ロジュマン京都国際会館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市左京区岩倉東宮田町60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2008年10月
総戸数34戸
小学校区域京都市立岩倉南小学校
中学校区域京都市立洛北中学校
専有面積63.90m² ~ 155.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社MID都市開発
施工会社青木あすなろ建設
管理会社関電コミュニティ

ロジュマン京都国際会館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替え候補として、左京区北部の落ち着いた住宅地にあり点がまず目に留まりました。街の喧騒から距離を置けるため、日々の時間の使い方が改善できそうです。加えて、長く腰を据えて暮らしやすい点にも納得感があります。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 左京区北部の落ち着いた住宅地にあり点を評価しています。街の喧騒から距離を置けるので、毎日の暮らしが安定すると考えています。長く腰を据えて暮らしやすいことが購入の決め手です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現住居よりも生活動線を整えたいという希望があり、左京区北部の落ち着いた住宅地にあり点に魅力を感じています。街の喧騒から距離を置けるため、将来の住み替えリスクも抑えやすいと見ています。長く腰を据えて暮らしやすいことを重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市左京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロジュマン京都国際会館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ロジュマン京都国際会館の売却ガイド

ロジュマン京都国際会館は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数34戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は国際会館駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロジュマン京都国際会館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

ロジュマン京都国際会館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 国際会館駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立岩倉南小学校
  • 中学校区: 京都市立洛北中学校

ロジュマン京都国際会館に関するよくある質問

ロジュマン京都国際会館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジュマン京都国際会館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジュマン京都国際会館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロジュマン京都国際会館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジュマン京都国際会館はどのような物件ですか?

ロジュマン京都国際会館は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国際会館駅徒歩5分。築2008年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジュマン京都国際会館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
国際会館駅より地下鉄にのれ四条まで16分。始発なので確実に座れる。駅までは大通り1本なので近くて簡単。夜も明るい。実際には電車の乗るまで駅徒歩10分くらい。
特に感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も近く、川など自然も豊かなので散歩にもとてもいい。車も少なく空気もよいので気持ちがいい。比叡山の景色も四季折々で美しい。
冬はちょっと寒いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はきれいで落ち着いている。管理も行き届いておりきれい。有人管理で、宅配BOXもある。戸数はそれほど多くないのに3基のエレベーターがあり部屋から地下の駐車場にも直結しているのでとても便利。
特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
朝は日がよく差し込む。天井も高めで広くかんじる。床暖房や生ゴミ処理機や浴室乾燥など便利な機能が整っている。バリアフリーで他室の音もほとんど聞こえない。
特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近くに2件ありライフは50メートルくらい。王将もちかくにある。ななめ向かいは評判のいい喫茶店。向かいはコンビ二で便利。有名なフランス料理の店も近くにあります。
本屋さんがブックオフしかないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園は2つあります。学校も公立の小学校も中学校もあり評判もわるくありません。同志社も近いです。小児科も2件あります。
保育園幼稚園はちょっとわかりません。マンションの住民同士はあまり交流はありません。
2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
各部屋の入り口に独立感あり。近くにコンビニ、スーパー、郵便局、銀行。最寄り駅まで徒歩6分。
敷いてあげれば、近くのバス停に停まるバスが、市内行きが少ないのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目抜き通りに面しており、人や車の目も届く。
強いてあげれば、コンビニに近すぎるので、深夜の車の出入りが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届いており、共用部も高級感があふれている。
強いてあげれば、外観がちょっと暗い。管理費が高め。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備は比較的新しく見えるし、使い勝手も良い。部屋からの眺めもよい。
強いてあげれば少し部屋が狭いので来客用の部屋が確保できない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、コンビニともに至近で徒歩圏内。
周辺に飲食店はあまりないため、食べ歩きとかは楽しめない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
私立、公立とも徒歩圏内で、駅からも暗い道などなく、通学も安心できる。
強いてあげればドラッグストアやホームセンターがちょっと遠い。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近所にコンビニやスーパーがあり、ことかかない。
前にバスのターミナルがあるため、出入りが頻発
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地下鉄の駅からも近く、途中も安全です。スーパーも近くにあります。
横に隣接する道路が、昼間少しうるさく感じる時があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
本数が多いため、待ち時間が少なくて済みます。
地下鉄のホームまで時間がかかる。改札口が一箇所で混雑しやすい。
生活利便施設の充実
バス停があるため、交通の手段として選択肢が広がる
駅周辺の商業施設は少なくて、徒歩で何分か所要します。
飲食店の充実
飲食店は徒歩圏内で数カ所あり、選択肢は多い
駅周辺の飲食店は少なくて、徒歩で何分か所要します。
暮らし・子育て環境の充実
交通量は少なくて事故は少ない。自転車のゾーン分けもされている。
バスが多いため、駅周辺に車を一時的に停車しにくい
治安
高齢者や若者のバランスはあり治安は良い方
子育て向けの施設はあるが、スーパーなどのビックモールは少ない
コストパフォーマンス
土地、建物、家賃は比較的安い為、住みやすいです。
商業施設が子育て世代に対して少ないと思います

