ローズハイツ仙台坂C棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/青物横丁駅 徒歩2分 京急本線/鮫洲駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区南品川5丁目16-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付5階建
築年月1979年7月
総戸数108戸
小学校区域品川区立立会小学校
中学校区域品川区立浜川中学校
専有面積61.00m² ~ 61.60m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社高島屋住宅
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

ローズハイツ仙台坂C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローズハイツ仙台坂C棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローズハイツ仙台坂C棟の売却ガイド

ローズハイツ仙台坂C棟は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数108戸、地下3階付5階建の建物です。

最寄り駅は青物横丁駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズハイツ仙台坂C棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズハイツ仙台坂C棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青物横丁駅まで徒歩2分
  • 京急本線/青物横丁駅 徒歩2分
  • 京急本線/鮫洲駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立立会小学校
  • 中学校区: 品川区立浜川中学校

ローズハイツ仙台坂C棟に関するよくある質問

ローズハイツ仙台坂C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズハイツ仙台坂C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズハイツ仙台坂C棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローズハイツ仙台坂C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズハイツ仙台坂C棟はどのような物件ですか?

ローズハイツ仙台坂C棟は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。青物横丁駅徒歩2分。築1979年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズハイツ仙台坂C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青物横丁駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに商店街になっています。少し買い物するのでしたらこちらの商店街で充分です。道も平坦ですので大変住みやすい街だと思います。一歩挟むとすぐ道路なのが難点です。でも商店街に何でも揃っていますので便利です。
【青物横丁駅に対する口コミ】一歩挟んだ道路は交通量が激しすぎると思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青物横丁駅に対する口コミ】とにかく駅前がいい!食べ物屋は沢山あるし、何食べようかブラブラしてるだけでも楽しい!大手チェーン店から街の食堂までバラエティ豊か!飲み屋も選びたい放題。品川までの電車賃も140円と格安だし物価も安くなおグッド。
【青物横丁駅に対する口コミ】特段、デメリットは思い浮かばないが、強いて挙げるなら急行が停まらないことかなぁ。
2024年02月 メリット
交通利便性
快特以外の特急、急行、普通が停まるのでとても便利です。電車の本数も5分に1本ほどと多いので助かってます。
強いてあげるなら、朝のラッシュ時は混雑が凄まじく乗り降りも一苦労です。でもどこの駅も朝のラッシュは同じくらいだと思います。
生活利便施設の充実
ダイソーやスーパーも近くにあるのと少し歩けばイオンもあって賑わっている街です。
強いてあげるならイオンまでは徒歩10分程度歩くので自転車持ってた方が便利かもしれません。
飲食店の充実
カフェや居酒屋と飲食店がとても充実しています。仕事帰りに同僚とご飯に行くこともありますが、次はこのお店行こうねと次々に行きたい店が出てきます。
とても充実しているのであまり言うことないですが、勉強しやすい落ち着いたカフェとかあるともっといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
高校が近くにあるので学生もよく見かけます。駅には多目的トイレやエスカレーター、エレベーターも着いてるので誰でも使いやすいと思います。
車通りや人通りが多い道なので公園は見たことがないです。でも保育園もあるのでもしかすると屋内の公園があるのかもしれません。広々とした公園作るのは難しい土地かもしれないと思います。
治安
駅前には交番もありますし、よく保育園のお散歩しているのも見かけるくらい治安はいいと思います。
綺麗かと言われると飲食店が多い街なので難しいです。
コストパフォーマンス
家賃は郊外に比べるとそこそこしますが、相応だと思います。これだけ住みやすくて治安もいい街なので相応な値段です。
立派なマンションも多く、富裕層が多いイメージがあるので一人暮らしにはあまり向かないかもしれません。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。