ロフティ小郡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大保駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県小郡市大保1343-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年5月
総戸数66戸
専有面積75.38m² ~ 113.54m²
分譲会社本多産建
施工会社不動建設

ロフティ小郡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロフティ小郡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県小郡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県小郡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ロフティ小郡の売却ガイド

ロフティ小郡は福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数66戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大保駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロフティ小郡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小郡市のマンション売却市場

小郡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ小郡を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大保駅まで徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/大保駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロフティ小郡に関するよくある質問

ロフティ小郡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ小郡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ小郡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロフティ小郡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ小郡はどのような物件ですか?

ロフティ小郡は福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大保駅徒歩2分。築1999年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ小郡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小郡市の住みやすさは?

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小郡市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小郡市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大保駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニエンスストアもあり、トイレはいつも清潔です。電車も非常に速く、常に時間通りです。駅はJR電車を利用しています。電車はとても素敵できれいに見えます。外には便利なバス路線があります。仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。電車の待ち時間はそれほど長くないので、それほど不便ではありません。電車はとてもスムーズに走り、駅は広くて風通しが良いです。駅のスタッフはいつも熱心で、みんなを助けてくれます。
【大保駅に対する口コミ】この駅の不利な点は、福岡の主要な人気ルートに位置しておらず、ラッシュアワーには少し混雑していることです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
コンビニが近くにあり、また混雑することも少ない。
人通りの少ない道を歩くので、多少不安がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かであり川沿いなので自然に触れることができる。
カエルなどの鳴き声が聞こえるため、季節によっては気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあり、また宅配ボックスも完備している。
エレベーターが1台しかなく、時間帯によっては待ち時間を要する。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照の状況は良い。室内に段差などもなく、隣の声も気にならない。
特に無いが強いて言えば、ベランダの床にヒビがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニや大型の商業施設が近くにあり、便利である。
スーパーが徒歩圏内には無いため、車は必須である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校がすぐ近くにあり、また大きな公園も近い。
幼稚園は若干遠く、また夜は人通りの少ないので多少不安がある。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大保駅に対する口コミ】歩いて10〜15分のところにイオン小郡ショッピングセンターがあり、そのそばに運動公園や陸上競技場がある。歩いて5分のところに平岡調理専門学校がある。西鉄小郡駅まで一駅である。森山酒造という小郡市内唯一の醸造所が近くにある。
【大保駅に対する口コミ】駐輪場が狭い。駅周りの道が狭い。車で行くには不便。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅(西鉄大牟田線 大保駅)より徒歩5分以内。
各駅停車。駅最寄りのコンビニは22時で閉店してしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街。通りに面していないため、住人以外の車通りも少ない。
周辺に川や林があるため、冬以外は虫が非常に多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日日中は管理人さんがいる。ごみ捨ては24時間可能。宅配BOXも十分にある。
監視カメラの数が少ない。車上荒らし等に対応できるのかは不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きのため、日当たりはよい。高層階ならば眺めも良い。
ガス設備はマンション全体的に交換の時期にある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
数年前、徒歩10分圏内にフードコートや専門店もある。平屋の商業施設ができた。
市内に大型商業施設がない。家族で買い物に出るならば、市外や都心部になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
最寄りの小学校まで徒歩5分であるため、小学生の子供がいる保護者としては安心。
公園は少ない。病院も徒歩の場合はやや時間がかかる。
2023年10月 メリット
交通利便性
目の前に駐車場、駐輪場あり。混雑はしないです。
目の前がすぐ道路なので、少し危険だなと思う。
生活利便施設の充実
少し歩けばイオンやコンビニ、食べ物屋があります。
歩いても、10分くらいかかるから小さな子供やお年おりにはキツイかな。
飲食店の充実
小郡イオンはま寿司セブンイレブン駅すぐは良庵があり、色々リーズナブルでおいしい!
飲食店は少ない。コンビニがあれば、良いなって、思う。
暮らし・子育て環境の充実
のどかで、場所的には、とても子育てしやすい!
トイレはバリアフリーではなくオムツ替え等もなし。
治安
すごく静かで眠りやすい。街灯はあります。
強いていうなら、交番はない。暗いですよ。
コストパフォーマンス
福岡の中でも安い方。このすみやすさにはバッチリ!
だんだん高くなってきている。言うなら、コストコができるからかな
交通利便性
電車の本数は結構あると思います!始発駅は個人的にははやくていいかなと思いました!
タクシー乗り場がなかったです!終電時刻は私的にははやいなと思いました!
生活利便施設の充実
近くに安くていいスーパーがあります!床屋や美容院も近くにあるのでいいと思います!
少し歩かないとつかないところです!病院はちょっと先なので電車で行く時はこの駅で降りるのはおすすめしません!
飲食店の充実
お好み焼きの店が近いです!他にもカフェなど色々あるので良いと思います!
ちょっと少ないです!けど、結構満足することはできるかなと思います!
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにいくつかあるのでいいと思います!
エレベーターはなかったです!スロープは確かあったと思います!
治安
良い方です!街灯は多いと思いましたが、車がよく通るので夜は危ないかなと思います!
もうちょっと駅を綺麗にして欲しいです!駅は小学生?が通学で使うことがあるので少し影響はあるかもしれません!
コストパフォーマンス
結構田舎の方なので安いかなと思います!物価は全国で上がってると思いますが特に小郡市が高いとは思ったことはありません。近くにあるスーパーはスーパーの中でも安い方なのでいいと思います!
住みやすさとのバランスはとれてないです!

小郡市の暮らし情報ガイド

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。