ロジェ長野448 4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/三日市町駅 バス15分
所在地(住所)大阪府河内長野市大矢船西町2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年3月
小学校区域加賀田小学校
中学校区域加賀田中学校
専有面積65.17m² ~ 75.03m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

ロジェ長野448 4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 河内長野市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大矢船西町2-4の空気感が希望に近いと感じました。ロジェ長野4484号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一定戸数のマンションで一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ロジェ長野4484号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府河内長野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロジェ長野448 4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ロジェ長野448 4号棟の売却ガイド

ロジェ長野448 4号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は三日市町駅です。

現在、URICOにはロジェ長野448 4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内長野市のマンション売却市場

河内長野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ長野448 4号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな住環境が最大の魅力で、アウトドアが好きな方に適したまちです。大阪市内に比べて住宅価格が非常に手頃で、広い敷地の物件を見つけやすいエリアです。ノバティながの等の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 三日市町駅が利用可能
  • 南海高野線
  • 三日市町駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 加賀田小学校
  • 中学校区: 加賀田中学校

周辺施設

  • 観心寺は楠木正成ゆかりの寺院で国宝の金堂があります
  • 滝畑ダムや岩湧山など自然散策スポットが豊富で
  • 関西サイクルスポーツセンターは家族連れに人気です

ロジェ長野448 4号棟に関するよくある質問

ロジェ長野448 4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ長野448 4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ長野448 4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロジェ長野448 4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ長野448 4号棟はどのような物件ですか?

ロジェ長野448 4号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

河内長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは河内長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ長野448 4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

河内長野市の住みやすさは?

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。 「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

河内長野市の交通アクセスは?

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

河内長野市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲急行でも止まり、意外と本数が多い。日中であれば30分に一度はバスもあるので、田舎であるのに車が必要ない。
▼タクシーはほぼ常にいるが、終電後は利用者が多く30分以上並ぶことが多い
生活利便施設の充実
▲日中であればバスも30分ごとにあり、大きなスーパーが駅直結にあるので、帰りに買い物をしてそのままバスで帰宅できる
▼アパレルなど店は全くないため、ショッピングを楽しむ目的では利用できない。
飲食店の充実
▲少し歩けば、三日市では珍しく駅近に居酒屋がある。
▼飲食店が少なく、食事は決まった店に毎回行くか、スーパーのイートインコーナーで済ますしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲高齢者の多い地域なので、スロープや多機能トイレなどはいたるところにある。
▼学校などは近くになく、駅の近くに住んでも通学が大変
治安
▲駅すぐに交番があり、夜も明るく危険な雰囲気はない。居酒屋も少ないので酔っ払いなどもほぼ見かけない。
▼騒音を鳴らして走るバイクが走っていたり、高校生がたむろしている時がある。
コストパフォーマンス
▲少し駅から離れれば家賃は安く、10万円以内で2LDK〜3LDKに住める。
▼アパートが少なく、徒歩圏内だと一軒家を建てるしかない。
交通利便性
▲各停、区急、急行、準急、快速全てが止まる。
▼始発時間が少し遅い。朝のラッシュ時人が多い。
生活利便施設の充実
▲スーパー・コンビニ・ATMなどが近くにある。
▼病院はない。服屋・雑貨屋さんなどもない。
飲食店の充実
▲駅を出たところにおいしいカレー屋さんがある。
▼そのお店ぐらいしかカフェや飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。エレベーターもある
▼幼稚園や保育園、小学校はあまり近くにはない。
治安
▲治安は良い。駅前に交番がある。酔っ払いも少ない。
▼田舎なので街灯は少ないので道が少し暗い。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそこまで高くない。住みやすい。
▼家賃に比べたら、利便性はあまり良くない。

河内長野市の暮らし情報ガイド

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。

交通アクセス

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線
  • 近鉄長野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約40分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路(近隣)
  • 国道170号
  • 国道310号
  • 国道371号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「かわちながのこそだちひろば」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

豊かな自然を活かした環境教育・体験学習が特色です。

生活利便情報

河内長野駅前にノバティながのなどの商業施設があります。自然の中でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • ノバティながの
  • フォレスト三日市

医療

大阪南医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長野公園
  • 岩湧山
  • 滝畑ダム
  • 観心寺

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

治安

河内長野警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

岩湧山や滝畑ダムなど、大阪府内とは思えない豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

自然環境を活かした地域交流イベントが盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクが指摘されています。石川流域の洪水にも注意が必要です。