ワコーレ六甲道オービット-1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年12月
総戸数25戸
小学校区域成徳小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積70.01m² ~ 93.52m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社岡工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレ六甲道オービット-1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、70〜94m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ワコーレ六甲道オービット-1は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ワコーレ六甲道オービット-1は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2006年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ワコーレ六甲道オービット-1なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ワコーレ六甲道オービット-1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレ六甲道オービット-1の売却ガイド

ワコーレ六甲道オービット-1は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数25戸、14階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ六甲道オービット-1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ワコーレ六甲道オービット-1を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 成徳小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

ワコーレ六甲道オービット-1に関するよくある質問

ワコーレ六甲道オービット-1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ六甲道オービット-1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ六甲道オービット-1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレ六甲道オービット-1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ六甲道オービット-1はどのような物件ですか?

ワコーレ六甲道オービット-1は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩6分。築2006年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ六甲道オービット-1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】快速が停車します。電車の本数も多めで便利です。マンションが多いので、物件の数も多いです。転勤族にも人気のエリアです。
【六甲道駅に対する口コミ】徒歩圏内に阪急と阪神があるので、乗り換えることも可能です。利便性が良いです。三宮へも出やすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、コンビニ、病院が集まっています。夜も人通りがあります。駅周辺はお店が多いので明るいです。
【六甲道駅に対する口コミ】リサイクルショップやドラッグストアもあるので、夜遅くなっても街灯は明るいし、人通りはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】居酒屋や定食屋、ファミレスなど何でもあります。
【六甲道駅に対する口コミ】カフェが充実しているので、朝のリラックスタイムに役立ちます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】駅の近くや駅ナカに保育施設があるので預けやすいです。
【六甲道駅に対する口コミ】公園は遊びやすいところもありますが、数は少なく感じます。

ワコーレ六甲道オービット-1の中古販売価格の推移

平均㎡単価208.13万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
156.08 217.3 278.53 2010-02-13 2LDK 75.15㎡ 183.88万円/㎡2012-10-22 2LDK 75.15㎡ 166.28万円/㎡2016-02-26 2SLDK 70.03㎡ 187.88万円/㎡2016-10-20 2SLDK 70.03㎡ 211.48万円/㎡2017-04-29 3LDK 75.15㎡ 216.87万円/㎡2017-05-01 2LDK 75.15㎡ 216.87万円/㎡2017-09-26 2LDK 75.15㎡ 197.07万円/㎡2018-08-07 2SLDK 75.15㎡ 204.55万円/㎡2018-11-05 3LDK 75.15㎡ 197.07万円/㎡2019-07-16 2LDK 70.03㎡ 206.76万円/㎡2019-08-13 2LDK 70.03㎡ 206.76万円/㎡2021-05-08 2SLDK 75.15㎡ 210.27万円/㎡2024-12-03 2SLDK 70.03㎡ 239.8万円/㎡2025-04-28 2SLDK 75.15㎡ 268.33万円/㎡ 2010-02 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-28 8階 2SLDK 75.15㎡ 268.33万円/㎡
2024-12-03 13階 2SLDK 70.03㎡ 239.8万円/㎡
2021-05-08 5階 2SLDK 75.15㎡ 210.27万円/㎡
2019-08-13 9階 2LDK 70.03㎡ 206.76万円/㎡
2019-07-16 9階 2LDK 70.03㎡ 206.76万円/㎡
2018-11-05 2階 3LDK 75.15㎡ 197.07万円/㎡
2018-08-07 2階 2SLDK 75.15㎡ 204.55万円/㎡
2017-09-26 4階 2LDK 75.15㎡ 197.07万円/㎡
2017-05-01 4階 2LDK 75.15㎡ 216.87万円/㎡
2017-04-29 4階 3LDK 75.15㎡ 216.87万円/㎡
2016-10-20 11階 2SLDK 70.03㎡ 211.48万円/㎡
2016-02-26 13階 2SLDK 70.03㎡ 187.88万円/㎡
2012-10-22 12階 2LDK 75.15㎡ 166.28万円/㎡
2010-02-13 13階 2LDK 75.15㎡ 183.88万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。