ロジェ長野448 5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/三日市町駅 バス15分
所在地(住所)大阪府河内長野市大矢船西町2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年11月
小学校区域加賀田小学校
中学校区域加賀田中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

ロジェ長野448 5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ロジェ長野4485号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1995年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロジェ長野4485号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大矢船西町2-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ロジェ長野4485号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府河内長野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロジェ長野448 5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府河内長野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府河内長野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ロジェ長野448 5号棟の売却ガイド

ロジェ長野448 5号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は三日市町駅です。

現在、URICOにはロジェ長野448 5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内長野市のマンション売却市場

河内長野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ長野448 5号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな住環境が最大の魅力で、アウトドアが好きな方に適したまちです。大阪市内に比べて住宅価格が非常に手頃で、広い敷地の物件を見つけやすいエリアです。ノバティながの等の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 三日市町駅が利用可能
  • 南海高野線
  • 三日市町駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 加賀田小学校
  • 中学校区: 加賀田中学校

周辺施設

  • 観心寺は楠木正成ゆかりの寺院で国宝の金堂があります
  • 滝畑ダムや岩湧山など自然散策スポットが豊富で
  • 関西サイクルスポーツセンターは家族連れに人気です

ロジェ長野448 5号棟に関するよくある質問

ロジェ長野448 5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ長野448 5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ長野448 5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロジェ長野448 5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ長野448 5号棟はどのような物件ですか?

ロジェ長野448 5号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

河内長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは河内長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ長野448 5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

河内長野市の住みやすさは?

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。 「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

河内長野市の交通アクセスは?

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

河内長野市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
駅の構内やその周辺が綺麗駅員さんが優しい
バスとの接続が悪いタイムロスが多くなる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分のところにスーパーマーケットがある。
駅から近いところだと一つ一つの価格が高かったりする。
飲食店の充実
大手チェーン店がたくさんあったりスーパーがたくさんある
店が近くになくどんどん潰れていく大手チェーン店しか残らない
暮らし・子育て環境の充実
どんどん綺麗になっていく幼稚園や保育園、小中学校が多い
運動場などの管理が大変敷地を出るとすぐに坂などで園児たちにも危ない
治安
駅の近くなどに交番がある酔っ払いなどが話しかけてくることが少ない
たまに痴漢が出る少し駅から離れると交番までも遠い
コストパフォーマンス
しぜんがゆたかむしなどとたくさんふえあえるやまのなかのたんけんができるちいきのちとたちがやさしい
駅からバスが出ていないところがあったりバスの料金が高い1日のバスの本数が少なく逃すと結構な時間のロス
交通利便性
特急以外の電車が停車し、当駅発の電車が1時間に1、2本ある
難波発千代田駅や河内長野駅までの各停が1時間に数本あるため、千代田駅や河内長野駅に比べ乗車できる本数が少ない。昼間は駅で15分、20分ほど待つことがある。特急が停まらない。
生活利便施設の充実
駅すぐにスーパーサンプラザが入るフォレスト三日市がある。フォレストでは期日前投票もでき、便利。
乳幼児健診センターがあったが移転したため、残念。
飲食店の充実
少し歩いて国道沿いまで行けば、少しだけ飲食店がある。
駅近くには飲食店がほぼない。閉店した店もあり廃れる一方である。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、ゆったりしているためは子育てしやすい。隣の河内長野駅まで行くと支援センター(あいっく)がある。
子どもの数が少なく、街ゆく人はお年寄りが多い。
治安
周囲は平和でのどかな住宅街であるため静かである。
祭りの時期は普段見慣れない改造車や若者が駅付近のコンビニにたむろする姿が見られる。
コストパフォーマンス
難波まで電車で3、40分で行けるため便利。和歌山県橋本市へも車で30分ほどで行ける。
高齢化が進む街であるため、生活スタイル次第では不便に感じることがあると思う。

河内長野市の暮らし情報ガイド

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。

交通アクセス

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線
  • 近鉄長野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約40分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路(近隣)
  • 国道170号
  • 国道310号
  • 国道371号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「かわちながのこそだちひろば」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

豊かな自然を活かした環境教育・体験学習が特色です。

生活利便情報

河内長野駅前にノバティながのなどの商業施設があります。自然の中でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • ノバティながの
  • フォレスト三日市

医療

大阪南医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長野公園
  • 岩湧山
  • 滝畑ダム
  • 観心寺

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

治安

河内長野警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

岩湧山や滝畑ダムなど、大阪府内とは思えない豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

自然環境を活かした地域交流イベントが盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクが指摘されています。石川流域の洪水にも注意が必要です。