ローズコーポ千里A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 バス8分 JR東海道本線/岸辺駅 バス10分
所在地(住所)大阪府吹田市五月が丘東2-A
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年8月
総戸数91戸
小学校区域東佐井寺小学校
中学校区域佐井寺中学校
専有面積35.52m² ~ 102.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大昭建設
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

ローズコーポ千里A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 五月が丘東2-Aに絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ローズコーポ千里A棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1974年8月築という条件が希望に合いました。ローズコーポ千里A棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南千里駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。ローズコーポ千里A棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローズコーポ千里A棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ローズコーポ千里A棟の売却ガイド

ローズコーポ千里A棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数91戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅です。

現在、URICOにはローズコーポ千里A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズコーポ千里A棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 南千里駅 バス8分 JR東海道本線
  • 岸辺駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東佐井寺小学校
  • 中学校区: 佐井寺中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ローズコーポ千里A棟に関するよくある質問

ローズコーポ千里A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズコーポ千里A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズコーポ千里A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローズコーポ千里A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズコーポ千里A棟はどのような物件ですか?

ローズコーポ千里A棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズコーポ千里A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】健都という施設ができてから、駅直結でスーパー、ドラッグストアなどの生活に必要な施設、病院、飲食店などにアクセスでき、非常に便利になりました。 駅自体も混雑の多い改札付近が広々としており、使いやすい駅かと思います。
【岸辺駅に対する口コミ】あまり思い当たりませんが強いて言うなら、駅以外の場所(徒歩圏内)に個人経営のカフェや雑貨屋などがあるともっと楽しい街になると思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】駅前で開発が進んでいて、ビエラ岸辺健都がオープンしたり、病院が新しくなったりして活気のある街です。阪急正雀駅も近いから2路線使えるのも便利です。正雀駅との間には極楽湯という人気のスーパー銭湯があります。
【岸辺駅に対する口コミ】開発の大規模な工事が終わるまでは、多少の騒音などはありそうです。
2023年02月 メリット
交通利便性
一駅乗ると山田駅に着き、モノレールに乗り換えることができて、万博記念公園駅で降りると大型ショッピングモールのエキスポシティにいけます。タクシー乗り場、バス乗り場もあります。
南千里の駅の周りには住宅地が多く人口が他の駅に比べて比較的多いため、通勤の時間は駅が混雑し、また帰宅(夕方)も混雑していおり、降りるときに駅が人で溢れます。御堂筋線が近くにあるが20分もかかるため、南千里駅から他の電車への乗り換えは不便です。
生活利便施設の充実
済生会千里病院という大型な病院があります。また、オアシス、菜鮮果、ライフ、イオンといったスーパーが多くとても便利です。神経科、耳鼻科、整形外科といった診療所も多いです。
強いて挙げるのであれば、若い人達が買い物するようなショッピングセンターはありません。
飲食店の充実
スタバやミスド、くら寿司、CoCo壱、サニーサイドというパン屋などチェーン店が多くあります。特にサニーサイドのカレーパンはおすすめです。
チェーン店が多いため、南千里駅特有の美味しい店ができればなとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには保育園3つくらいあります。幼稚園は1つあります。小学校は4つあります。駅の近くに大きな千里南公園があり、朝のウォーキングや犬の散歩などにとても便利です。
学校は多いですが、学校によっては学年で1クラスのところもあるため、少し残念です。
治安
駅の高架下に交番があります。歓楽街などはなく、街灯も比較的多いため、夜遅くに帰っても危ないことはないと思います。
木が生い茂っている場所があるためそこで何か起きると気づいてもらいにくいかなと感じます。
コストパフォーマンス
駅前のスーパーが比較的安く、住むにはコストパフォーマンスは良いと思います。
家賃は駅が近いので割と高めなところが多い印象です。

