ロイヤル芦屋翠ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年2月
総戸数91戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積64.87m² ~ 120.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社東急建設
管理会社長谷工コミュニティ

ロイヤル芦屋翠ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ロイヤル芦屋翠ヶ丘は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1990年2月築という条件が希望に合いました。ロイヤル芦屋翠ヶ丘は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数91戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤル芦屋翠ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤル芦屋翠ヶ丘の売却ガイド

ロイヤル芦屋翠ヶ丘は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数91戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤル芦屋翠ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル芦屋翠ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ロイヤル芦屋翠ヶ丘に関するよくある質問

ロイヤル芦屋翠ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル芦屋翠ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル芦屋翠ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤル芦屋翠ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル芦屋翠ヶ丘はどのような物件ですか?

ロイヤル芦屋翠ヶ丘は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩13分。築1990年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル芦屋翠ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR芦屋まで徒歩13分。駅前のコープさんなどには10分くらいで行けます。駅前には大丸さんをはじめ、ユニクロ、無印などがひととおり揃っており、ケーキ屋さんもパン屋さんも沢山あります。また、マンションより徒歩3分ほどでビックビーンズやイカリさんなどのスーパーがあり、大変便利です。
▼直線距離では阪神打出駅が近いものの、JRの踏切と2号線を越えるのがストレスです。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲家の近くにビッグビーンズ、イカリさん、グランドフードホールなどのスーパーがあり、JR芦屋駅前にもコープさんや大丸などがあり、かなり住みやすいと思います。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩2-3分でいかりスーパーがあり、品揃えもよくとても便利。
▼文房具や日用品を買うには駅前まで行ったほうが品揃えが良い。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲新快速が停車します。大阪と神戸の中間で、どちらへも行きやすいです。
▼ホームはそれほど広くないのですが、ラッシュ時は大変混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅から直結で買い物できる場所や、大丸、モンテメールなど充実しています。
▼コスパ重視よりも富裕層向けのお店が多く感じます。
飲食店の充実
▲外観がおしゃれなお店やカフェが多いです。
▼ファーストフードは子供連れや学生に人気があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲高齢者も多く住んでいます。駅はバリアフリーになっていて利用しやすいです。
▼割と急な坂道があります。ベビーカーでも移動できますが、注意が必要です。
治安
▲穏やかな街並みで、犯罪はなくて治安は良いです。
▼新しい住宅街ではありませんが、汚い感じはありません。
コストパフォーマンス
▲アクセスが良く、バスやタクシーも利用しやすいです。
▼富裕層向けの住宅街のため、高級車が多いし、物価も高めです。
交通利便性
▲快速も新快速も停まる。三ノ宮と大阪までの時間が同じぐらいでどちらも30分以内で行ける。
▼強いてあげるとすると、駅の入り口から改札までが遠い。一路線しかない。
生活利便施設の充実
▲病院も様々な店も駅から直接行ける範囲にある。
▼年齢層が高いため、売っているものの値段が高かったり、お年寄り向けだったりする。
飲食店の充実
▲最近スターバックスが駅の近くに出来て便利になった。オーガニック系の店が結構ある。
▼基本的に値段が高い。若い子向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいいため、安心して子育てできる。最近駅にもエスカレーターができて移動が楽になった。
▼学生の数が少ない。(中学は公立が3校、高校は私立合わせて2校しかない)公園などは少ない。
治安
▲高級住宅街なだけあり、昼も夜も治安がいい。駅周辺は夜でも明るい。
▼一部、街灯がないところがあり、夜は真っ暗になってしまう。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもいい。物価は高いが、質がいいので満足すると思う。
▼家賃が高すぎる。家を借りるにしても、買うにしても圧倒的に高い。

