ローレルコート六甲記田町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/石屋川駅 徒歩4分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪神本線/御影駅 徒歩11分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区記田町2丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2010年11月
総戸数52戸
小学校区域成徳小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積54.39m² ~ 93.36m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社不二建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート六甲記田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2010年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ローレルコート六甲記田町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ローレルコート六甲記田町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、石屋川駅周辺の需要を重視しています。ローレルコート六甲記田町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルコート六甲記田町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

ローレルコート六甲記田町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローレルコート六甲記田町の売却ガイド

ローレルコート六甲記田町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は石屋川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート六甲記田町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ローレルコート六甲記田町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 石屋川駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/石屋川駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分
  • 阪神本線/御影駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 成徳小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

ローレルコート六甲記田町に関するよくある質問

ローレルコート六甲記田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート六甲記田町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート六甲記田町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルコート六甲記田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート六甲記田町はどのような物件ですか?

ローレルコート六甲記田町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石屋川駅徒歩4分。築2010年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート六甲記田町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅の石屋川公園は、近くて歩いて五分ほどのところにあるのがいい所。
各駅停車の電車しか止まらないので、乗り遅れたら待つ時間が長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的静かめである。石屋川公園が近く、子供も遊びに行きやすい。
街灯が少なく、石屋川公園から橋を渡る時に飛び出してしまい事故に遭う可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ロビーの自動ドアだけではなく、エレベーターも鍵をかざして認証しなければ、上に上がれないのは立派な空き巣対策だと思う
ロビーの室温が高く、夏場はとても暑いのが欠点。
お部屋の仕様・設備 ★★★
白く綺麗な壁やモダンな作り、洋室も和室もあるのがいい。 キッチンがカウンター式で料理を運びやすい。
廊下の幅が少し狭く、すれ違う時にぶつかる。
買い物・飲食店充実度 ★★
御影駅のクラッセが近い。コンビニやコインランドリーなども周辺にあって寄り道がてら入りやすい。
車通りが多く小さい子を自由に歩かせるのは少し怖い。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園がつい最近できて、子育て中の主婦の方は預けやすくなった。
保育園までの道のりがかなりでこぼこしており危険
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御影駅に対する口コミ】駅前には大型のデパート、スーパーなどが集まっているので生活するのに不便さは全く感じません。適度に活気もあり生活しやすいです。住んでいる方も庶民的な方が多いので生活感を肌で感じます。神戸三宮駅にも10分程度で行けるので、いろんなお洒落なお店も散策可能です。
【御影駅に対する口コミ】比較的に高級なレストランが多いと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
大阪方面側の駅が綺麗ロータリーがあり送り迎えがしやすい
バスが来る時間が微妙普通しか止まらない。
生活利便施設の充実
コンビニが近くに3つもある。クリニックが入ってるビルがある。
飲食店があまりない。商業施設も近くになく、住宅街感がつよい。
飲食店の充実
美味しい焼き菓子屋さんが近くにある。シャトレーゼも近くにある。
晩御飯やランチをできる場所がほぼ近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校がある。高校も少し坂を登ると神大付属がある。駅も多目的トイレがある。エレベーターもある
公園が近くにあるが、少し規模が小さく、走り回ることは出来ない。
治安
駅のすぐ近くに交番がある。酔っぱらいなどもあまり見ない。
少し夜はあかりが少ない。特に北側は少ないと感じる。
コストパフォーマンス
三宮まで15分ほどで行けて、西宮北口までも10分ほどで行ける
北側に住んでいるとと、帰り道に坂が多く、南側に住んでいると行きに坂が多い。
交通利便性
三宮まで6分くらいで行けます。混雑してる印象はないです。バスターミナルも充実しています。
新快速は止まりません。神戸大学もあるし、バスも沢山止まるので、新快速が止まってもいいのになあと思ってます。
生活利便施設の充実
お土産屋、スーパー、ネイルサロン、薬局など一通り買い物はできるくらい充実しています。コスメを買える雑貨屋さんもあります。トイレはパウダールームもあり、綺麗で使いやすいです。駅を北へ出ると、六甲道商店街があり、短いですが賑わっています。
もっと大きな本屋さんが欲しいです。六甲道エリアには、充実した書店がなく、大学があるエリアなのに惜しいなと思っています。アパレルショップもあまり充実してはいません。UNIQLOかGUのどちらかはあってほしいところです。
飲食店の充実
カフェは、タリーズコーヒーと、ドトールコーヒーがあります。ごはん屋は吉野家とマクドナルド、宮本むなしなどがあります。吉野家は新しく出来て、カフェ風らしいです。六甲道エリアはラーメン屋激戦区と言われていますね。
カフェなら、スターバックスコーヒーがあればいいのになと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れの家族は多いイメージです。六甲道南公園は広い芝生がある開放的な公園で、土日はママさんと子どもたちでいっぱいです。駅の入口にスロープはあります。
とくに浮かびませんが、エレベーターがどこにあるかは知らないな、と思いました。
治安
大学生が多いですし、治安は良いです。街灯も多く明るいです。
駅から阪急の方へ進んだあたりの住宅街は街灯がすくないイメージです。でも治安は悪いわけではないかと。
コストパフォーマンス
自然もあり、程よく便利で本当にちょうどいい街です。
家賃は三宮とさほど変わらないと聞いたことがあります。安くはないですね。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。