ロジェ橋栄の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道小樽市富岡1丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年8月
総戸数18戸
小学校区域小樽市立稲穂小学校
中学校区域小樽市立西陵中学校
専有面積88.63m² ~ 106.60m²
土地権利所有権
施工会社橋本建設
管理会社自主管理

ロジェ橋栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロジェ橋栄の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロジェ橋栄の売却ガイド

ロジェ橋栄は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロジェ橋栄の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ橋栄を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩9分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立稲穂小学校
  • 中学校区: 小樽市立西陵中学校

ロジェ橋栄に関するよくある質問

ロジェ橋栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ橋栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ橋栄の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロジェ橋栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ橋栄はどのような物件ですか?

ロジェ橋栄は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩9分。築1983年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ橋栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】JR、タクシー、バスなどが利用できる。ここから小樽の主要な観光地へ行ける。家賃は安く、身の回りの品は大体手に入ると思うので暮らしやすい場所だと思う。
【小樽駅に対する口コミ】運行しているバスの本数が少なく感じる可能性がある。大きな百貨店などはないので、そういう店に行くには札幌まで行く必要があり、不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】観光案内の場所が駅にあるので、初めてくる人には便利だと思う。お店が少ないので駅に長居する人は少なく、治安はいいと感じる。
【小樽駅に対する口コミ】買い物ができる場所はないので、駅の外までいく必要があり、やや不便。夜は人気が少ないので、怖いと感じる人もいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【小樽駅に対する口コミ】一本の太い道路がまっすぐに伸びているので土地勘をつかむのは早いと思う。
【小樽駅に対する口コミ】駅の周辺はパッと見てわかる薬局やスーパー等はないので、不便に感じる可能性がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅にはエスカレーター、エレベーターがあるので便利だと感じる。
【小樽駅に対する口コミ】人通りが多いので、困っても助けを求めるのが難しく感じる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅舎内がとても綺麗です。ところどころでどこか懐かしい小樽を感じることができます。学生時代よく利用していましたが、駅員さんも親切丁寧な対応をしてくれるのでとても気持ちがいいです。出入口には鐘があり、観光客がよく鳴らしています。
【小樽駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うのなら、冬駅舎内が肌寒いと感じることがありました。まあ、冬なので仕方ないとは思いますが。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】観光客がたくさん来るので、ホームが広い。石原裕次郎の思い出の地であるため、4番ホームを裕次郎ホームがあるのも魅力的。 最近、リニューアルして、駅にお土産屋やパン屋さんなどが入っていて、とても便利。 駅構内に、立ち食い寿司屋さんがあって、待ち時間のちょっとした時間でも、小樽名物のお寿司が手軽に食べれるのも魅力的。
【小樽駅に対する口コミ】観光客が多い割には、トイレが少ない。 今はキングバーガーが入っているが、昔のロッテリアのほうが買いやすかった。
2024年02月 メリット
交通利便性
小樽から新千歳空港まで快速で移動できます。
バスもありますが、地下鉄駅はありません。
生活利便施設の充実
有名な北一ガラスがあるので、贈り物で使えます。
お土産やさんしかないです。有名な観光地ですものね。
飲食店の充実
選ばず色んなジャンルがあります。シーフードがおすすめです。
観光地なので観光客向けのお店がとにかく多いです。
暮らし・子育て環境の充実
札幌駅や新千歳空港へすぐに行ける快速がある小樽駅があります。
観光地なので常に人が混在しています。車も多いです。
治安
人が多いので、活気はあります。駅は、綺麗です。
夜間が暗いところが少々きになります。強いて言えばですが。
コストパフォーマンス
アクセスのしやすさでいうと大変利便性がいいです。
観光地なので、人も多く車も多いですよね。
交通利便性
快速が止まるので、快速を使えば、札幌にも30分程度で行くことができます。
始発や通勤通学の時は、たくさんの学生さんや会社員が乗っているので混んでいます。
生活利便施設の充実
すぐ近くに海鮮が食べられる三角市場があるので、おすすめです。駅内にもセブンイレブンがあるので買い物もできます。
強いてあげれば、商店街が少ないのが気になります。
飲食店の充実
海鮮や、おいしいパン屋さんが近くにあるので食べ物はすごく充実しています。
小樽の有名なかまぼこなどが食べたいときには、お店が遠くにあるので不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
車いすの方でも安心して使えるようなスロープなどもあります。
トイレと改札が少し遠くにあるので急いでいて、トイレがしたいと思うときには不便です。
治安
駅のすぐ近くに交番があるので安心だと思います。お巡りさんも見回りをしてくれています。
夜になると高校生がたむろしているときがあるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
駅の近くには、家がありませんが少し離れればたくさん家があり、相場としては良いです。
駅の近くにお店がもう少しあれば便利だと思います。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。