ログ戸越公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/戸越公園駅 徒歩4分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩5分 都営浅草線/中延駅 徒歩6分 JR横須賀線/西大井駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都品川区戸越6丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年7月
総戸数22戸
小学校区域品川区立大原小学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社9GATES

ログ戸越公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ログ戸越公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ログ戸越公園の売却ガイド

ログ戸越公園は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸越公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはログ戸越公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ログ戸越公園を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越公園駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩4分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/中延駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立大原小学校

ログ戸越公園に関するよくある質問

ログ戸越公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ログ戸越公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ログ戸越公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がログ戸越公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ログ戸越公園はどのような物件ですか?

ログ戸越公園は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越公園駅徒歩4分。築2019年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ログ戸越公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中延駅に対する口コミ】新橋等、ビジネス街等への通勤も容易である一方、最寄駅では昔ながらの商店街等が発展しており、また休日には大井町線を利用して、自由が丘や二子玉川等、異なる雰囲気の場所で時間を過ごすことができる。通勤・通学時間も、あまりひどい混雑はなく、電車に乗ることが出来る。
【中延駅に対する口コミ】新宿や渋谷といったエリアに関しては、若干行きにくい。また、空港も、羽田空港は地理的にとても近いが、交通の便が悪い。浅草線も泉岳寺どまりのものが多いため、浅草線で都心に移動する際、乗り換えが必要なことが多い。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
デザイン性が高く、おしゃれな作りです、トイレが独立しているところも良いです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
築浅のためきれいで、デザインも近代的でおしゃれです。
2025年05月 メリット
交通利便性
横浜、鎌倉、渋谷、新宿、品川、海老名、千葉、埼玉、栃木全部在来線で行けるアクセスの良さが気に入っています。最強です。
近隣駅に比べると、駅前にお店、特に飲み屋が少ないことかなと思います。
交通利便性
駅の周りに飲食店があるかつJRも通ってるので便がいい
朝は乗客が多いため、電車に乗れないことがある
生活利便施設の充実
近くに買い物施設飲食店が多数あるので特に困ることがない
喫煙所が外にあるので非喫煙者に関しては嫌な人もいると思う
飲食店の充実
近くには大手チェーンから個人のお店もあるのでレパートリーが多い
強いてあげれば美味しくないお店もあるので注意が必要
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、公園があるため環境が整備されている
強いて言うなら人が多いため幼稚園などは入れない可能性がある
治安
基本的に住宅街の近くなので治安はとてもいい
強いて言うなら夜は人通りが少ないため注意が必要
コストパフォーマンス
渋谷・新宿まで電車で15分くらいであったり、家賃が相場と比べてやすい
家賃が安いところもあるが新規で立てられた住宅に関しては高いので今後家賃相場が上がっていくと思う
交通利便性
品川、東京駅方面、渋谷、新宿方面両方に行ける
しいてあげれば渋谷、新宿方面の電車がやや少ない
生活利便施設の充実
都心に近いのにそんなに家賃が高くない。また駅前にマルエツプチ、マツキヨ、マクドナルド、日高屋などもあり、最低限のものがそろう。
大きなスーパーがないのが唯一のデメリット。
飲食店の充実
マクドナルド、日高屋、松屋、中華、茶月などいろいろある
特にないが和食系のお店が少ないのがデメリットかな
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな公園、保育園などがありすごい便利だと思う
特に思い浮かばないが敢えてあげると年寄りが多い気がする
治安
6年すんでいるが治安が悪いと思ったことはない。駅前に交番もある。
特に思い浮かばない。街灯も明るいし思い浮かばない
コストパフォーマンス
都心に近いのに周辺と比べ家賃は安いと感じる。
大きなスーパーはないが大井町まで歩ける距離なので問題ない

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。