ローレルコート高倉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市中京区雁金町362
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年8月
総戸数36戸
専有面積41.49m² ~ 130.10m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社戸田建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート高倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高倉エリアは田の字地区らしい整った街並みと生活利便を兼ね備え、都心居住の満足度を高めやすいです。夫婦二人で暮らしやすい広さと、将来の住み替えもしやすい立地を重視しています。 交通利便だけでなく、街並みに無理のない落ち着きがある点にも惹かれています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高倉エリアは田の字地区らしい整った街並みと生活利便を兼ね備え、都心居住の満足度を高めやすいです。子どもの通学や日々の送り迎えを考えて、生活動線の良い場所を探しています。 職場への移動時間を短くできれば、平日の負担をかなり減らせると考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 高倉エリアは田の字地区らしい整った街並みと生活利便を兼ね備え、都心居住の満足度を高めやすいです。家族四人でも無理なく暮らせる広さと、周辺施設の使いやすさを重視しています。 近くで日常の用事を済ませやすい点が、住み替え後の暮らしを具体的に想像しやすくしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 高倉エリアは田の字地区らしい整った街並みと生活利便を兼ね備え、都心居住の満足度を高めやすいです。単身でも持ち家にする価値があり、将来賃貸に出す可能性も見据えて探しています。 京都市内で長く住む前提で、資産性と住み心地の両方を見たいという意向です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルコート高倉を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルコート高倉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ローレルコート高倉の売却ガイド

ローレルコート高倉は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は四条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート高倉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ローレルコート高倉を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩3分

ローレルコート高倉に関するよくある質問

ローレルコート高倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート高倉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート高倉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルコート高倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート高倉はどのような物件ですか?

ローレルコート高倉は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条駅徒歩3分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート高倉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】地下鉄に直通していたり、付近にバス停も多くあるため交通の面では非常に便利。様々な店舗が立ち並ぶため、ジャンル問わず買い物には適しているように感じる。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】朝方や夕方に非常に混雑し、電車を数本見送らないと行けない場合がある。どちらかというと観光や遊びに行くのに適しており住居にはあまり適していない気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】街中ということもあり、銀行や郵便局や商業施設は充実している。企業が多いため特別治安が悪いわけでもなく、安心して利用出来る。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】病院や診療所はあまり見受けられないように感じる。強いて挙げれば夜間には酔っ払いが少し見受けられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】非常に多くの種類の飲食店が立ち並んでいる。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲食店のジャンルに偏りが見られる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあったり、エレベーター、スロープ等の設備は整っている。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はあまり見受けられないように感じる。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】駅の周りには大きな商店街があり、その中には様々なお店が入っていて何を買うにも何を飲食するにも困ることはなく、すごく便利な駅だと思います。そして、すごく賑わっているので夜も明るくて人も多いので安心感があると思います。主要駅である京都駅には、とても近くて二駅目で行くことが可能です。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】電車内や駅内は混んでいないときはないくらい、いつも混んでいます。
2024年05月 メリット
交通利便性
阪急烏丸線と乗り換えやすく、バス停も近い。なかが地下通路となっており、雨の日は離れた場所まで歩いて行くことができる。
出口が多く番号で振り分けては有るが、自分がどの地点にいるのかが、少しわかりずらい。
生活利便施設の充実
飲食店やドラッグストアがあり、本屋もあるため時間が余っても暇しない。
強いていうのであれば、座って過ごすところがカフェ内などしかない。
飲食店の充実
シヅヤが改札近くにあり、朝など急いでる時でも便利
強いていうのであれば、チェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな階段があるところは、車椅子等用のエレベーターがある。
車椅子等用のエレベーターが有るが、なかなか係員の人が気づかず諦めている人を見かける。
治安
周囲にお店や駅も多く、夜でも明るく利用しやすい
駅内の本屋でソファが設置してあるのだが、そこでずっと寝ている人がおおく、本来の用途で利用できることが少ない。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニ、飲食店など充実している。
一人暮らしには少し家賃が高く、家族で住むのに適してると感じる。
交通利便性
河原町から梅田まで1本でいかことができる。
もし、もっと早く行けるなら良くなると思う。
生活利便施設の充実
乗り換えなくても梅田まで行くことができる。
近い駅に行くときは値段が高いとかんじる。
飲食店の充実
色々なところに行くことができるから色々なものが食べれる。
強いて言うなら出口が多いとどこから出たら目的地に行けるのかわかんない。
暮らし・子育て環境の充実
河原町から梅田まで1本でいくことができる。
公共交通機関だから子供が小さいと利用しにくい。
治安
悪い噂を聞くことはないので良いと思います。
あまり悪い噂は聞かないのであまりわからないです。
コストパフォーマンス
遠くまで行くとしたら安い方だと思います。
近くまで移動するなら高いと感じることがある。

