ライオンズ桑名グランサイトの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/桑名駅 徒歩5分
所在地(住所)三重県桑名市桑名627-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年2月
総戸数47戸
小学校区域修徳小学校
中学校区域光風中学校
専有面積73.20m² ~ 90.92m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ桑名グランサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ桑名グランサイトを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ桑名グランサイトは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズ桑名グランサイトのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県桑名市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県桑名市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県桑名市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ桑名グランサイトの売却ガイド

ライオンズ桑名グランサイトは三重県桑名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は桑名駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ桑名グランサイトの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桑名市のマンション売却市場

桑名市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ桑名グランサイトを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桑名駅まで徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/桑名駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 修徳小学校
  • 中学校区: 光風中学校

ライオンズ桑名グランサイトに関するよくある質問

ライオンズ桑名グランサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ桑名グランサイトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ桑名グランサイトの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ桑名グランサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ桑名グランサイトはどのような物件ですか?

ライオンズ桑名グランサイトは三重県桑名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桑名駅徒歩5分。築2016年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桑名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桑名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ桑名グランサイトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桑名市の住みやすさは?

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桑名市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桑名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】駅や駅周辺の、再開発が進んでいています。また、近鉄線、JR線、養老鉄道線(養老方面行き、北勢方面行き)があり、 撮り鉄さんたちにも大変人気のある駅です。駅周辺には美味しいご飯屋さんや居酒屋さんがあります。ナガシマスパーランドやなばなの里へのシャトルバスも出ていてとても便利です。
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】駅周辺が再開発中のため、 工事中の所が多かったり、 少し閑散としています。 また、 いろんな路線が集まる駅なので、 慣れてない人は少し、 大変な駅かと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】最近とても綺麗に改装されて利用しやすくなりました。 JR、近鉄、養老線全て同じ駅にあるため乗り換え等がとても便利です。 近くに色々なお店がるので便利です。西口、東口にトイレがあるのでとても助かった経験があります
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】強いて言えば駅の上にファミリーマートがあるのですが、もう少しおおきければもっとうれしいです。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】3路線が乗り入れています。2020年、長い改装工事が終わり、新駅舎が新設されました。茶色いお洒落な佇まいです。 特に西口はそれまで商店の並ぶ狭い道路を通らなければいけなかったのが、広い道路が開通し、交通渋滞も緩和されました。 駅の売店で、伊勢名物の赤福が買えるのが嬉しいです。
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】正面口から繋がる駅ビル、桑栄メイトが新駅舎開設とともに閉館しました。駅を利用する人達に親しまれた沢山のお店が入る駅ビルだったので、とても残念でした。
2024年01月 メリット
交通利便性
最近新しくなり綺麗で名古屋へのアクセスも便利。近鉄線、JR線が同じなのがいい。
特にないが駅構内に飲食店がもう少しあると嬉しい。
生活利便施設の充実
近くに商店街もあり居酒屋は何店舗かあるので飲み会などに利用しやすい。
遊べる施設、買い物できる施設はないように思う。
飲食店の充実
飲食店は比較的豊富で飲み会なども参加しやすい。
カフェやランチをしてる店はそこまで多くない印象。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば九華公園もあり学校もあるける距離にあります。
詳しくないですが幼稚園、保育園は少ないように思います。
治安
駅前に交番があり駅周辺は比較的綺麗だと思います。
居酒屋が多いため夜は治安が悪く感じるときもあります。
コストパフォーマンス
名古屋へのアクセスが非常に便利なので家賃や土地価格も桑名では高めかもしれませんが見合っているかと。
特にありませんがスーパーなどが近くにないので評価4で。
交通利便性
特急が停車する駅で便利。複数路線利用できて便利。
特別な特急(ひのとり、しまかぜ)が停車すると嬉しい。
生活利便施設の充実
桑名市街に位置するので、いろいろと揃っていて便利。
直通の商業施設がかなり老朽化しているので気になる。
飲食店の充実
駅が改装され、雰囲気の良い飲食店が1店舗入った。
直通の商業施設がかなり老朽化しているので気になる。
暮らし・子育て環境の充実
修徳小学校近く。そのほかにも、スイミングスクールが2つあったり、市街地に位置する駅なので子育て環境は充実しているように思う。
公園などの遊ぶ場所が少ないように思うし、再開発途中のため歩道幅が十分に確保されていない場所がまだあるのが気になる。
治安
駅が改装されたばかりなので、綺麗。駅前には交番もある。
バスターミナルがまだ改装されていない。商業施設が老朽化しているので、少し心配。
コストパフォーマンス
利便性がかなり良いと感じるので、価格相応だと感じる人は多いのでは。
比較的高めに設定されているように思う。手は出にくい。
交通利便性
急行がとまる。新しくなってから北勢線などへの乗り換えがしやすくなった。
バスが長島行きくらいしか使うものが出ていない。
生活利便施設の充実
ロータリーが広いため、車が停めやすい。高校や学校がちかい。コンビニが沢山ある。
スーパーマーケットや大きなデパートが少ないため、車がないと住みにくい。
飲食店の充実
近くのアピタにいくつか飲食店がはいっている。
駅の中に飲食店がない。駅から続いていた飲食店のビルがなくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や高校、図書館もあり、住みやすいと思う。
大きなスーパーマーケットやデパートが欲しい。
治安
駅の南側は人通りも多いイメージで明るい。夜でも歩きやすいり
西側は暗くて人通りも少ないイメージである為、夜は1人で歩きにくい。
コストパフォーマンス
少し高いが文化会館や液が近いため、家賃のバランスはいいと思う。
車がないと生活しにくい割に家賃や地価が高いと感じる。

桑名市の暮らし情報ガイド

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。