ローズヴィラ中野東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/中野東駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市安芸区中野6丁目50-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年9月
総戸数109戸
小学校区域広島市立中野東小学校
中学校区域広島市立瀬野川中学校
専有面積66.56m² ~ 93.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東興殖産
施工会社東海興業
管理会社章栄管理

ローズヴィラ中野東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市安芸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ローズヴィラ中野東の売却ガイド

ローズヴィラ中野東は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数109戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中野東駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズヴィラ中野東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安芸区のマンション売却市場

広島市安芸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズヴィラ中野東を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野東駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/中野東駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立中野東小学校
  • 中学校区: 広島市立瀬野川中学校

ローズヴィラ中野東に関するよくある質問

ローズヴィラ中野東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズヴィラ中野東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズヴィラ中野東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローズヴィラ中野東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズヴィラ中野東はどのような物件ですか?

ローズヴィラ中野東は広島県広島市安芸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野東駅徒歩1分。築1992年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安芸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安芸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズヴィラ中野東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安芸区の住みやすさは?

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安芸区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安芸区の子育て環境は?

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中野東駅に対する口コミ】まあまあの本数があり、そこまで少ないと感じることはないここが好きな地元なら問題ないと思います。
▼【中野東駅に対する口コミ】やはり思ったよりも本数は少ないなと感じましたコーナンがあるので、それだけでいろいろものはそろいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【中野東駅に対する口コミ】セブンイレブンやコーナンがあり便利だとは感じる特に事件は発生しておりませんのでご安心ください
▼【中野東駅に対する口コミ】ローソンやファミリーマートはありません。交番が近くにないので少しだけですが不安です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【中野東駅に対する口コミ】セブンイレブンの肉まんやナナチキがおいしいです
▼【中野東駅に対する口コミ】ファミチキが食べたい時は残念な、気持ちになります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【中野東駅に対する口コミ】コーナンがあるので図画工作の用意などには問題なしです
▼【中野東駅に対する口コミ】ジュンテンドーなどの大型店舗はないです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲7階に住んでいたかま、風通しが良く洗濯物がよく乾く。冬も室内が寒すぎることはない。
▼リビングと和室がつながっているタイプなので、それを除いたら実質2LDKになり、家族4〜5人だと正直狭い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中野東駅に対する口コミ】コンビニまで徒歩1分。郵便局まで徒歩1分。トイレがキレイ。エレベーターがある。ホームが長く、密になりにくい。軒下があるので雨にぬれにくい。駅前にタクシー乗り場がある。外灯が沢山ある。主要駅まで近くて便利
▼【中野東駅に対する口コミ】階段が多い駅。利用者が多い!駅周辺に飲食店が少ない
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲広島駅まで20分で行けて、駅周辺もコンビニなどあって便利です。
▼築年数がたっているので室内は段差があります。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲市内までの遠すぎないので、アクセスしやすいと思います。
▼少し改札まで距離があるのかなと感じます。
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院などもあるので生活できると思います。
▼商業施設やアパレル店などはないのが気になります。
飲食店の充実
▲居酒屋やお好み焼き店など、駅周辺にあります。
▼近くにカフェなどはないのが気になるところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校など、駅周辺にあるところです。
▼保育園はあるけど、数が少ないと感じます。
治安
▲駅周辺も綺麗で、混雑することもなく治安はいいと思います。
▼全体的に人が少なくて、夜は閑散としていることです。
コストパフォーマンス
▲住みやすく家賃もお手頃なのかなと思います。
▼車やバイクなどあるとより利便性がいいと思います。
交通利便性
▲まあまあの本数があり、そこまで少ないと感じることはない
▼やはり思ったよりも本数は少ないなと感じました
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンやコーナンがあり便利だとは感じる
▼ローソンやファミリーマートはありません。
飲食店の充実
▲セブンイレブンの肉まんやナナチキがおいしいです
▼ファミチキが食べたい時は残念な、気持ちになります
暮らし・子育て環境の充実
▲コーナンがあるので図画工作の用意などには問題なしです
▼ジュンテンドーなどの大型店舗はないです。
治安
▲特に事件は発生しておりませんのでご安心ください
▼交番が近くにないので少しだけですが不安です
コストパフォーマンス
▲ここが好きな地元なら問題ないと思います。
▼コーナンがあるので、それだけでいろいろものはそろいます。

広島市安芸区の暮らし情報ガイド

広島市安芸区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

62前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安芸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安芸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。