ロジュマン京都国際会館の中古販売価格の推移

平均㎡単価212.22万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
149.97 210.89 271.81 2010-11-10 3LDK 85.18㎡ 221.21万円/㎡2011-02-05 3LDK 96.62㎡ 160.12万円/㎡2011-09-21 3LDK 86.56㎡ 190.19万円/㎡2012-12-15 2LDK 63.9㎡ 173.31万円/㎡2014-04-24 3LDK 82.12㎡ 200.47万円/㎡2014-09-05 3LDK 86.56㎡ 216.92万円/㎡2014-10-28 3LDK 96.62㎡ 170.39万円/㎡2014-11-05 3LDK 86.56㎡ 194.01万円/㎡2014-12-16 3LDK 86.56㎡ 194.01万円/㎡2014-12-16 3LDK 96.62㎡ 170.39万円/㎡2015-12-22 3LDK 86.56㎡ 197.83万円/㎡2016-08-25 3LDK 96.62㎡ 190.92万円/㎡2017-11-20 2LDK 86.56㎡ 213.1万円/㎡2020-10-17 3LDK 85.18㎡ 255.37万円/㎡2021-09-21 3LDK 85.18㎡ 243.72万円/㎡2022-07-09 3LDK 82.12㎡ 252.8万円/㎡2022-12-10 3LDK 82.12㎡ 261.66万円/㎡2023-06-11 3LDK 82.12㎡ 261.66万円/㎡2023-12-12 3LDK 82.12㎡ 243.55万円/㎡2026-03-08 2LDK 63.9㎡ 232.8万円/㎡ 2010-11 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 4階 2LDK 63.9㎡ 232.8万円/㎡
2023-12-12 4階 3LDK 82.12㎡ 243.55万円/㎡
2023-06-11 4階 3LDK 82.12㎡ 261.66万円/㎡
2022-12-10 4階 3LDK 82.12㎡ 261.66万円/㎡
2022-07-09 3階 3LDK 82.12㎡ 252.8万円/㎡
2021-09-21 4階 3LDK 85.18㎡ 243.72万円/㎡
2020-10-17 4階 3LDK 85.18㎡ 255.37万円/㎡
2017-11-20 5階 2LDK 86.56㎡ 213.1万円/㎡
2016-08-25 2階 3LDK 96.62㎡ 190.92万円/㎡
2015-12-22 5階 3LDK 86.56㎡ 197.83万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 86.56㎡ 194.01万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 96.62㎡ 170.39万円/㎡
2014-11-05 3階 3LDK 86.56㎡ 194.01万円/㎡
2014-10-28 2階 3LDK 96.62㎡ 170.39万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 86.56㎡ 216.92万円/㎡
2014-04-24 4階 3LDK 82.12㎡ 200.47万円/㎡
2012-12-15 4階 2LDK 63.9㎡ 173.31万円/㎡
2011-09-21 5階 3LDK 86.56㎡ 190.19万円/㎡
2011-02-05 2階 3LDK 96.62㎡ 160.12万円/㎡
2010-11-10 3階 3LDK 85.18㎡ 221.21万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。