2022年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
ローヤルマンション戸越は、東急池上線戸越銀座駅から3分程の距離にあり、五反田まで10分、また、地下鉄浅草線の戸越駅迄７分の距離にあり、新橋まで約20分と通勤の便が良い。 駅前に三菱UFJ銀行とみずほ銀行があり、ゆうちょ銀行も駅から３分程のところにあり、とても便利です。
都内なので仕方ないと思いますが、近くに公園はありますが、少し緑が少ないように思います。 もう少し街道沿いに植樹が増えたら良いなと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★
治安は良いと思います。商店街は最古の銀座とよばれ約2キロの商店街が続いています。
戸越銀座の周辺は道が細いので、電灯の数が少ないように感じます。 夜間は少し遠回りですが、戸越銀座駅から続く大通り通って帰宅すれば、電灯が少し多く夜道も安心です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
エレベーター内に監視カメラがついているので防犯に安心です。 有人管理人（通い）ですが、清掃はいつもとてもきれいです。 マンションの入り口に階段がありますが、車いすの方用にスロープがあります。 駐輪場があります。
駐車場はありませんが近くに有料の駐車場はあります。 オートロックではありません。 スロープは少し急な坂です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
ベランダから晴れた日は横浜のベイブリッジが見えます。 晴れた日は玄関側の出入り口の方から富士山が見えます。きれいです。 日照は良いです。 キッチンがシステムキッチンで使いやすい。
お風呂のドアが引き戸で、もう少しおしゃれなドアが良いと思う
買い物・飲食店充実度
★★★★★
自宅から3分のところに戸越銀座商店街が2キロ続いています。「スーパーオオゼキ」、「サンドラック」、「お菓子のまちおか」築地直送のお魚屋さん、銀座コージーコーナー、ミスド、マクドナルド、松屋、ココ壱番屋、中華弁当、やきとり、 星野パン屋さん、写真館、ディスカウントショップ、カメラのキムラヤ、不動産屋さん、お花屋さん、カルディ、蒲鉾、和菓子屋さん、文明堂、お茶屋さん、中華百番、印鑑屋さん、戸越銀座温泉、衣料品店等あります。
本屋さんは、学習書、雑誌等はありますが、専門書等は新橋、東京辺りで購入した方が良いと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校は5分程のところに「京陽小学校」があります。 品川区役所は自転車で12分程の所にあります。 最寄り駅は下神明駅から3分、JR大井町駅から5分です。
品川区役所には歩いて行くと20分は掛かると思います。