ローズコーポ千里A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.2万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.54 63.58 89.61 2014-02-18 3LDK 66㎡ 56.1万円/㎡2014-02-18 1R 68.7㎡ 47.64万円/㎡2014-02-18 3LDK 65.52㎡ 49.45万円/㎡2014-02-26 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2014-03-13 2LDK 65.52㎡ 41.88万円/㎡2015-11-21 3LDK 65.52㎡ 69.63万円/㎡2016-04-01 3LDK 66.08㎡ 54.03万円/㎡2016-12-10 3LDK 65.52㎡ 69.63万円/㎡2017-06-11 3LDK 65.52㎡ 69.63万円/㎡2017-10-24 3LDK 65.52㎡ 58.02万円/㎡2017-10-28 2SLDK 66㎡ 49.09万円/㎡2018-01-22 3LDK 65.52㎡ 69.63万円/㎡2018-02-04 2SLDK 66㎡ 44.58万円/㎡2018-06-15 2LDK 65.52㎡ 54.49万円/㎡2018-07-23 3LDK 65.52㎡ 69.63万円/㎡2018-12-08 3LDK 65.52㎡ 42.89万円/㎡2019-11-25 3LDK 65.52㎡ 59.54万円/㎡2020-05-26 3LDK 65.52㎡ 54.49万円/㎡2021-11-16 2LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2021-11-28 3LDK 66㎡ 69.62万円/㎡2022-03-05 2LDK 65.52㎡ 69.63万円/㎡2022-03-11 2LDK 65.52㎡ 85.27万円/㎡2022-03-30 3LDK 65.52㎡ 74.67万円/㎡2022-07-09 2LDK 65.52㎡ 80.22万円/㎡2022-09-07 2LDK 65.52㎡ 75.18万円/㎡2023-04-08 1SLDK 66㎡ 79.14万円/㎡2024-01-10 2LDK 66㎡ 72.63万円/㎡2024-02-18 3LDK 65.52㎡ 64.58万円/㎡2024-03-20 2LDK 68.7㎡ 84.21万円/㎡2024-06-05 2LDK 68.7㎡ 76.03万円/㎡2024-10-03 2LDK 68.7㎡ 70.74万円/㎡2026-02-07 3LDK 68.7㎡ 80.36万円/㎡2026-03-01 3LDK 68.7㎡ 70.74万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 6階 3LDK 68.7㎡ 70.74万円/㎡
2026-02-07 6階 3LDK 68.7㎡ 80.36万円/㎡
2024-10-03 3階 2LDK 68.7㎡ 70.74万円/㎡
2024-06-05 3階 2LDK 68.7㎡ 76.03万円/㎡
2024-03-20 3階 2LDK 68.7㎡ 84.21万円/㎡
2024-02-18 3階 3LDK 65.52㎡ 64.58万円/㎡
2024-01-10 2階 2LDK 66㎡ 72.63万円/㎡
2023-04-08 2階 1SLDK 66㎡ 79.14万円/㎡
2022-09-07 7階 2LDK 65.52㎡ 75.18万円/㎡
2022-07-09 7階 2LDK 65.52㎡ 80.22万円/㎡
2022-03-30 7階 3LDK 65.52㎡ 74.67万円/㎡
2022-03-11 7階 2LDK 65.52㎡ 85.27万円/㎡
2022-03-05 4階 2LDK 65.52㎡ 69.63万円/㎡
2021-11-28 2階 3LDK 66㎡ 69.62万円/㎡
2021-11-16 4階 2LDK 66㎡ 84.15万円/㎡
2020-05-26 4階 3LDK 65.52㎡ 54.49万円/㎡
2019-11-25 4階 3LDK 65.52㎡ 59.54万円/㎡
2018-12-08 6階 3LDK 65.52㎡ 42.89万円/㎡
2018-07-23 4階 3LDK 65.52㎡ 69.63万円/㎡
2018-06-15 4階 2LDK 65.52㎡ 54.49万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。