2020年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄駅は阪急烏丸四条駅、市営地下鉄烏丸御池駅、二条城前駅ともに徒歩圏内7-10分程度です。平坦な道で負担はないでしょう。 阪急を使えば大阪、滋賀へ、地下鉄で京都駅は3駅ほどですので遠出するにも非常に楽です。とくに烏丸四条駅周辺は何でもありますので困ることはありません。私は適度な運動の意味も込めて特に最寄り駅に関して不便を感じたことはなかったです。
地下鉄、阪急ともに通勤時はそこそこ混みます。ただ酷くはないです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
三条商店街、飲食店、スーパーフレスコ、西友、百貨店、老舗などありなんでも生活必要品は揃います。 環境はよく土地柄や学区のこともあり所謂ハイクラスな住民が多いように見受けられます。我が家が1番庶民かと思うほど上品、リッチな方が多いです。駅からは7-10分程度離れているため騒音らしい騒音はありません。 公園や少し足を伸ばせば御所もあるのでこどもとブラブラするにも良いところです。
道が京都らしく狭い、そのわりには車がよく通ります。 また観光地や食べ物目当てで遠方からくる自動車もおおく、交差点は要注意です。自転車も多いので特に小さなこども連れの場合はしっかり目を離さず見ておかないとヒヤヒヤします。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
エントランスデザインはシンプルですが、そこは好みと思います。管理も行き届いてるのでいつも綺麗です。セキュリティも監視カメラやダブルロックがあり問題なく特に不都合ありません。宅配Boxは戸数に合う程度の各種サイズあり便利に使えています。
エントランスのデザインがもう少しお洒落な作りだと良かったかなという位です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
特に素材も悪いものはないようでしっかり作られています。 数年住みましたが快適でした。 上の階の生活音もほとんど聞こえることなく子供がいても住民も余裕のある方が多いので問題になったことはありません。
ベランダ、バルコニー部分は京都らしく布団干しなど制限が若干ありますが、ある意味文化なので個人の考え方次第かと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★
買い物に関しては問題ありません。フレスコや西松屋、商店街、百貨店などでほぼ全て揃います。
大きなホームセンターのようなものはないため必要時は少し遠出かと思います。とはいえ今時オンラインショップなどでなんとでもなりますが。
暮らし・防災・子育て
★★★★
学校、幼稚園までの距離は問題ないです。 病院も逓信病院が徒歩2.3分ですのでよく利用します。 地蔵盆や商店街のお祭りもあり楽しく過ごせます。 年配の方も多いですが子供も多い地域なのでバランスはとれています。
前述のとおりですが、子供の通学に関しては自動車と自転車の量が少し心配です。