ロワイヤル花の北の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/野里駅 徒歩10分 JR山陽本線/姫路駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県姫路市西中島12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数36戸
小学校区域姫路市立水上小学校
中学校区域姫路市立増位中学校
専有面積77.22m² ~ 88.71m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アカシカハウス
施工会社赤鹿建設
管理会社辰己ハウスサービス

ロワイヤル花の北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数36戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野里駅に近い西中島12-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ロワイヤル花の北なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野里駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。ロワイヤル花の北なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロワイヤル花の北を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロワイヤル花の北のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県姫路市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県姫路市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

ロワイヤル花の北の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロワイヤル花の北の売却ガイド

ロワイヤル花の北は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は野里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロワイヤル花の北の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワイヤル花の北を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 野里駅まで徒歩10分
  • JR播但線/野里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立水上小学校
  • 中学校区: 姫路市立増位中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ロワイヤル花の北に関するよくある質問

ロワイヤル花の北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワイヤル花の北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワイヤル花の北の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロワイヤル花の北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワイヤル花の北はどのような物件ですか?

ロワイヤル花の北は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野里駅徒歩10分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワイヤル花の北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】徒歩圏内に世界遺産である姫路城があるなど、観光の拠点としても優れています。播但線や姫新線など複数路線の利用も可能で、ここから近隣エリアの移動にも便利です。歩いてすぐの場所には山陽姫路駅もあり、目的地に合わせて利用する路線を選ぶことができます。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】人の往来が激しい駅なので、人混みを避けたい人にとっては辛いかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】近くに食べ物だけでなく服屋や本屋、雑貨屋、映画館などなど色んなお店があったり、観光スポットである姫路城があるので1人でも、友達とでも、家族とでも、ここに行けば楽しめます。 ここに来て迷うことがあれば、案内所もあるので安心できます。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅をおりると出入口が沢山あるので、人が多いこともあり、迷うことがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
キップの買い方がとても簡単でいい。すぐに駅に止まらないからすぐに目的地に着く。
人が混雑していて出入りしずらい。電車に乗ってもほとんど座れないからしんどい。
生活利便施設の充実
本や携帯を触りやすいから待っている時間が短く感じてとても楽なのがいい。自動販売機がたくさんあるのも良い。
もし、道の駅があつまらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
少し遠いが飲食店がたくさんあってとても美味しい。
飲食店が少し遠いからもう少し近くに建設して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
車両が多いから子供や赤ちゃんがいても移動すればいいから良いと思う。
ベビーカーが通るには少し狭いと思うけどそれ以外は大丈夫。
治安
駅周辺には警備員がいて何があったら駆けつけてくれるから良い。
お祭りの時だと暴走族がいるから祭の時は警備員を増やした方がいいと思います。
コストパフォーマンス
姫路駅の近くで住んでいたら近くに駅があってとても便利だし沢山のお店があるから良い。
もし、姫路に道の駅をたくさん作れるならつくって欲しいです!

ロワイヤル花の北の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.62万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↓ 下落傾向
48.14 63.62 79.1 2014-09-05 3LDK 78.76㎡ 65.06万円/㎡2017-05-29 4LDK 85.81㎡ 68.96万円/㎡2019-06-25 4LDK 88.21㎡ 69.29万円/㎡2019-10-25 4LDK 88.71㎡ 70.02万円/㎡2019-12-17 4LDK 88.71㎡ 68.9万円/㎡2020-01-25 4LDK 88.21㎡ 69.29万円/㎡2020-04-10 4LDK 81.73㎡ 62.69万円/㎡2020-10-01 4LDK 77.22㎡ 66.36万円/㎡2023-03-01 4LDK 85.54㎡ 57.2万円/㎡2023-06-18 3SLDK 85.54㎡ 57.2万円/㎡2023-10-13 4LDK 83.42㎡ 50.72万円/㎡2024-01-18 3LDK 85.54㎡ 76.52万円/㎡2025-08-24 4LDK 85.81㎡ 52.93万円/㎡2025-11-14 4LDK 88.21㎡ 59.59万円/㎡2026-02-22 4LDK 88.21㎡ 59.59万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 3階 4LDK 88.21㎡ 59.59万円/㎡
2025-11-14 3階 4LDK 88.21㎡ 59.59万円/㎡
2025-08-24 3階 4LDK 85.81㎡ 52.93万円/㎡
2024-01-18 2階 3LDK 85.54㎡ 76.52万円/㎡
2023-10-13 4階 4LDK 83.42㎡ 50.72万円/㎡
2023-06-18 2階 3SLDK 85.54㎡ 57.2万円/㎡
2023-03-01 2階 4LDK 85.54㎡ 57.2万円/㎡
2020-10-01 2階 4LDK 77.22㎡ 66.36万円/㎡
2020-04-10 2階 4LDK 81.73㎡ 62.69万円/㎡
2020-01-25 2階 4LDK 88.21㎡ 69.29万円/㎡
2019-12-17 2階 4LDK 88.71㎡ 68.9万円/㎡
2019-10-25 2階 4LDK 88.71㎡ 70.02万円/㎡
2019-06-25 2階 4LDK 88.21㎡ 69.29万円/㎡
2017-05-29 3階 4LDK 85.81㎡ 68.96万円/㎡
2014-09-05 7階 3LDK 78.76㎡ 65.06万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。