ローレルコート芦屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩10分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩13分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩23分
所在地(住所)兵庫県芦屋市大東町13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年1月
総戸数107戸
小学校区域芦屋市立打出浜小学校
中学校区域芦屋市立精道中学校
専有面積74.85m² ~ 100.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

ローレルコート芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋市立打出浜小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ローレルコート芦屋は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ローレルコート芦屋は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ローレルコート芦屋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ローレルコート芦屋の売却ガイド

ローレルコート芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数107戸、5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート芦屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート芦屋を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩10分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩10分
  • 阪神本線/香櫨園駅 徒歩13分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立打出浜小学校
  • 中学校区: 芦屋市立精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ローレルコート芦屋に関するよくある質問

ローレルコート芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルコート芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート芦屋はどのような物件ですか?

ローレルコート芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩10分。築2012年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪神電車の打出駅が徒歩10分の距離であり、大阪へも三宮へも20分程度で行けるため非常に便利。
強いて言えば、臨港線などに路線バスが充実すればもっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地も43号線や臨港線の近くではあるが、車の騒音は全く気にならない。公園も多く住宅街なので子育てにも適している。
強いて挙げればマンションの周りに一方通行の道が多いので、車での進入が不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観やエントランスのデザインはシンプルで清潔感がある。共有部の清掃もこまめに行われている。
エレベーターが西側にしかなく、東側の部屋の住人には少し不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダへ出る以外はバリアフリーで室内に段差はない。食器自動洗浄機や台所の使いやすさ、床暖房機能も快適。
カウンターキッチンのカウンターがもう少し大きければ、もっと良くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コープ・ピーコックが徒歩5分圏内にあり、本屋・ドラッグストア他、生活に必要な店舗はほぼそろっている。
ショッピングモールなどの大型商業施設が徒歩圏内にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園は宮川幼稚園、香櫨園幼稚園、小学校は打出浜小学校、中学は精道中学校と学校施設は充実しており、診療所なども多く、暮らしや子育てには最適な環境が整っている。
大きな総合病院が近くになく、救急の場合に少し不安がある。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神本線打出駅が徒歩10~15分程度で適度な距離。小規模ながら駅前商店街がある。また少し距離はあるがJR神戸線さくら夙川駅、阪急神戸線夙川駅が生活圏内にあり便利。
駅から適度な距離ではあるが、各駅停車しか停まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
主要幹線から少し離れており、非常に閑静である。小学校・中学校も近くて便利。
強いて挙げれば、本屋が生活圏内にないことが不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
鍵がないと宅配ボックスの設置や、鍵がないと敷地内に入れないといったセキュリティが充実している。
大雨の際に外部に通じる扉などが故障することがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
上下両隣の生活音は全く聞こえない。部屋はシンプルな作りであり掃除もしやすい。設備も充実。
強いて挙げれば、収納スペースをもう少し大きく取ってほしかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にスーパーが2件あり、その他の店舗も充実している。
規模の大きなショッピングモールは徒歩圏内にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
打出浜小学校・精道中学校が近く、車の通行量も少ないので子育てには安心できる環境である。
クリニックなどの小さな病院は多いが、総合病院が近くにない。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まで小学生の足で7分、中学校は目の前。遊具のある公園は徒歩5分以内に3つ以上。
幼稚園は遠い。徒歩15分くらい。私立に行ってお迎えバスの人もいる。
2023年08月 メリット
交通利便性
利用客に比べてホームが広いので混雑がほとんどない。
強いて挙げれば駅が高架にあり改札までの距離が長い。
生活利便施設の充実
改札を南側に出ると図書館が近くにあり便利である。
駅の大きさのわりに近くに商業施設は少ない。
飲食店の充実
改札の南側はたこやき屋や寿司屋やコンビニなどが充実していてよい。
強いて挙げれば店舗面積が狭い店が多いので商品を選びにくいのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は南側に少し歩けば小学校、中学校があり子育てにはよいと思う。
川沿いであまり公園らしい公園がないように思う。
治安
改札を南側に出ると交番がすぐあり治安はしっかりしているように思う。
強いて挙げれば街燈があまりなく夜は少し暗い気がするのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃は高いが割と閑静で近くに夙川があり、お花見の季節はきれいで住みやすいと思う。
強いて挙げれば割と高級住宅地で家賃が高い点が気になる。
交通利便性
新快速列車が止まるため、とても便利です。
ホームが狭いので、列車待ち合わせ時など混雑します。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、百貨店もあり充実している。
全体的にみて高級な店が多い印象があります。
飲食店の充実
カフェからレストランまで充実しています。
業務スーパーのような施設があれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設、教育など必要な施設が揃っており、良い環境です。
駅前のコープが地下にあるのでベビーカーでは行き難いように思います。
治安
駅周辺の見晴らしも良く、交番もあり、全体的に良い。
駅付近には飲食店が多いので、夜は警戒しています。
コストパフォーマンス
駅付近であれば徒歩で生活の用が足せるため便利。
賃貸、分譲ともに住宅の価格設定は高めだと思います。

