ロフティスクエア桑名の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/桑名駅 徒歩5分
所在地(住所)三重県桑名市東方328-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年2月
総戸数27戸
専有面積90.05m² ~ 116.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社富士不動産
施工会社大井建設
管理会社菱サ・ビルウェア

ロフティスクエア桑名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ロフティスクエア桑名は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロフティスクエア桑名の売却ガイド

ロフティスクエア桑名は三重県桑名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桑名駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロフティスクエア桑名の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桑名市のマンション売却市場

桑名市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティスクエア桑名を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桑名駅まで徒歩5分
  • JR関西本線/桑名駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロフティスクエア桑名に関するよくある質問

ロフティスクエア桑名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティスクエア桑名には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティスクエア桑名の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロフティスクエア桑名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティスクエア桑名はどのような物件ですか?

ロフティスクエア桑名は三重県桑名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桑名駅徒歩5分。築2006年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桑名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桑名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティスクエア桑名には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桑名市の住みやすさは?

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桑名市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桑名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲桑名駅までは徒歩6分の好立地に有り便利。
▼駅までは徒歩圏内だが、少し遠いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲揖斐川や長良川にほど近く、公園も多くて良い。
▼河川に近いので冬場は風が強くて寒さを感じやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックが完備されていてエントランスも豪華。
▼築年数が浅く設備が充実してるので問題なし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲採光が良くて冬の寒い日でも室内は温かい。
▼最新設備が導入されていて文句の付け所がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲バローや一号館など徒歩圏内にスーパーが充実。
▼市内にはスーパーが少ないので不便ではある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲目の前に修徳小学校があり、近くには津田桑名幼稚園がある。
▼学校や幼稚園が充実していて文句のつけようがない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】新しくなって綺麗、便利になったところ。昔はすごく古くてお手洗い等入りにくかったが、今は新しくなって美しくなったため躊躇いが減った。また、昔は西口と東方を行き来することが難しかった(改札の中で通り抜けができなかったり)が、今はできるので、便利になった。
▼【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】特にないが、駐車スペースがあると嬉しい。せっかく綺麗になったため、この美しさを保つために頑張ってほしい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】駅の改札からホームまでとにかく綺麗で、日々社員さんや清掃の方がお客様が気持ちよくご利用出来るようにという意識を持っていらっしゃることがうかがえる。また、電車の停車位置がしっかりわかりすく明記されている。
▼【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】強いて挙げれば朝や夕方のラッシュの時間帯に人が多く、通行しにくいと感じる時がある。
2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】最近駅がリニューアルされてとても綺麗になりました。ロッテリアや居酒屋やレストランなどが駅近くにあるので食事するのには困らないと思います。大きなロータリーがあり色んな方面に行くバスが多く止まるので駅からの移動も しやすいです
▼【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】強いて挙げればタクシーが止まっている台数がもう少し多いと嬉しい
2023年09月 メリット
交通利便性
▲ホームが綺麗でつかいやすかった看板があってのりやすかった
▼とても混んでいた昔は座席がのりにくかった
生活利便施設の充実
▲道路が整備されて車が止めやすくなりました
▼まわりになにも建物がなかったもっちょっと欲しい
飲食店の充実
▲そもそも飲食店がなかったでも近鉄にわあった
▼飲食店がなかったもうちょいそこを充実させて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもありベビーカーも入れる大きさでとてもよかった
▼ホームが寒かったもうちょい暖かくして欲しかった
治安
▲ヤンキーなどはいないゴミもでてないとてもきれい
▼街頭が少ないかったもうちょい多くしてほしい
コストパフォーマンス
▲駅と駅が近くてとても使いやすいありがとう
▼土地の値段が高い
交通利便性
▲近鉄や、JRへの乗り換えはアクセスがよく、タクシーもバスもあるのでとても便利です。
▼近鉄へ乗り換えるには少し距離があるかなと思います。
生活利便施設の充実
▲アピタや、総合病院も近くにあり、飲食店も多いです。
▼近鉄やJRに比べると少し終電が早いのが難点。
飲食店の充実
▲鳥貴族や、串カツ田中といった有名どころから、個人のお店まで色んなお店があり迷うほど。
▼特にないんですが、強いて言えば、チェーン店のカフェがあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に保育園や公園もあり、総合病院にアピタと子育てには困らない。
▼強いて言えば、トイレがもう少し広ければなとう感じです。
治安
▲駅前に交番もあるので安心です。酔っ払いも多くはありません。
▼強いて言えば、もう少し街灯があればなと思います。
コストパフォーマンス
▲駅前にマンションもあるので便利です。家賃もそんなに高くなく、利便性抜群。名古屋まで特急で10分は便利です。
▼強いて挙げれば、もう少し終電が遅くまであればという感じです。

桑名市の暮らし情報ガイド

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。