ロフティ小郡駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通甘木鉄道/小郡駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県小郡市小板井310-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年1月
総戸数80戸
専有面積62.06m² ~ 94.27m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社本多産建
施工会社真柄建設
管理会社マベック

ロフティ小郡駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロフティ小郡駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県小郡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロフティ小郡駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ロフティ小郡駅前の売却ガイド

ロフティ小郡駅前は福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数80戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小郡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロフティ小郡駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小郡市のマンション売却市場

小郡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ小郡駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小郡駅まで徒歩2分
  • 甘木鉄道/小郡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロフティ小郡駅前に関するよくある質問

ロフティ小郡駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ小郡駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ小郡駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロフティ小郡駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ小郡駅前はどのような物件ですか?

ロフティ小郡駅前は福岡県小郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小郡駅徒歩2分。築2005年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ小郡駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小郡市の住みやすさは?

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小郡市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小郡市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】市の中心駅で急行が止まる。甘木鉄道への乗り換え駅でもある。本数は平日日中が上りが毎時8本、下りが毎時6本。土日日中が上り毎時6本、下り毎時4本。ラッシュ時間帯は毎時10本程度。ロータリーがあってタクシー乗り場、バス停がある。券売機が2台、改札機が5台。天神まで約30分、久留米まで約10分。当駅始発の電車がある。福岡市からやや離れてるため家賃は安いと思う。甘木鉄道を使えば基山からJRに乗ることもできる。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】特急が止まらない。近くに病院があるせいなのか急行停車駅の主要駅であるにも関わらず電車が到着する際の放送がない。駅の横を跨ぐ国道が踏切のせいでかなり渋滞する。大型車がたくさん通るのに歩道が狭い区間がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、スーパーがある。近くには市役所、救急病院などの公共施設が集中してる。駅前に交番がある。ロータリーも広く綺麗に整備してある。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】商店街は無いに等しい。魅力的なお店も少ない。たまに酔っ払いがいる。また外国人が多く住んでいるため騒いでることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】居酒屋は多い。そのほかはテイクアウト専門の店がちょこちょこある。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】チェーン店が少ない。駅前にあったジョイフルは最近潰れた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】駅はエレベーター、エスカレーター、多機能トイレ完備。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】地域によっては高齢化がかなり進んでいる。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】・急行が止まる。 ・小郡駅始発、小郡駅終点があるため電車を選べば座席に座れる。 ・駅周辺にコンビニ、居酒屋、スーパー、八百屋など施設が充実している。 ・福岡の繁華街、天神まで電車で1本でいける。 ・街灯があり、夜道も危なくない。
【西鉄小郡駅・小郡駅に対する口コミ】・特急がとまらない。 ・ロータリーに人を待つ車が停まり混雑することがある。
2023年04月 メリット
交通利便性
西鉄 小郡駅 この駅は普通電車と急行電車がとまります。なので、利便性がいいと思います。
駅は小規模であるため、駅内にはほとんど、お店はありません。
生活利便施設の充実
トイレがあります。あと、たこ焼き屋と八百屋があります。
コンビニも売店もほとんどありません。あるのは、プラットホームだけです。
飲食店の充実
居酒屋が駅周辺にあります。また、駅を少し出たところにコンビニがあります。
もしも、駅がもっときれいだったら、いいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターと階段、エレベーターがあります。
駅は、少し、狭く感じます。でも、田舎のなかでは、大きいかもしれません。
治安
治安は、いい方だと思います。たまにお祭りなどがやっています。
駅周辺から、少し出たところは、薄暗いです。
コストパフォーマンス
駅をただ単に利用するだけだと、とてもいいと思います。
駅でショッピングをしたいっていう人は、むいてません。
交通利便性
快速もとまります。混雑についてもとても緩やかな街になっているので困らないと思います。
都会と違って本数がすくないと感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
目の前にはコンビニがあり、八百屋もあるのでとても便利。
特にありません。なんでもそろっているので便利です。
飲食店の充実
酒屋さんや小郡が本店の有名なパン屋さんも近くにあります。
特に困っていることはないです。なんでもそろっているし、困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターも完備されており、老若男女ともに安心して利用することが出来る。
駐車場が近くにないので困る方もいるかもしれません。
治安
昼間も夜も程よく人が居るので特に困ることはないです。
酔っ払いなどもいるような街ではありません。
コストパフォーマンス
家賃については、発展していますが、福岡市内と比べるとやすい
現在高騰していると思うので、早めの手続きが必要。

小郡市の暮らし情報ガイド

小郡市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。