ローズマンション修学院の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩1分
所在地(住所)京都府京都市左京区山端壱町田町8-80
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年11月
総戸数24戸
小学校区域京都市立修学院小学校
中学校区域京都市立修学院中学校
専有面積69.09m² ~ 86.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社京阪電気鉄道
施工会社竹中工務店京阪建設
管理会社京阪カインド

ローズマンション修学院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローズマンション修学院は山端壱町田町8-80らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜87m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ローズマンション修学院は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1995年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ローズマンション修学院は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市左京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローズマンション修学院のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ローズマンション修学院の売却ガイド

ローズマンション修学院は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は修学院駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズマンション修学院の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ローズマンション修学院を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 修学院駅まで徒歩1分
  • 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立修学院小学校
  • 中学校区: 京都市立修学院中学校

ローズマンション修学院に関するよくある質問

ローズマンション修学院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズマンション修学院には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズマンション修学院の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローズマンション修学院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズマンション修学院はどのような物件ですか?

ローズマンション修学院は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。修学院駅徒歩1分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズマンション修学院には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【修学院駅に対する口コミ】・商業施設 -コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン) -学習塾 -商店街 -ラーメン屋激選区 -カフェ多数(喫茶店、サンマルクなど) -飲食店多数(回転寿司、居酒屋、バー、ラーメン屋) ・電車に関して -定期券購入可能駅 -主要駅まで約15分(三条駅、祇園四条駅など) ・周辺環境 -交番が近い -人通りが多く明るい道を通れる
【修学院駅に対する口コミ】交通量が多く歩行者も多いため交通事故に気をつける必要がある。京都駅までのアクセスはやや不便。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【修学院駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアが駅周辺に多い。手土産として持っていけるような物、ケーキや和菓子店も多い。スーパー、学校が近くにあり不便はないです。
【修学院駅に対する口コミ】運賃が高すぎる。観光シーズンは混雑します。強いてあげれば土地の価格が少し高いところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【修学院駅に対する口コミ】スーパーが多く、また現在イオンが建設中です。駅のすぐ近くに交番があります。治安が悪いと聞いたことがありません。
【修学院駅に対する口コミ】強いてあげれば雑貨店がない。近くの商店街がさびれている。強いてあげればシャッター商店街が暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【修学院駅に対する口コミ】ケーキ屋さんや和菓子屋さんがあり、よく利用します。
【修学院駅に対する口コミ】ランチ・ディナーに利用出来るようなお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【修学院駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校、公園は充実しています。
【修学院駅に対する口コミ】おむつ替え出来るようなお店がないような気がします。
2022年05月 メリット
交通利便性
駅の近くに市バスが通っているので、乗り換えて観光地には行きやすいです。
桜や紅葉の時期になると、観光客が多くなるので、電車内が混んでいることが多い。
生活利便施設の充実
駅の横にセブンイレブンと24時間営業のスーパーがあるので、とても便利です。また、ラーメン屋、ケーキ屋、パン屋、酒屋もあります。
強いて言えば、駅の近くにちいさな商店街がありますが、少し暗く廃れている点。
飲食店の充実
多くはありませんが、ラーメン屋、弁当屋、ハンバーガー屋、レトロなカフェがあるので困る事はないです。
安くて、子連れで行きやすいチェーン店がないので、サイゼリアやガストがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
通える範囲に保育園や幼稚園、小学校があり、更に塾もあるので子育てには良いと思います。駅のホームに上りも下りもスロープがあるのは便利です。
強いていえば小児科が少ないと思います。子供も多い地域だと思うので、あっても良いと思います。
治安
ファミリーや年配の方が多く、道で年配の方が挨拶をしてくれるので、のどかな良い地域だと思います。
強いて言えば一方通行の道が多く、車利用の際は、少し大変な点です。
コストパフォーマンス
買い物にも困らず、治安も良いので利便性は良いと思います。また、地主の方が多いのか、自分の敷地にアパートやマンションを建てているようなので、大家さんがすぐ近くにいて、何かあった時に直ぐに対応してもらえます。
強いて言えば、古いマンシャンやアパートが多い点です。

ローズマンション修学院の中古販売価格の推移

平均㎡単価162.29万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
140.13 168.6 197.07 2014-05-15 4LDK 86.97㎡ 174.09万円/㎡2014-06-24 4LDK 86.97㎡ 147.48万円/㎡2016-08-26 4LDK 86.97㎡ 151.28万円/㎡2018-03-13 3LDK 79.41㎡ 144.87万円/㎡2018-11-09 3LDK 69.09㎡ 171.29万円/㎡2019-01-15 3LDK 69.33㎡ 156.4万円/㎡2019-04-22 3LDK 69.09㎡ 166.51万円/㎡2019-07-16 3LDK 69.33㎡ 156.4万円/㎡2019-11-09 3LDK 71.85㎡ 192.32万円/㎡ 2014-05 2019-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-11-09 6階 3LDK 71.85㎡ 192.32万円/㎡
2019-07-16 4階 3LDK 69.33㎡ 156.4万円/㎡
2019-04-22 6階 3LDK 69.09㎡ 166.51万円/㎡
2019-01-15 4階 3LDK 69.33㎡ 156.4万円/㎡
2018-11-09 6階 3LDK 69.09㎡ 171.29万円/㎡
2018-03-13 6階 3LDK 79.41㎡ 144.87万円/㎡
2016-08-26 6階 4LDK 86.97㎡ 151.28万円/㎡
2014-06-24 4階 4LDK 86.97㎡ 147.48万円/㎡
2014-05-15 4階 4LDK 86.97㎡ 174.09万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。