ローレルコート堺町六角の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市中京区甲屋町385
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年8月
総戸数26戸
小学校区域高倉小学校
中学校区域京都御池中学校
専有面積67.60m² ~ 97.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社鹿島建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート堺町六角を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローレルコート堺町六角は都心機能を日常使いできる立地が魅力で、購入後の暮らしを具体的にイメージできたため検討しています。特に中京区中心部の利便性に価値を感じており、日常の移動や買い物を効率よく済ませられること点を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 職場や取引先への移動を考えると、都心居住向きの環境を備えたローレルコート堺町六角は使い勝手がよいと感じました。加えて中京区中心部の利便性があり、車を使わなくても生活が完結しやすい点ことが購入の後押しになっています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てと日々の生活を両立する住まいとして、ローレルコート堺町六角の京都中心部らしい利便性の高さに惹かれています。周辺の雰囲気だけでなく中京区中心部の利便性も評価しており、日常の移動や買い物を効率よく済ませられること点を家探しの条件にしています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ローレルコート堺町六角の売却ガイド

ローレルコート堺町六角は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は四条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート堺町六角の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ローレルコート堺町六角を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高倉小学校
  • 中学校区: 京都御池中学校

ローレルコート堺町六角に関するよくある質問

ローレルコート堺町六角の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート堺町六角には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート堺町六角の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルコート堺町六角の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート堺町六角はどのような物件ですか?

ローレルコート堺町六角は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条駅徒歩4分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート堺町六角には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく立地条件が素晴らしい。街中にありながら静か。地下鉄・阪急の駅にも近く便利。スーパーやデパートが近く、本当に暮らしやすい。
デメリットよりもメリットが圧倒的に大きい。強いて言えば、緑が少なく、あまり子供がのびのびと遊べる環境ではないと思えるところか。が、近くの小学校のレベルは高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく便利の人ことにつきます。そろわないものはない、と言いきれます。大丸が数分で行けるのが良いと思います。
便利すぎる反面、日中は街中故車が多いです。部屋にいる時は静かですが、子供を連れて外出するときには、交通にに気を使います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
それほど気をてらったものではなく、しかも一通りの機能はそろっており、不自由することはないです。
管理員さんが一週間常駐しているというわけではないという点か。管理員の方のレベルは高いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3LDKの部屋ですが、一部屋が割と広いです。一家四人で暮らしていますが、狭いと感じることはありません。
駐車場が、世帯数に比すると少なめで、しかも少し料金が高いかなということ。もう少し安ければ・・・
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
どんな店も一通りそろっており、困ることは絶対にありません。大丸が近いのが嬉しい。
強いてあげれば、店が逆に多すぎるという点かもしれません。迷うのです。とはいえこれは贅沢なデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校(高倉小学校)が近く、しかもこの小学校は効率ですが、なかなか特徴的な教育を行っており、レベルは高いです。
街中なので、車が多く、子供が自由に遊ぶには少し心配です。もう少し緑が多ければと思いますが、場所がら仕方ないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】京都といえばな中心市街地で、とりあえずここに行けばどこにでも行ける。美味しいスイーツも、美味しいランチも楽しめて、腹ごしらえしてから清水寺方面に散策してもよし、バスで二条城や下鴨神社へ向かうもよし。スタート地点や締めにピッタリ。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】デメリットは特に思いつかないけど、人が多いことや渋滞が多少起きることくらいだと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
大阪梅田へは阪急京都線一本で行け、京都駅へは四条から烏丸線一本で行けるあたり、都会へのアクセスが良いです。
強いて挙げれば、周辺に会社が多く、夜遅くまで働いている人が多い中、22時台に電車の本数が少ないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅の中にココカラファインや成城石井があるのが便利です。また、外に出れば美味しいご飯屋さんがたくさんあるのも良いです。
もし、病院がすぐ近くにあればより良いと思います。
飲食店の充実
カフェや居酒屋やお弁当屋がたくさんあって便利です。烏丸駅近くでよく飲み会してます。
KFCやロッテリアが、駅の近くまたは構内にあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
大荷物を持って移動することが多いので、駅にエレベーターが多いのが便利に感じています。
烏丸駅を出たところには大通りがあって交通量が多く、また、繁華街もあるため、小さなお子様が住むにはあまり向いてないと思います。
治安
駅を出てすぐのところに交番があるので、目的地までの行き方が分からない時に便利です。
周辺に居酒屋が多いためか、たまにタチの悪い酔っ払いを見かけます。
コストパフォーマンス
烏丸駅から少し離れたところ(烏丸駅まで歩いて20分くらいの距離)だと、家賃が少し安くなり、烏丸駅周辺の利便性とのバランスが取れています。
烏丸駅周辺の利便性に対して、家賃が高すぎるところが多い気がします。

ローレルコート堺町六角の中古販売価格の推移

平均㎡単価345.77万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
167.18 350.49 533.79 2010-12-01 3LDK 80.25㎡ 197.73万円/㎡2012-12-25 3LDK 80.25㎡ 214.21万円/㎡2013-03-03 3LDK 80.25㎡ 205.14万円/㎡2014-02-21 2LDK 67.6㎡ 200.5万円/㎡2017-12-12 2SLDK 67.6㎡ 297.33万円/㎡2018-02-17 2SLDK 67.6㎡ 267.98万円/㎡2022-04-12 3LDK 80.25㎡ 362.5万円/㎡2022-08-30 3LDK 80.25㎡ 461.37万円/㎡2022-10-02 3LDK 80.25㎡ 411.11万円/㎡2022-12-03 3LDK 80.25㎡ 444.89万円/㎡2022-12-23 3LDK 80.25㎡ 390.52万円/㎡2022-12-25 3LDK 80.25㎡ 424.29万円/㎡2024-10-27 3SLDK 86.71㎡ 354.56万円/㎡2024-11-19 2SLDK 67.6㎡ 419.58万円/㎡2025-05-25 3LDK 86.71㎡ 503.24万円/㎡2025-06-17 3SLDK 86.71㎡ 377.43万円/㎡ 2010-12 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-17 2階 3SLDK 86.71㎡ 377.43万円/㎡
2025-05-25 3階 3LDK 86.71㎡ 503.24万円/㎡
2024-11-19 6階 2SLDK 67.6㎡ 419.58万円/㎡
2024-10-27 3階 3SLDK 86.71㎡ 354.56万円/㎡
2022-12-25 6階 3LDK 80.25㎡ 424.29万円/㎡
2022-12-23 6階 3LDK 80.25㎡ 390.52万円/㎡
2022-12-03 6階 3LDK 80.25㎡ 444.89万円/㎡
2022-10-02 6階 3LDK 80.25㎡ 411.11万円/㎡
2022-08-30 6階 3LDK 80.25㎡ 461.37万円/㎡
2022-04-12 6階 3LDK 80.25㎡ 362.5万円/㎡
2018-02-17 5階 2SLDK 67.6㎡ 267.98万円/㎡
2017-12-12 5階 2SLDK 67.6㎡ 297.33万円/㎡
2014-02-21 7階 2LDK 67.6㎡ 200.5万円/㎡
2013-03-03 3階 3LDK 80.25㎡ 205.14万円/㎡
2012-12-25 3階 3LDK 80.25㎡ 214.21万円/㎡
2010-12-01 8階 3LDK 80.25㎡ 197.73万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。