ローレルコートアトレ千里青山台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分
所在地(住所)大阪府吹田市青山台2丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年2月
総戸数136戸
小学校区域吹田市立青山台小学校
中学校区域吹田市立青山台中学校
専有面積68.35m² ~ 95.83m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理三重交通コミュニティ

ローレルコートアトレ千里青山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、北千里駅周辺の需要を重視しています。ローレルコートアトレ千里青山台は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、青山台2丁目7-4の利便性を評価しています。ローレルコートアトレ千里青山台なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、68〜96m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ローレルコートアトレ千里青山台は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ローレルコートアトレ千里青山台の売却ガイド

ローレルコートアトレ千里青山台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数136戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルコートアトレ千里青山台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコートアトレ千里青山台を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩13分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立青山台小学校
  • 中学校区: 吹田市立青山台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ローレルコートアトレ千里青山台に関するよくある質問

ローレルコートアトレ千里青山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコートアトレ千里青山台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコートアトレ千里青山台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルコートアトレ千里青山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコートアトレ千里青山台はどのような物件ですか?

ローレルコートアトレ千里青山台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩13分。築2013年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコートアトレ千里青山台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千里駅に対する口コミ】まず始発駅のため高確率で座席に座れることが可能です。1番ホームと2番ホーム共にエスカレーターとエレベーターがあるので、どなたでも苦労なくホームへ上がることが可能です。バス停へは屋根もあるので雨の日に傘無しでアクセス可能なのもいいですね。トイレも綺麗です。
【北千里駅に対する口コミ】出口が一つと限られているため、乗車した車両によっては下車後にちょっと歩くことになります。
2024年05月 メリット
交通利便性
始発駅である。始発が5時前、帰りの終電が24時と遊びで遅くなっても平気。また朝早くから電車が動いているので旅行にも行きやすい。
大阪市内まで30分かかり普通しかないので若干不便。そして人口が増加傾向にあるので特にラッシュ時は混雑が激しい。夜21時とかでも結構混んでいるときが多い。夜遅くても梅田から乗らないと座れないこともある。 堺筋線も21時過ぎでも混んでいて堺筋本町から乗っても優先席以外空いてないことが多い。
生活利便施設の充実
駅前にイオンやオアシスがあり便利。駅前ロータリーには医療ビルもあり内科や歯科、精神科などいろいろな個人病院がある。周辺には阪大病院という大学病院がある。
高級スーパーのピーコックが閉店してしまい不便さを感じる。駅前のミスドもなくなりスタバしかないので不便。
飲食店の充実
長年北千里に店を構えるいこい飯店がある。いつも人で賑わっていて人気。ロータリー沿いには新しいコーヒー屋さんもオープンしている。
飲食店はまあまああるものの、昔からのお店が多く新陳代謝がない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校に歩いて行ける。駅のトイレは比較的綺麗。子供が遊べる公園も多い。
スロープやエレベーターはあるものの、駅前の幹線道路を渡るのに時間がかかる。
治安
交番がある。夜の店がないのでクリーンな街。
ポイ捨てや歩きタバコをするものがいる(吹田市は全域で歩きタバコ禁止)。駅のホームや電車内、路上などで因縁をつけてくる輩が多い。人口が増えてこのような問題を起こす者が急激に増えた。交番はいつ見ても警察官がパトロールに出ていて不在。
コストパフォーマンス
緑が多く、空気がきれい。物価は大阪市内に比べれば高いかもしれないが相場通りである。良いものは高いし、悪いものは安い、ただそれだけのこと。
治安が悪いのに地価が高すぎる。中古物件でも6000~7000万円という庶民には手が届かない額。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。