ワコーレアベニュー六甲の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年1月
総戸数15戸
小学校区域六甲小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積54.67m² ~ 60.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社フットワーク建設
管理会社グローバルコミュニティ

ワコーレアベニュー六甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ワコーレアベニュー六甲は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、六甲駅周辺の需要を重視しています。ワコーレアベニュー六甲は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将軍通4丁目3-17に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ワコーレアベニュー六甲は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ワコーレアベニュー六甲の売却ガイド

ワコーレアベニュー六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワコーレアベニュー六甲の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ワコーレアベニュー六甲を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 六甲小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

ワコーレアベニュー六甲に関するよくある質問

ワコーレアベニュー六甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレアベニュー六甲には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレアベニュー六甲の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレアベニュー六甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレアベニュー六甲はどのような物件ですか?

ワコーレアベニュー六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩9分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレアベニュー六甲には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】神戸の中心、三宮まではわずか3駅、梅田へは約30分で行くことができ、遊びに出かけるときのアクセスは抜群です。普段の生活は、都会過ぎず落ち着いた環境で過ごすことができるので、平日と休日のオンオフをはっきりさせたライフスタイルが可能です。
【六甲駅に対する口コミ】神戸市全体に当てはまることですが、南北に坂が広がっています。自転車での移動にはあまり向きません。駅前の商業施設はあまり充実していません。どちらかというと、近くのJR六甲道駅前の方が充実しています。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速急行が停まります。通勤時間帯は停まる列車が増えます。
そんなにありませんが、朝は通過待ちをすることがよくあります。
生活利便施設の充実
JRの駅へも徒歩で行けます。商店街、スーパーもあります。各種医院も沢山あります。本屋、100均もあります。
最近、老舗がちょこちょこ店をたたんで行っています。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。食堂、レストラン、居酒屋、各種あります。カフェもあります。
昔に比べるとファーストフード店が減ってきました。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園とも近くにあります。子供は沢山います。駅の北側にも南側にもエスカレーター、エレベーターがあります。
南側ホームにもトイレがあれば良いのに、と思います。
治安
治安はとても良いです。女性の夜の独り歩きも問題ありません。
イノシシが出るので、それには気をつけなければなりません。
コストパフォーマンス
値段の高い店、安い店、どちらもあるので選ぶことができます。
駅近は家賃高いですが、それはどこも同じかと思います。
交通利便性
バス乗り場やタクシー乗り場もあり、喫茶コーナーもあるので待ち合わせに便利な駅です
強いてあげれば各駅停車しか止まらない駅なので、特急停車駅になればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
スーパーや100均もあるので、ちょっとした買い物はできます。
ショッピングセンターはないので、買い回りできるような場所ではありません。
飲食店の充実
喫茶店や蕎麦屋、ファーストフードはあります
家族で団らん食事するような場所はありません
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターも完備されています
強いてあげればトイレの個室が少ないことです
治安
歓楽街ではないので酔っ払いもいないので安心です
強いてあげれば、夜になると静かになりすぎることです
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は相場の沿ったものになっています
特にデメリットは感じたことはなく、ストレスなく生活しています

ワコーレアベニュー六甲の中古販売価格の推移

平均㎡単価143.34万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.46 136.48 169.5 2013-10-29 3LDK 60.07㎡ 108.96万円/㎡2013-12-16 3LDK 60.42㎡ 124.75万円/㎡2014-11-02 3LDK 60.07㎡ 119.97万円/㎡2017-06-26 2LDK 54.67㎡ 162.66万円/㎡2017-12-27 2LDK 54.67㎡ 162.66万円/㎡2018-01-28 3LDK 60.07㎡ 136.48万円/㎡2018-06-28 2LDK 54.67㎡ 162.66万円/㎡2018-11-03 2LDK 54.67㎡ 150.57万円/㎡2019-04-20 2LDK 54.67㎡ 149.96万円/㎡2019-04-30 3LDK 60.07㎡ 130.98万円/㎡2019-08-10 2LDK 54.67㎡ 149.96万円/㎡2023-04-26 3LDK 60.42㎡ 135.69万円/㎡2025-05-12 3LDK 60.07㎡ 164万円/㎡2025-06-09 3LDK 60.07㎡ 147.49万円/㎡ 2013-10 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 1階 3LDK 60.07㎡ 147.49万円/㎡
2025-05-12 1階 3LDK 60.07㎡ 164万円/㎡
2023-04-26 3階 3LDK 60.42㎡ 135.69万円/㎡
2019-08-10 8階 2LDK 54.67㎡ 149.96万円/㎡
2019-04-30 3階 3LDK 60.07㎡ 130.98万円/㎡
2019-04-20 8階 2LDK 54.67㎡ 149.96万円/㎡
2018-11-03 8階 2LDK 54.67㎡ 150.57万円/㎡
2018-06-28 8階 2LDK 54.67㎡ 162.66万円/㎡
2018-01-28 3階 3LDK 60.07㎡ 136.48万円/㎡
2017-12-27 8階 2LDK 54.67㎡ 162.66万円/㎡
2017-06-26 8階 2LDK 54.67㎡ 162.66万円/㎡
2014-11-02 2階 3LDK 60.07㎡ 119.97万円/㎡
2013-12-16 1階 3LDK 60.42㎡ 124.75万円/㎡
2013-10-29 3階 3LDK 60.07㎡ 108.96万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。