ワコーレ六甲アーベインの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目6-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年5月
総戸数46戸
小学校区域六甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積18.67m² ~ 25.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社竹内工務店
管理会社総合管財

ワコーレ六甲アーベインを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1993年5月築という条件が希望に合いました。ワコーレ六甲アーベインは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ワコーレ六甲アーベインは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ワコーレ六甲アーベインは篠原中町3丁目6-34での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

ワコーレ六甲アーベインの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレ六甲アーベインの売却ガイド

ワコーレ六甲アーベインは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数46戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレ六甲アーベインの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ワコーレ六甲アーベインを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

ワコーレ六甲アーベインに関するよくある質問

ワコーレ六甲アーベインの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレ六甲アーベインには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレ六甲アーベインの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレ六甲アーベインの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレ六甲アーベインはどのような物件ですか?

ワコーレ六甲アーベインは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩6分。築1993年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレ六甲アーベインには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで近く、スーパーやドラッグストアもある。
坂が多く、駅までの行き帰りで疲労がたまる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川や公園が近くにあり、自然を感じることができる。
坂が多いためバイクがよく通り、騒音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックであるため、セキュリティは万全。
外観に古さを感じる上、耐震も危うさが残る。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東向きであるため過ごしやすく、日当たりも良い。
冷蔵庫や洗濯機が備え付けてあるが、少し古い。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅の中にあるスーパーが近く、コンビニも複数ある。
住宅街であるため飲食店などは数える程しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は小学校から中学校、高校、大学まで揃っている。
近所に公園は多くあるが、あまり遊具などはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲駅に対する口コミ】大学に行く際の最寄り駅で、徒歩ならJR六甲道からよりも約10分ほど早く着くことができます。(市営バスも走っています。)穴場的飲食店も付近に多くあり、グルメな方にもおすすめです。近くには美容室も多く、学生などが数多く利用している印象です。
【六甲駅に対する口コミ】駅周辺は坂道が多く傾斜も厳しいので、歩き慣れていない方は下車後はバスに乗った方が楽かと思います。
2022年10月 メリット
交通利便性
三宮に近く快速で一駅なのでほぼ三宮に住んでいるようなもの
強いてあげれば阪神線が遠いくらいが懸念点です。
生活利便施設の充実
商店街があり、服飾チェーンも多いためなんでも揃う
強いてあげればお洒落な古着屋等がない点。
飲食店の充実
駅前にはほぼ全種類のチェーンがあり、個人店もとても入りやすく美味しい。ラーメン屋さんが激戦区で残っているラーメン屋さんはどこも一級品。
強いてあげれば高いお店がないので普段使いしかできない。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が複数あり、遊ぶ場所には困らない。
強いてあげれば大学生が多いので飲んでいるひとが多い点。
治安
夜うるさい学生がいるとすぐに警察が駆けつけて注意してくれるので助かる。慣れている印象
もし六甲道駅が24時間明るかったら治安がより良くなりそう。
コストパフォーマンス
暮らしやすさに見合わず物件がとても安くて長く暮らしやすい
強いてあげれば一軒家が飽和していて新しく建てるには向いていない点。

ワコーレ六甲アーベインの中古販売価格の推移

平均㎡単価134.02万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↓ 下落傾向
103.11 141.77 180.43 2014-03-10 1K 20.52㎡ 140.16万円/㎡2016-06-13 1K 20.52㎡ 109.55万円/㎡2017-11-21 1R 20.52㎡ 128.88万円/㎡2018-06-29 1K 20.52㎡ 149.82万円/㎡2018-12-30 1K 20.52㎡ 149.82万円/㎡2019-04-30 1R 20.52㎡ 173.99万円/㎡2019-08-20 1R 20.52㎡ 157.88万円/㎡2020-04-02 1K 20.52㎡ 120.83万円/㎡2021-02-03 1K 18.67㎡ 132.8万円/㎡2021-02-11 1K 20.52㎡ 115.99万円/㎡2021-05-15 1K 20.52㎡ 120.83万円/㎡2024-05-28 1K 20.52㎡ 125.66万円/㎡2026-01-19 1K 20.52㎡ 115.99万円/㎡ 2014-03 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-19 3階 1K 20.52㎡ 115.99万円/㎡
2024-05-28 2階 1K 20.52㎡ 125.66万円/㎡
2021-05-15 5階 1K 20.52㎡ 120.83万円/㎡
2021-02-11 2階 1K 20.52㎡ 115.99万円/㎡
2021-02-03 2階 1K 18.67㎡ 132.8万円/㎡
2020-04-02 4階 1K 20.52㎡ 120.83万円/㎡
2019-08-20 4階 1R 20.52㎡ 157.88万円/㎡
2019-04-30 4階 1R 20.52㎡ 173.99万円/㎡
2018-12-30 2階 1K 20.52㎡ 149.82万円/㎡
2018-06-29 2階 1K 20.52㎡ 149.82万円/㎡
2017-11-21 4階 1R 20.52㎡ 128.88万円/㎡
2016-06-13 2階 1K 20.52㎡ 109.55万円/㎡
2014-03-10 2階 1K 20.52㎡ 140.16万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。