ワコーレ姫路クロススクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県姫路市忍町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年9月
総戸数32戸
専有面積57.48m² ~ 82.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社ノバック
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ姫路クロススクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた忍町周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ワコーレ姫路クロススクエアは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数32戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、忍町の利便性を評価しています。ワコーレ姫路クロススクエアなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県姫路市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワコーレ姫路クロススクエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県姫路市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワコーレ姫路クロススクエアを候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレ姫路クロススクエアの売却ガイド

ワコーレ姫路クロススクエアは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は山陽姫路駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレ姫路クロススクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワコーレ姫路クロススクエアを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 山陽姫路駅まで徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ワコーレ姫路クロススクエアに関するよくある質問

ワコーレ姫路クロススクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ姫路クロススクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ姫路クロススクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレ姫路クロススクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ姫路クロススクエアはどのような物件ですか?

ワコーレ姫路クロススクエアは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽姫路駅徒歩5分。築2016年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ姫路クロススクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】始発駅にもなるからこそ座れる時間帯があるのと乗り換えもなく神戸や大阪、京都に行ける新快速で大阪や神戸まで1本で行けることを考えると家賃は安い
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺にお店が少ない。最近特にマンションが増えてきてしまった治安がいいから住みやすいけど遅くまで開いてるお店が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅近くに大きな映画館があるから色んな時間に色んな作品を楽しめる昼間も学生が多く客引きが少ないから安心できる
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】お店の種類が少ない。どこにでもあるようなブランドが多くシャッター街になってき始めた強いて言うならもっと街頭を増やして欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅近くに居酒屋さんが沢山あるから夜飲みに行くのにいい
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ランチをしてる店が少ない。流行りの店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】公園は多いし保育園を沢山あるから子育てはしやすい
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いて言うなら遊具の種類を増やしたりスポーツできる広場が欲しい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JR姫路駅にも近く、市バス乗り場が近いのでアクセスに大変便利。ショッピングモールも近くにあり、遠出しなくても十分。観光名所にも不便なく行くことが出来る。通勤ラッシュ時は大変電車内は混雑しているがJRよりは空いている。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】初めて利用する人には改札場所がわかりにくい。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数路線がある。電車の本数が多い。乗り換えが分かりやすい。
現状、本数の少ない時間帯に本数を増やしたら良くなる
生活利便施設の充実
姫路城がある。服屋、ホテル、飲食店等のお店が多いため楽しめる。
もう少し男性の服屋や遊べる施設があったら良くなる
飲食店の充実
居酒屋等美味しいお店が多い。リーズナブルな価格のお店が多い。
強いて挙げればお店が広いところが増えたらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーター、スロープがある。
ボール遊び等できる公園が少なくなっている。
治安
歓楽街がある。街灯は多いので活気があり明るい感じがする。
飲み屋街に行くと道にゴミや嘔吐物があったりと汚い
コストパフォーマンス
都会過ぎず、田舎すぎずで住みやすいところだと思う。
強いてあげるなら家賃が高めではあると思う。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。