ロータリー都立大学第4の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩4分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩14分 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区中根2丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年4月
総戸数23戸
小学校区域目黒区立中根小学校
中学校区域目黒区立第十一中学校
分譲会社山宝建設
施工会社大幸創業

ロータリー都立大学第4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロータリー都立大学第4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロータリー都立大学第4のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ロータリー都立大学第4の売却ガイド

ロータリー都立大学第4は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロータリー都立大学第4の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリー都立大学第4を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩4分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩14分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立中根小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十一中学校

ロータリー都立大学第4に関するよくある質問

ロータリー都立大学第4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリー都立大学第4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリー都立大学第4の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロータリー都立大学第4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリー都立大学第4はどのような物件ですか?

ロータリー都立大学第4は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩4分。築1985年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリー都立大学第4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【都立大学駅に対する口コミ】渋谷・横浜へのアクセスが良い。 地上2階で、ホームへ着くまでに時間がかからない。 利用者の層がいいのか、かなり混んでいても流れが良くイライラする事は少ない。 車いす・ベビーカーでもエレベーターがあるので安心。 周辺に東急のスーパーや複数のドラッグストア、コンビニなどがあり、駅利用前後の買い物も便利。
▼【都立大学駅に対する口コミ】駅を利用する人が多いのに周辺の歩道が狭く、すれ違ったりするのにストレスがある。 エレベーターを利用する人が多く、階段を使う場合と比べてホームに着くのにかなり余計に時間がかかる。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲東横線、大井町線のどちらも利用できるので、アクセスがいい
▼日比谷線が自由が丘まで延びてくれたらもっと利用しやすくなる
生活利便施設の充実
▲スーパーや洋服屋、雑貨屋など、一通りのお店は揃ってるので1日いても飽きない
▼自由が丘に限ったことではないが、スーパーの物価が高い
飲食店の充実
▲おしゃれな飲食店がたくさんあり、どんなジャンルでも楽しめる
▼全体的に高い飲食店が多い気がする。ディナーの時間帯にもう少し気軽に行けるところがほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな子どもがいても入れるカフェなどもある
▼坂が多いため、ベビーカーを押す人は少し苦労すると思う
治安
▲賑やかな街ではあるが、ガラの悪い人は多くないと思う
▼基本的に人は多いため、騒がしい場所もある。
コストパフォーマンス
▲家賃が高くても利便性をとるなら、自由が丘は住みやすいと思う
▼家賃が高いし、物価も高いので、気軽には住めない
交通利便性
▲自由が丘駅を通る東急東横線は頻繁に電車が通るので、電車の待ち時間が短いです。
▼快速などが頻繁に通るため、多少が混み合ってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が多く、飲食店も豊富なので、それらに困ることはほとんどありません。
▼坂が多いので、足腰が弱い方や坂が苦手な方はあまり好まないかもしれません。
飲食店の充実
▲飲食店はおしゃれな店が多く、種類も豊富なので食べる所を探すのにはあまり困りません。
▼おしゃれなお店が並んでいるので、気軽に入れるようなお店は他の駅と比べると少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲主要な駅なので、電車に数分乗っただけでもすぐに通える学校が多く見つかります。
▼あまり大きな公園は見かけたことがありません。
治安
▲おしゃれなお店が多く、物価も他の場所より高い傾向にあるので、治安は良い方だと思います。
▼強いてあげるのであれば、近くの駅などにいくと、治安が下がってしまうかと思います。
コストパフォーマンス
▲交通費にはあまりお金がかからないのは良い点です。
▼おしゃれで高級な店が多いので、出費は多くなるかもしれません。
交通利便性
▲複数の路線が止まる上に、特急、急行、各停全て止まるので便利
▼反対側に乗りたい時や、出たい改札が反対側の際に階段を登り下りしなくてはならないのが少し不便
生活利便施設の充実
▲スーパーや雑貨店、飲食店も豊富な上に、本屋や服屋といったものも充実している
▼ちょっとお高めの店だったり、オシャレな店が多いいため気軽に行きにくそうな場所が多いこと
飲食店の充実
▲美味しいお店、美味しい料理が揃っているイメージ
▼強いて言うのならば、混雑しやすいので空いているときを狙うのが大変
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープの設置や、エレベーターの設置などしっかり整っているとこ
▼基本的に階段。人が多いためベビーカーや車椅子で通りにくい
治安
▲普通にいいと思う。たまにヤンキーみたいな人がいることを除けば
▼子供たちが駅内を走り回っていることがあるので注意
コストパフォーマンス
▲様々な店があるので買い物に困らないこと。
▼住むには少しオシャレすぎる感じがするところ

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。