ローズペアマンションA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/吹田駅 徒歩7分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府吹田市寿町2丁目1-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年7月
総戸数36戸
小学校区域吹田第六小学校
中学校区域第三中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小堀住建
施工会社竹中工務店
管理会社関西合同企業

ローズペアマンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、寿町2丁目1-11の利便性を評価しています。ローズペアマンションA棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、吹田駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。阪急千里線が使えるローズペアマンションA棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年7月築という条件が希望に合いました。ローズペアマンションA棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローズペアマンションA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ローズペアマンションA棟の売却ガイド

ローズペアマンションA棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吹田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローズペアマンションA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズペアマンションA棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 吹田駅まで徒歩7分
  • 阪急千里線/吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/吹田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田第六小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ローズペアマンションA棟に関するよくある質問

ローズペアマンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズペアマンションA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズペアマンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローズペアマンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズペアマンションA棟はどのような物件ですか?

ローズペアマンションA棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吹田駅徒歩7分。築1973年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズペアマンションA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吹田駅に対する口コミ】市役所が近くで混雑も少ない。 自転車置き場もある。私道が綺麗に整備されている。 施設が近い割に安い。
【吹田駅に対する口コミ】上下線の行き来のアクセスが不便。 トイレが上りのホームしかない。固定資産税は、高いと思う。 駐車場が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【吹田駅に対する口コミ】スーパーが近くにある。 クリニックが多くある。よいと思います。 夜間は、交通量も少なく静か。
【吹田駅に対する口コミ】線路を跨いだ道路にアクセスしづらい。 車での送迎が不便。道が狭く緊急車両が入りづらい。 交通量は、多くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【吹田駅に対する口コミ】美味しい店があるが混んでいない。 いろいろなジャンルの店がある。
【吹田駅に対する口コミ】駐車場がない店が多い。 自転車置き場もない店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【吹田駅に対する口コミ】学校は、多くなると思います。 校庭の広さも確保されている。
【吹田駅に対する口コミ】通学路が狭く車の交通量が多いところがある。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吹田駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーマーケットや飲食店が数多くある。駐輪場が充実している。最寄りに警察署や市役所があるため、夜道の怖さはあまりない。阪急電鉄の主要駅である梅田駅へのアクセスがしやすい。JR西日本東海道本線吹田駅との距離も近くアクセスしやすい。
【吹田駅に対する口コミ】トイレやベンチなどの衛生状態があまり良くない。電車の遅延が多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
大阪駅まで普通列車で、10分で着きます。
快速列車、特急列車、は止まりません、普通列車のみです。
生活利便施設の充実
北口は、駅横に、スーパー、商業施設が隣接されてます。
南口は、何も無く、商店街も、少し離れてあるが、閑散としてます。
飲食店の充実
北口には、降りてすぐにマクド、ドムドム、少し離れてケンタあります。
北口には、何件か店はありますが、話題になりそうな店わ、ありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に、バスロータリーがあり、各施設えのアクセスは良いです。
駅周辺には、学校、病院などの、大型施設は、ありません。
治安
駅前に交番あり、駅構内も、清潔にたもたれてます。
南口には、何も無く、夜遅くなると、交通量も、まばらになりますが
コストパフォーマンス
北口商店街のなかに、良い物がお安く買えるスーパー佐竹があります。
イオンが隣接されてるが、価格が高いです。商店街も、しまってる店舗が多いです
交通利便性
バス停やタクシー乗り場も近くにある他、駐輪スペースもそこそこある。
特に思い当たるものは特にないが、強いて言うなら、阪急吹田駅へのアクセスがしづらい
生活利便施設の充実
jr吹田駅の近くにスーパーや商店街が充実している他、何よりイオンモールが駅の近くにあるのが便利
当然だが駐輪スペースがいつも混んでいる。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどファストフード店が充実している。
店舗規模がそれほど大きくないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
大和大学が近いがアクセスしやすい学校だとそれぐらい咲かないように感じる
そこまで片山幼稚園や片山中学校といった駅からそこそこ近い場所でもかなり距離がある。
治安
駅の近くに 2つ交番があるほか、駅の近辺は整っているように感じる。
肝心警察署は少し遠い場所に位置している。
コストパフォーマンス
大阪へ向かう時などアクセスのしやすさはやはり重宝している。
駅のホーム数が少ない様に感じる、 2つしかない

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。