ローレルコート高倉の中古販売価格の推移

平均㎡単価286.77万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
151.91 298.29 444.68 2009-03-25 3LDK 72.75㎡ 176.31万円/㎡2011-11-29 3LDK 87.07㎡ 208.06万円/㎡2012-04-24 3LDK 87.07㎡ 197.43万円/㎡2014-11-03 1LDK 41.49㎡ 223.09万円/㎡2014-12-16 1LDK 41.49㎡ 221.5万円/㎡2015-03-30 1LDK 41.49㎡ 221.5万円/㎡2015-06-22 1LDK 41.49㎡ 253.37万円/㎡2015-10-01 1LDK 41.49㎡ 237.44万円/㎡2015-10-19 4LDK 94.76㎡ 296.53万円/㎡2017-09-02 4SSLDK 130.1㎡ 299.83万円/㎡2017-11-26 4SLDK 130.1㎡ 299.83万円/㎡2018-03-03 4LDK 130.1㎡ 376.06万円/㎡2018-09-04 4SLDK 130.1㎡ 376.06万円/㎡2020-07-03 1LDK 41.49㎡ 253.37万円/㎡2023-09-13 2LDK 55.06㎡ 306.2万円/㎡2024-07-04 2LDK 55.06㎡ 420.28万円/㎡2025-07-06 2LDK 55.06㎡ 419.08万円/㎡2025-09-23 2SLDK 69.3㎡ 375.9万円/㎡ 2009-03 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-23 7階 2SLDK 69.3㎡ 375.9万円/㎡
2025-07-06 2階 2LDK 55.06㎡ 419.08万円/㎡
2024-07-04 4階 2LDK 55.06㎡ 420.28万円/㎡
2023-09-13 2階 2LDK 55.06㎡ 306.2万円/㎡
2020-07-03 2階 1LDK 41.49㎡ 253.37万円/㎡
2018-09-04 10階 4SLDK 130.1㎡ 376.06万円/㎡
2018-03-03 10階 4LDK 130.1㎡ 376.06万円/㎡
2017-11-26 10階 4SLDK 130.1㎡ 299.83万円/㎡
2017-09-02 10階 4SSLDK 130.1㎡ 299.83万円/㎡
2015-10-19 8階 4LDK 94.76㎡ 296.53万円/㎡
2015-10-01 2階 1LDK 41.49㎡ 237.44万円/㎡
2015-06-22 2階 1LDK 41.49㎡ 253.37万円/㎡
2015-03-30 2階 1LDK 41.49㎡ 221.5万円/㎡
2014-12-16 2階 1LDK 41.49㎡ 221.5万円/㎡
2014-11-03 2階 1LDK 41.49㎡ 223.09万円/㎡
2012-04-24 3階 3LDK 87.07㎡ 197.43万円/㎡
2011-11-29 3階 3LDK 87.07㎡ 208.06万円/㎡
2009-03-25 6階 3LDK 72.75㎡ 176.31万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。