ロジェ長野448 1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/三日市町駅 徒歩43分 南海高野線/三日市町駅 バス15分
所在地(住所)大阪府河内長野市大矢船西町3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年2月
総戸数135戸
小学校区域加賀田小学校
中学校区域加賀田中学校
専有面積58.59m² ~ 90.11m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

ロジェ長野448 1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大矢船西町3-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ロジェ長野4481号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三日市町駅まで徒歩43分で、河内長野市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ロジェ長野4481号棟は南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと59〜90m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府河内長野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロジェ長野448 1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ロジェ長野448 1号棟の売却ガイド

ロジェ長野448 1号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数135戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三日市町駅(徒歩43分)です。

現在、URICOにはロジェ長野448 1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内長野市のマンション売却市場

河内長野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ長野448 1号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな住環境が最大の魅力で、アウトドアが好きな方に適したまちです。大阪市内に比べて住宅価格が非常に手頃で、広い敷地の物件を見つけやすいエリアです。ノバティながの等の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 三日市町駅まで徒歩43分
  • 南海高野線/三日市町駅 徒歩43分

教育・子育て

  • 小学校区: 加賀田小学校
  • 中学校区: 加賀田中学校

周辺施設

  • 観心寺は楠木正成ゆかりの寺院で国宝の金堂があります
  • 滝畑ダムや岩湧山など自然散策スポットが豊富で
  • 関西サイクルスポーツセンターは家族連れに人気です

ロジェ長野448 1号棟に関するよくある質問

ロジェ長野448 1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ長野448 1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ長野448 1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロジェ長野448 1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ長野448 1号棟はどのような物件ですか?

ロジェ長野448 1号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三日市町駅徒歩43分。築1994年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

河内長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは河内長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ長野448 1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

河内長野市の住みやすさは?

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。 「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

河内長野市の交通アクセスは?

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

河内長野市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三日市町駅に対する口コミ】駅が綺麗になって 広くもなってて 一回と2回両方から 改札もあって 近くにコンビニもあって便利 近くにスーパーもできて こうばんもあり 治安は全然いいところ 秋祭りの時期になったら 人混みも多くなって すごく賑やかになってくれる
▼【三日市町駅に対する口コミ】エスカレーターがもっとほしい あとは強いて言えば夜とかにも タクシーがもっといてほしい
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三日市町駅に対する口コミ】急行が止まり難波まで30分で行ける。駅直結のスーパーもあり仕事帰りの買い物が楽。座れないことも多いがぎゅうぎゅう詰めではないので疲れない。歩道も整備されており夜道も怖くない。降りる人も多いので女性や子供も安心です。
▼【三日市町駅に対する口コミ】駅から離れると坂道が増えるので夏は疲れる。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三日市町駅に対する口コミ】全便ではありませんが、急行の始発があるため、確実に座れる場合があります。 難波まで30分で行けますので、意外と便利です。 駅自体は何年か前にきれいになりました。周辺には、スーパーと、塾があります。 駅前に交番があり、夜も安心です。
▼【三日市町駅に対する口コミ】駅前はスーパーのみなので、できれば、大きいショッピングモールがあればなあと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲都会からは離れているのに0時を過ぎても終電がある。
▼バスが22時代には無くなってしまう。少ないと感じる。
生活利便施設の充実
▲スーパーが隣接している。買い物して帰ることができる。
▼スーパー以外は何もない。田舎だから仕方ないかもしれない。
飲食店の充実
▲24時間営業のすき家があり、夜遅くの帰宅の場合は助かる。
▼すき家、ガスト以外は何もない。もう少し発展を願う。
暮らし・子育て環境の充実
▲生活する上で必要不可欠な施設はあり、困らない。
▼トレーニング施設があるといいと思う。若者や高齢者に喜ばれる
治安
▲駅前に交番があり、治安は非常に良いと思う。
▼夜になると街灯が少ないため、少し街並みが暗く感じる。
コストパフォーマンス
▲田舎のため、家賃は非常に安いため暮らしやすい。
▼賃貸の新築があまりない為、古い物件が比較的多いと感じる
交通利便性
▲駅の構内やその周辺が綺麗駅員さんが優しい
▼バスとの接続が悪いタイムロスが多くなる。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩1分のところにスーパーマーケットがある。
▼駅から近いところだと一つ一つの価格が高かったりする。
飲食店の充実
▲大手チェーン店がたくさんあったりスーパーがたくさんある
▼店が近くになくどんどん潰れていく大手チェーン店しか残らない
暮らし・子育て環境の充実
▲どんどん綺麗になっていく幼稚園や保育園、小中学校が多い
▼運動場などの管理が大変敷地を出るとすぐに坂などで園児たちにも危ない
治安
▲駅の近くなどに交番がある酔っ払いなどが話しかけてくることが少ない
▼たまに痴漢が出る少し駅から離れると交番までも遠い
コストパフォーマンス
▲しぜんがゆたかむしなどとたくさんふえあえるやまのなかのたんけんができるちいきのちとたちがやさしい
▼駅からバスが出ていないところがあったりバスの料金が高い1日のバスの本数が少なく逃すと結構な時間のロス
交通利便性
▲急行が止まります。朝は始発駅になる場合もあるので、タイミングが合えば座って通勤できます。
▼終点の難波まで急行でも30分ちょっとかかります。
生活利便施設の充実
▲駅と直結しているスーパーがあるので、食料品の買い物は仕事帰りに済ませることが出来ます。
▼スーパー以外のお店がほぼ駅まわりにはないです。
飲食店の充実
▲駅に直結のビル内のパン屋さんは朝早くから開いています
▼ほとんど飲食店は無いです。地元の人が昔から通っているようなお店だけです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は統廃合もありましたが、少なすぎるというほどではないです。
▼小さい公園はいくつかありますが、大きな公園はありません。
治安
▲事件があったという話はほとんど聞いたことがありません。
▼強いて挙げれば、夜は道が暗い所があると思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いです。土地も駅から離れたところだと大阪内ではかなり安いと思います。
▼車必須です。生活必需品を揃えるのに車に乗って買い物に行く必要があります。

河内長野市の暮らし情報ガイド

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。

交通アクセス

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線
  • 近鉄長野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約40分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路(近隣)
  • 国道170号
  • 国道310号
  • 国道371号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「かわちながのこそだちひろば」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

豊かな自然を活かした環境教育・体験学習が特色です。

生活利便情報

河内長野駅前にノバティながのなどの商業施設があります。自然の中でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • ノバティながの
  • フォレスト三日市

医療

大阪南医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長野公園
  • 岩湧山
  • 滝畑ダム
  • 観心寺

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

治安

河内長野警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

岩湧山や滝畑ダムなど、大阪府内とは思えない豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

自然環境を活かした地域交流イベントが盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクが指摘されています。石川流域の洪水にも注意が必要です。