ローレルステート松屋町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町9-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年3月
総戸数103戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積17.54m² ~ 19.82m²
管理方式常駐

ローレルステート松屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、18〜20m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ローレルステート松屋町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、18〜20m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローレルステート松屋町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、松屋町駅周辺の需要を重視しています。ローレルステート松屋町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルステート松屋町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

ローレルステート松屋町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローレルステート松屋町の売却ガイド

ローレルステート松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数103戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルステート松屋町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ローレルステート松屋町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

ローレルステート松屋町に関するよくある質問

ローレルステート松屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルステート松屋町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルステート松屋町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルステート松屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルステート松屋町はどのような物件ですか?

ローレルステート松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩4分。築1990年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルステート松屋町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近であり、複数路線の乗り入れがあること。また、徒歩でも心斎橋まで行くことができ、繁華街へのアクセスも悪くない。
一方、物件自体の近隣にはこれといった施設がないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小さな商店と幹線道路がある程度の環境。公共施設は充実していない。
比較的交通料の多い道路があり、それなりに騒音がある。また、夏場の夜は虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティはごく平均的な水準を満たしているのみ。
どちらかと言えば、実用性重視の無骨な作り。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照、天井高は問題なし。柱・梁はあり。室内設備はごく標準的。
バリアフリーには対応していない。室内設備は新しいものではない。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパー・飲食店・商店街は最低限あるだけ。物価は特筆すべき物はない。
ある程度以上を求めるなら、心斎橋まで足を伸ばす必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★
周辺環境として、子育てに良好な環境となる施設は特になかった。
明言は出来ないが、物件自体も単身者、DINKSを想定している様子のため、子育てに関しては余り良い環境では無かったと思われる。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄鶴見緑地線松屋町駅が徒歩2-3分にあり非常に便利です。徒歩5分圏内に空堀商店街があり、スーパーが3件利用できます。近隣には古い町屋を改装したお洒落な飲食店もあります。心斎橋までは自転車で7分で行ける好立地です。
松屋町筋沿いの区画にあるため、週末は夜に暴走族が煩い時があります。また、駅から近いことで不法投棄、不法駐輪されることがあります。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
心斎橋まで自転車圏内。最寄りの地下鉄松屋町駅まで徒歩ですぐ。
夜は比較的交通量少なく、女性の一人歩きは不安。
立地・治安・周辺環境
周辺には坂道が少なく自転車が楽。これより東だと坂が増えるのでぎりぎりOK。
阪神高速1号環状線のすぐそばなので、夜窓を閉めていてもうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、監視カメラありでセキュリティー問題なし。
高層アパートなのでエレベーターが来るのが遅い場合が多い。
お部屋の仕様・設備
小さいながらもバルコニーがあり、最低限の洗濯物は干すこと可能。
洗濯機が置けない。共有のコインランドリーがあるのでそれを利用。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに空堀商店街があるので日ごろの買い物は便利。
大型スーパーが無いので、特別な買い物は電車や自転車で行くことになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園多い。少し南にはお寺がたくさんあるので、子供が遊ぶには最適。
公園はあるが、そこまで手入れがなされておらず、選ぶ必要がある。
2025年10月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
部屋の設備は築30年だなぁーという感じですが、1部屋ぶち抜いて大きいので2Lでよければ使いやすい!
なぜかうちの部屋はリビングにドアがないのでカーテンをつけてます
交通利便性
心斎橋まで繋がっているので、繁華街に行きやすいです
ホームまでかなりの階段を下りないと行けないのが、大変です
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、スーパーも三件あるので便利です
なぜかドラッグストアがありません。そこがとても不便です
飲食店の充実
有名な個人店や隠れ家的な店が多くかなり魅力的です
なぜかファーストフード店が少なく、その辺が残念です
暮らし・子育て環境の充実
公園は都会ながら大きめの遊び場があります
やはり大阪市の中心部なので、学校不足が否めません
治安
大阪の中心ですが、住宅地なのでかなり治安も良く静かです
夜が静かな分、道を歩いている人が少ないので注意です
コストパフォーマンス
やはり大阪市内、ここは特に家賃が高いです。その分生活はしやすいです
やはり家賃との家賃の高さでしょうか。それ以外は完璧です
交通利便性
堺筋線に乗り換えができる。出口が7つある。電車の本数は大体4分に一本。最近落下防止の安全なドアが作られた。
エレベーターが一つしかない。6番と7番の出口が遠く、結構歩かないといけない。
生活利便施設の充実
近くに診療所や大学、専門学校がある。少し歩くとビル街に出る。
ビル街に出るが、特にそのお店はホストクラブのようなもので行くことがない
飲食店の充実
コンビニエンスストアが沢山あり、お店も少しですがあります。
有名なお店はありません。小さなお店がちょこちょこありますが、飲食店ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、手すりがあります。近くに専門学校。大学があります。
近くに幼稚園、保育園はありません。駅に多機能トイレはなく、階段で登るしかないのでベビーカーや車椅子の方は難しいです。
治安
近くにコンビニや学校もあり、人通りも多いため、何かあった時に助けてもらえやすい。駅員さんの対応も優しく、よく外国の方からの質問に優しく対応されてます。
壁や自販機にスプレーで落書きがされてあったりします。タバコのポイ捨ても酷いです。
コストパフォーマンス
堺筋線、長堀鶴見緑地線の2つの線が通っており、心斎橋と鶴橋に数分で行けます。
近くにイオンスーパーと玉出、牛丼屋もありますがその距離が微妙に遠い。
交通利便性
改札の外にコインロッカーがあります。外貨両替機があり、海外からの旅行客には便利だと思います。心斎橋まで一駅で、ビジネスホテルが沢山あります。
堺筋線、長堀鶴見緑地線がありべんりだが、降り口を間違えると長いホームを丸ごと歩かないといけなくなる。登りエスカレーターはあるのに、下りはない。
生活利便施設の充実
飲食店はそこそこ多いし安い。ビジネスマン向けかな。堺筋本町の方向にライフやKOHYOなどのスーパーがある。心斎橋までいけば大丸、PARCOがある。
駅周辺で買い物を完結させるのは困難。駅前に大型スーパーなどがあれば便利になると思う。
飲食店の充実
単身者むけのチェーンの定食屋など豊富。価格は安い。
子供連れで行けるお店がない。マクドナルドはある。
暮らし・子育て環境の充実
電車一本で大阪城や鶴見緑地へ遊びに行ける。
一方通行の歩道無しか道が多く、乱暴な運転の人が多い。ビジネス街なので、配達の大型トラックがかなり多く危険。住宅は古いアパートか単身者用が多い。数本あるタワーマンション住まいの子供は私学に通わせてる人が多いイメージ。(駅までの送迎必須)子育てに良い環境ではない。
治安
昼間はビジネスマンが多く、人の目があるため危険は感じません。外国人多めなので、外国からの移住者は住みやすいかもしれません。
同値段をだせばもっと良い条件の場所に住めるはず。
コストパフォーマンス
難波や心斎橋に比べると家賃は安い。男性単身者にはおすすめ。
同値段をだせばもっと良い条件の場所に住めるはず。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。