ロワイヤル玉手の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/英賀保駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県姫路市玉手2丁目465
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数46戸
小学校区域姫路市立荒川小学校
中学校区域姫路市立山陽中学校
専有面積64.09m² ~ 84.40m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アカシカハウス
施工会社赤鹿建設
管理会社アカシカハウス

ロワイヤル玉手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 姫路市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、玉手2丁目465の空気感が希望に近いと感じました。ロワイヤル玉手なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ロワイヤル玉手は玉手2丁目465らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、英賀保駅へ徒歩20分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるロワイヤル玉手なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ロワイヤル玉手の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロワイヤル玉手の売却ガイド

ロワイヤル玉手は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は英賀保駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはロワイヤル玉手の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワイヤル玉手を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 英賀保駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/英賀保駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立荒川小学校
  • 中学校区: 姫路市立山陽中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ロワイヤル玉手に関するよくある質問

ロワイヤル玉手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワイヤル玉手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワイヤル玉手の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロワイヤル玉手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワイヤル玉手はどのような物件ですか?

ロワイヤル玉手は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。英賀保駅徒歩20分。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワイヤル玉手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【英賀保駅に対する口コミ】目の前に交番があり、女性は特に安心できる。無料の駐輪場がある。朝の通勤時は車両によっては座れる。主要駅の姫路駅まで5分で到着する。周囲は徒歩5分でマックスバリュがあるほか飲食店、銀行、金権ショップなどがある。夜間でも比較的明るい。
【英賀保駅に対する口コミ】階段が急なため高齢者の方の移動は不便かもしれない。
2025年09月 メリット
交通利便性
南口にくわえて北口もできて便利になった。
人が増える分様々な人が増え治安も低下してる

ロワイヤル玉手の中古販売価格の推移

平均㎡単価47.55万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.29 56.51 78.72 2013-10-10 4LDK 84.4㎡ 45.43万円/㎡2013-11-07 4LDK 79.43㎡ 48.28万円/㎡2014-02-25 4LDK 84.4㎡ 42.69万円/㎡2014-02-26 4LDK 79.43㎡ 45.36万円/㎡2014-09-05 4LDK 84.4㎡ 42.69万円/㎡2014-09-05 4LDK 79.43㎡ 45.36万円/㎡2014-12-10 4LDK 81.24㎡ 43.95万円/㎡2014-12-16 4LDK 84.4㎡ 38.78万円/㎡2014-12-16 4LDK 81.24㎡ 43.95万円/㎡2014-12-16 4LDK 79.43㎡ 41.2万円/㎡2015-01-19 4LDK 84.4㎡ 38.78万円/㎡2018-11-25 3LDK 79.43㎡ 47.03万円/㎡2018-12-20 3LDK 69.62㎡ 37.99万円/㎡2020-12-23 2LDK 69.62㎡ 70.28万円/㎡2021-04-05 2LDK 69.62㎡ 75.02万円/㎡2023-10-30 3LDK 64.09㎡ 42.81万円/㎡2025-04-01 3LDK 77.56㎡ 58.82万円/㎡ 2013-10 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-01 5階 3LDK 77.56㎡ 58.82万円/㎡
2023-10-30 3階 3LDK 64.09㎡ 42.81万円/㎡
2021-04-05 2階 2LDK 69.62㎡ 75.02万円/㎡
2020-12-23 2階 2LDK 69.62㎡ 70.28万円/㎡
2018-12-20 1階 3LDK 69.62㎡ 37.99万円/㎡
2018-11-25 4階 3LDK 79.43㎡ 47.03万円/㎡
2015-01-19 1階 4LDK 84.4㎡ 38.78万円/㎡
2014-12-16 1階 4LDK 84.4㎡ 38.78万円/㎡
2014-12-16 1階 4LDK 81.24㎡ 43.95万円/㎡
2014-12-16 1階 4LDK 79.43㎡ 41.2万円/㎡
2014-12-10 1階 4LDK 81.24㎡ 43.95万円/㎡
2014-09-05 1階 4LDK 84.4㎡ 42.69万円/㎡
2014-09-05 1階 4LDK 79.43㎡ 45.36万円/㎡
2014-02-26 1階 4LDK 79.43㎡ 45.36万円/㎡
2014-02-25 1階 4LDK 84.4㎡ 42.69万円/㎡
2013-11-07 1階 4LDK 79.43㎡ 48.28万円/㎡
2013-10-10 1階 4LDK 84.4㎡ 45.43万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。