ローレルコート桃山台ザレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府吹田市竹見台4丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2022年2月
総戸数80戸
小学校区域千里たけみ小学校
中学校区域竹見台中学校
専有面積60.06m² ~ 88.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート桃山台ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレルコート桃山台ザレジデンスは竹見台4丁目5-14らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数80戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 60〜89m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ローレルコート桃山台ザレジデンスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ローレルコート桃山台ザレジデンスの売却ガイド

ローレルコート桃山台ザレジデンスは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数80戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート桃山台ザレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート桃山台ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里たけみ小学校
  • 中学校区: 竹見台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ローレルコート桃山台ザレジデンスに関するよくある質問

ローレルコート桃山台ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート桃山台ザレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート桃山台ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルコート桃山台ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート桃山台ザレジデンスはどのような物件ですか?

ローレルコート桃山台ザレジデンスは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩5分。築2022年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート桃山台ザレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
市内からの引越しにつき、桃山台エリアは買い物に不便とのイメージがあったが、ローソンまで徒歩3分であり、少し歩いてライフ、精肉店、八百屋等があり、全く不便をしない環境です。なにより公園が近くにあり、緑が豊富なエリアですので、安心して気持ちのいい暮らしを送ることができます。
やはり坂が多いことで、ちょっとした買い物にも電動自転車はあった方が良さそうです。最寄りのローソンまではフラットでいけます。
2024年01月 メリット
交通利便性
阪急バス、タクシー乗り場もありとも乗り降りしやすく便利です。
千里中央から一駅目なので、混雑するときは座れません。
生活利便施設の充実
駅すぐの阪急オアシスや薬局、100均があるので日用品や食材のお買い物に便利です。
ファミリー層が多いため洋服売り場、子ども服売り場があればいいなと思います。
飲食店の充実
駅チカのビルに入っている店舗はたまに利用してます。
駅チカの飲食店は少ないので、家族で利用できるファミレスがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは駅チカビルにあるので、少し寄るときに便利です。
駅チカには一つビルはありますが、周辺には全くビルや店舗がありません。
治安
駅周辺はきれいで治安もよくとても住みやすいです。
車、バスなど交通が多いので、子どもが出かけるのは心配です。
コストパフォーマンス
家賃は、緑地公園・千里中央に比べて安い金額かなと思います。
敷いてあげれば、坂が多くバスしか交通手段がありません。
交通利便性
地域的にも治安がよく、駅全般的に綺麗にされている。
主に利用する出入口の改札に下りのエスカレータしか設置されていない。
生活利便施設の充実
新大阪駅にも近いため、新幹線利用時にも便利である。
本屋さんがとても小さいので、大きな書店があると駅周辺で時間がつぶせる。(待ち合わせにうれしい)
飲食店の充実
ここ2,3年にたこ焼き屋ができたのはうれしく、週1で購入している
基本的に古い飲食店しかなく、座って食べたいと思う小綺麗な飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
小学生なども一人で電車移動して学校に行く姿を見かけるため、治安の良さを感じる
上記でも記載したが主要改札において下りのエスカレーターしかないのは、子供連れなど大変である
治安
全般的に治安はよい。小学生なども一人で電車移動して学校に行く姿を見かけるため
駅構内の奥に立ち飲み屋があるのが気になる。
コストパフォーマンス
10年前ほどは3000万台でマンションが購入できたが、最近は人気のエリアのため価格が上がっていると感じる。既に住んでいるたメリットと捉える。
これから新規マンションを購入される方は、駅から遠い場所で建設されているためデメリットかと思う。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。