ローレルハイツ姫路田井の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/網干駅 徒歩21分
所在地(住所)兵庫県姫路市網干区田井269-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数40戸
小学校区域姫路市立大津茂小学校
中学校区域姫路市立朝日中学校
専有面積70.12m² ~ 71.87m²
管理方式日勤
分譲会社スミトー・ハウジング
施工会社東海興業
管理会社穴吹ハウジングサービス

ローレルハイツ姫路田井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 網干区田井269-14で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ローレルハイツ姫路田井は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、網干区田井269-14の利便性を評価しています。ローレルハイツ姫路田井なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、70〜72m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローレルハイツ姫路田井は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県姫路市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ローレルハイツ姫路田井の売却ガイド

ローレルハイツ姫路田井は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は網干駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはローレルハイツ姫路田井の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルハイツ姫路田井を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 網干駅まで徒歩21分
  • JR山陽本線/網干駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立大津茂小学校
  • 中学校区: 姫路市立朝日中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ローレルハイツ姫路田井に関するよくある質問

ローレルハイツ姫路田井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルハイツ姫路田井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルハイツ姫路田井の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルハイツ姫路田井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルハイツ姫路田井はどのような物件ですか?

ローレルハイツ姫路田井は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。網干駅徒歩21分。築1975年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルハイツ姫路田井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲はりま勝原駅まで2キロ、山陽平松駅までも1.6キロなので徒歩圏内です。徒歩1分にバス停もあります。
▼バス停は近いですが、バスの本数が少ないので不便に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲小学校も中学校も近く、治安も良いと思います。
▼夏など窓をあけていると、道路の騒音がうるさい時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲団地みたいですが、管理人さんが午前中います。あと監視カメラもあります。
▼団地のような作りなので、だれでも入ってこれます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲上部に作られていて定期的にメンテナンスもあります。
▼全体的に作りが古い、昭和の間取りで仕切りが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲大津イオンが1キロ、はっぴーまーと800m、その他スーパーが多く物価も安い、セブンイレブンが目の前買い物は困らない
▼徒歩圏内に色々とありますが、タクシーで行くと言い顔されない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公共施設からは近く大きな病院も近くにあります。
▼お手伝いはしなくて良いですが、お祭りがあり車が通れないことがあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【網干駅に対する口コミ】駐車場、駐輪場が近隣に多くあり比較的安いです。また、駅内にセブンイレブンがあるため、朝時間が無くてコンビニに寄れなかったという人にとても便利だと思います。網干駅発や網干駅止まりの電車も多いのですごく助かります。
▼【網干駅に対する口コミ】ロータリーが南口にしかなく、車での送迎には少し不便です。もう少し御手洗いが綺麗で広かったらもっといいなと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【網干駅に対する口コミ】古い駅ではあるのだが、スロープなどが発達しており、車椅子の人であっても優しい作りとなっている。また、少し暗い雰囲気でありながらも案内や駅周辺施設が充実していることも良い点だと思う。特に、公衆電話があるのはとてもありがたい。
▼【網干駅に対する口コミ】少し暗い雰囲気なのが残念だ。特に、トイレが暗い雰囲気なのは防犯上も良くない気がする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【網干駅に対する口コミ】終点が網干駅になっている電車がたくさんあるので、遠方に遊びに行ってから帰るときも、降りる駅のことは気にせず、ゆっくり乗ることができます。同じ理由で、うっかり寝てしまったとしても、終点になっている電車で帰れば安心です。
▼【網干駅に対する口コミ】夕方などは、駅の周りに送迎の車がたくさんあって混雑しています。無料の駐車場とかあると良いのですが。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲新快速が止まるかつ始発があるので座ることができる。
▼駅員がいる時間があるので18きっぷが使いにくい
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にツカザキ病院があるので通いやすい
▼駅前にコンビニやスーパーがないので買い物がしにくい
飲食店の充実
▲周りに喫茶店が数件ある。ステーキが食べれるはなやすという店がある。
▼店が駅から離れているので徒歩で行動しないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに楓保育園というところがある、他にもあったような気がする
▼駅に多機能トイレがなく汚いのであまり使用しなくない
治安
▲駅前に交番がある。夜に女性1人で歩いている人もいるので治安が悪いということはない
▼電灯が少ないので駅を少し離れれば暗くなる
コストパフォーマンス
▲駅前にも家があるが、駅から離れれば安くなり住みやすいとは思う
▼電車が昔より本数が少なくなっているので将来もっと減るのではないかと不安
交通利便性
▲地元の駅。終点なので駅員さんが寝てても起こしてくれる優しさ。ありがとうございます。
▼強いて挙げるならば綺麗な方が良い。スロープが長いから。
生活利便施設の充実
▲岡山県、大阪市どちらもいけます。自宅からはちょい遠い。
▼自転車を置く場所が近くにあるのですが10時にはしまるのでもう少し長くあけてほしい。
飲食店の充実
▲ちっちゃなコンビニっぽいのがあるので良い。
▼強いて挙げるならばもう少し充実してるほうがよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにコンビニがあります。車がおおいので注意。
▼スロープが長いのでちょい溜まり場になりがち。
治安
▲悪くはないが田舎らしさがあります。昔はですが。
▼昔はタバコが吸えたのでそれなりには治安が。
コストパフォーマンス
▲高くも安くもない普通だと思います。電車ですから。
▼強いて挙げるならば近くはもっと安い方がよい。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。