇することがあります。
治安
▲駅直結の商業施設はとても綺麗に整備されています。
▼休日明けなどは公園のゴミが気になります。あと夜に駅周辺に出歩くと薄暗さもあってすごく怖いです。
コストパフォーマンス
▲歩いて行ける距離にスーパーもドラッグストアもアパレル店も雑貨店もあり、なんでも揃っているので買い物に困ることはないし、電車やバスも本数がたくさんあるのでとても暮らしやすいです。
▼季節によって観光客が多く、駅周辺は土地も家賃も高いです。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。