ログ品川サーフサイドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩6分 京急本線/大森海岸駅 徒歩6分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都品川区南大井3丁目17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年11月
総戸数62戸
小学校区域品川区立鈴ヶ森小学校
中学校区域品川区立鈴ヶ森中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社9GATES
管理会社9GATES.合人社

ログ品川サーフサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ログ品川サーフサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ログ品川サーフサイドの売却ガイド

ログ品川サーフサイドは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数62戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはログ品川サーフサイドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ログ品川サーフサイドを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩6分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立鈴ヶ森小学校
  • 中学校区: 品川区立鈴ヶ森中学校

ログ品川サーフサイドに関するよくある質問

ログ品川サーフサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ログ品川サーフサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ログ品川サーフサイドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がログ品川サーフサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ログ品川サーフサイドはどのような物件ですか?

ログ品川サーフサイドは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩6分。築2017年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ログ品川サーフサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京浜東北線が通っており、品川駅まで2駅でアクセス可能。
ラッシュ時の京浜東北線は非常に混み合っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ隣に救急病院があり、何かあった時も安心。
大通りに面しており、少し気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック機能や、宅配ボックス、24時間ゴミ出しができる施設がある。
特にないが、宅配ボックスがもう少し多ければ良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数が浅いため内装は綺麗。共有部も管理人によりきちんと清掃されている。
マンションの1Kの間取りが20平米程度なのでやや狭さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友やイトーヨーカドーが徒歩5分圏内にある。
特にないが、コンビニまでの距離も徒歩5分程度ある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内の管理人や住人の方も愛想の良い方が多い。
地域のイベント等の案内は見受けられなかった。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大森駅と大森海岸駅の中間に位置しており便利です。
特にありません、京浜東北線はラッシュ時混んでいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大森駅まで徒歩5分もかからずとても便利です。
大通りに面しているので、排ガスなど気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、宅配ボックスも充実しています。
特にありませんが、駐車場は2台分しかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
遮音性が高く外部からの音が気になったことはありません。
通気口が小さいのか外部との圧力差が大きくドアが開きづらかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカドーや西友が近隣にあります。
ほぼありませんが、弁当屋がすぐそばにできれば有難いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前に救急対応の病院があり安心感があります。
マンション内のコミュニティは無かったです。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
病院が近くにあるし、大型スーパーも二つあるのでとても便利でした。
繁華街近くまでいくと居酒屋が多く酔っ払いやタバコを吸う人々がたくさんおり治安はとてもよい、ということはないです。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣の部屋の方の生活音は全く気になりません。建物周辺も基本的には静かなので、騒音の心配は少ないと思います。
道を挟んだ目の前にもマンションがあり、日当たりは悪いです。昼間でも電気を付けないと化粧はしにくいです。部屋と収納、キッチンがとにかく狭く、その点が1番のストレスです。
2023年11月 メリット
交通利便性
都心から15分くらいと利便性に長けている。
京浜東北線しか走っていないので、事故があった時困る。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが近くにあるので買い物には困らない。
小売り商店が少ないので面白味がなく、味気ない。
飲食店の充実
駅周辺にはたくさんの飲食店があるのて、食事には困らない。
チェーン店が多く飲み屋ばかりでファミリー向けが少なくつまらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので子連れには有難い。
エレベーターが狭いので、一度に多くの人が乗れない。
治安
駅周辺は明るいので、治安の悪さは感じない。
歓楽街は夜になるとわさわさしており、子連れでは歩きづらい。
コストパフォーマンス
地価が都心に近いわりには安いのでコストパフォーマンスは良い。
以前に比べて地価が高騰しているので、買いづらい。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。