ローレルコート芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価156.83万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
116.9 157.76 198.62 2014-05-24 3LDK 75.43㎡ 152.95万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.43㎡ 144.19万円/㎡2014-09-05 3LDK 76.96㎡ 128万円/㎡2014-10-23 3LDK 76.96㎡ 123.71万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.96㎡ 123.71万円/㎡2017-03-15 3LDK 74.85㎡ 142.65万円/㎡2017-05-17 3LDK 74.85㎡ 136.03万円/㎡2018-05-11 3LDK 80㎡ 152.07万円/㎡2018-09-30 2LDK 76.81㎡ 163.55万円/㎡2018-12-22 2LDK 76.81㎡ 159.24万円/㎡2020-01-08 3LDK 75.11㎡ 153.6万円/㎡2020-10-11 3LDK 75.43㎡ 170.04万円/㎡2020-12-07 3LDK 75.43㎡ 161.28万円/㎡2021-01-12 3LDK 80㎡ 152.07万円/㎡2021-03-21 3LDK 75.57㎡ 164.04万円/㎡2021-03-23 3LDK 80㎡ 152.07万円/㎡2021-03-23 2LDK 78.03㎡ 160.14万円/㎡2021-05-09 3LDK 80㎡ 173.47万円/㎡2021-05-30 2LDK 78.03㎡ 168.61万円/㎡2021-10-16 2LDK 78.03㎡ 168.61万円/㎡2022-04-22 2LDK 78.03㎡ 168.61万円/㎡2022-07-07 3LDK 77.68㎡ 169.37万円/㎡2022-12-11 3LDK 77.68㎡ 165.89万円/㎡2023-01-26 3LDK 77.68㎡ 160.86万円/㎡2023-05-15 3LDK 75.43㎡ 148.13万円/㎡2023-10-10 3LDK 87.21㎡ 181.19万円/㎡2023-10-30 3LDK 75.43㎡ 148.13万円/㎡2024-06-08 4LDK 93.61㎡ 165.27万円/㎡2025-02-04 3LDK 75.57㎡ 152.23万円/㎡2025-03-02 3LDK 78.03㎡ 160.14万円/㎡2025-10-26 3LDK 77.21㎡ 191.81万円/㎡ 2014-05 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-26 4階 3LDK 77.21㎡ 191.81万円/㎡
2025-03-02 3階 3LDK 78.03㎡ 160.14万円/㎡
2025-02-04 1階 3LDK 75.57㎡ 152.23万円/㎡
2024-06-08 2階 4LDK 93.61㎡ 165.27万円/㎡
2023-10-30 1階 3LDK 75.43㎡ 148.13万円/㎡
2023-10-10 5階 3LDK 87.21㎡ 181.19万円/㎡
2023-05-15 1階 3LDK 75.43㎡ 148.13万円/㎡
2023-01-26 1階 3LDK 77.68㎡ 160.86万円/㎡
2022-12-11 1階 3LDK 77.68㎡ 165.89万円/㎡
2022-07-07 1階 3LDK 77.68㎡ 169.37万円/㎡
2022-04-22 5階 2LDK 78.03㎡ 168.61万円/㎡
2021-10-16 5階 2LDK 78.03㎡ 168.61万円/㎡
2021-05-30 5階 2LDK 78.03㎡ 168.61万円/㎡
2021-05-09 3階 3LDK 80㎡ 173.47万円/㎡
2021-03-23 3階 3LDK 80㎡ 152.07万円/㎡
2021-03-23 5階 2LDK 78.03㎡ 160.14万円/㎡
2021-03-21 5階 3LDK 75.57㎡ 164.04万円/㎡
2021-01-12 3階 3LDK 80㎡ 152.07万円/㎡
2020-12-07 2階 3LDK 75.43㎡ 161.28万円/㎡
2020-10-11 2階 3LDK 75.43㎡ 170.04万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。