ロイヤル芦屋翠ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価145.18万円/㎡
データ件数69件
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.85 155.01 216.17 2013-06-10 4LDK 109.62㎡ 111.58万円/㎡2013-06-29 4LDK 120.71㎡ 109.54万円/㎡2013-09-26 4LDK 109.62㎡ 144.15万円/㎡2014-03-05 3LDK 82.26㎡ 131.81万円/㎡2014-03-27 4LDK 109.62㎡ 144.15万円/㎡2014-05-12 3LDK 82.26㎡ 146.68万円/㎡2014-09-05 4LDK 109.62㎡ 137.82万円/㎡2014-09-05 3LDK 82.26㎡ 124.58万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.69㎡ 142.45万円/㎡2014-09-05 3LDK 82.26㎡ 138.65万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.69㎡ 133.79万円/㎡2014-10-04 3LDK 68.69㎡ 138.6万円/㎡2014-10-26 3LDK 68.69㎡ 128.98万円/㎡2014-10-30 4LDK 109.62㎡ 104.04万円/㎡2014-12-01 3LDK 82.26㎡ 124.58万円/㎡2014-12-16 4LDK 109.62㎡ 132.09万円/㎡2014-12-16 3LDK 82.26㎡ 133.42万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.69㎡ 124.17万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.69㎡ 138.6万円/㎡2014-12-16 3LDK 82.26㎡ 133.42万円/㎡2014-12-16 3LDK 82.26㎡ 124.58万円/㎡2014-12-16 4LDK 109.62㎡ 104.04万円/㎡2015-03-12 3LDK 76.78㎡ 124万円/㎡2015-11-02 4LDK 109.62㎡ 126.06万円/㎡2015-11-21 3LDK 76.78㎡ 145.53万円/㎡2015-11-21 4LDK 109.62㎡ 126.06万円/㎡2016-03-17 3LDK 76.78㎡ 136.92万円/㎡2016-09-09 4LDK 109.62㎡ 131.18万円/㎡2016-09-19 3LDK 101.17㎡ 116.98万円/㎡2016-12-08 2LDK 64.87㎡ 126.38万円/㎡2017-03-05 3LDK 101.17㎡ 139.85万円/㎡2017-03-11 2LDK 64.87㎡ 116.19万円/㎡2017-04-07 2LDK 82.26㎡ 135.83万円/㎡2017-05-14 3LDK 94.27㎡ 132.55万円/㎡2017-05-15 3LDK 101.17㎡ 138.87万円/㎡2017-10-13 3LDK 94.27㎡ 132.55万円/㎡2018-12-25 3SLDK 101.17㎡ 143.12万円/㎡2019-02-20 3SLDK 101.17㎡ 136.58万円/㎡2019-06-03 2LDK 76.78㎡ 135.62万円/㎡2019-06-21 3LDK 82.26㎡ 131.81万円/㎡2020-02-11 3LDK 101.17㎡ 140.5万円/㎡2020-10-26 3LDK 68.69㎡ 128.98万円/㎡2022-02-07 3LDK 68.69㎡ 167.48万円/㎡2022-02-25 3LDK 82.26㎡ 155.93万円/㎡2022-09-04 2LDK 64.87㎡ 167.15万円/㎡2022-09-05 3LDK 82.26㎡ 147.89万円/㎡2023-06-20 3LDK 82.26㎡ 163.96万円/㎡2023-06-27 2LDK 64.87㎡ 167.15万円/㎡2023-11-10 2LDK 64.87㎡ 162.05万円/㎡2024-03-04 3LDK 88.03㎡ 157.72万円/㎡2024-04-25 2LDK 72.39㎡ 158.01万円/㎡2024-07-02 3LDK 72.39㎡ 195.45万円/㎡2024-07-27 3LDK 68.69㎡ 186.73万円/㎡2024-08-19 3LDK 112.6㎡ 183.49万円/㎡2024-09-17 3LDK 112.6㎡ 174.68万円/㎡2024-10-29 3LDK 112.6㎡ 146.73万円/㎡2024-12-03 3LDK 68.69㎡ 205.98万円/㎡2024-12-04 3LDK 72.39㎡ 181.75万円/㎡2025-01-28 3LDK 68.69㎡ 201.17万円/㎡2025-04-14 3LDK 72.39㎡ 141.57万円/㎡2025-04-20 4LDK 94.27㎡ 136.06万円/㎡2025-06-03 3LDK 112.6㎡ 146.21万円/㎡2025-06-09 3LDK 72.39㎡ 177.19万円/㎡2025-08-11 3LDK 77.09㎡ 187.82万円/㎡2025-10-24 4LDK 94.27㎡ 136.06万円/㎡2025-10-28 3LDK 112.6㎡ 131.53万円/㎡2025-12-06 3LDK 77.09㎡ 183.54万円/㎡2026-01-12 3LDK 101.17㎡ 179.06万円/㎡2026-01-31 3LDK 120.71㎡ 177.46万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-31 2階 3LDK 120.71㎡ 177.46万円/㎡
2026-01-12 5階 3LDK 101.17㎡ 179.06万円/㎡
2025-12-06 1階 3LDK 77.09㎡ 183.54万円/㎡
2025-10-28 4階 3LDK 112.6㎡ 131.53万円/㎡
2025-10-24 2階 4LDK 94.27㎡ 136.06万円/㎡
2025-08-11 1階 3LDK 77.09㎡ 187.82万円/㎡
2025-06-09 5階 3LDK 72.39㎡ 177.19万円/㎡
2025-06-03 4階 3LDK 112.6㎡ 146.21万円/㎡
2025-04-20 2階 4LDK 94.27㎡ 136.06万円/㎡
2025-04-14 1階 3LDK 72.39㎡ 141.57万円/㎡
2025-01-28 5階 3LDK 68.69㎡ 201.17万円/㎡
2024-12-04 5階 3LDK 72.39㎡ 181.75万円/㎡
2024-12-03 5階 3LDK 68.69㎡ 205.98万円/㎡
2024-10-29 4階 3LDK 112.6㎡ 146.73万円/㎡
2024-09-17 4階 3LDK 112.6㎡ 174.68万円/㎡
2024-08-19 4階 3LDK 112.6㎡ 183.49万円/㎡
2024-07-27 5階 3LDK 68.69㎡ 186.73万円/㎡
2024-07-02 5階 3LDK 72.39㎡ 195.45万円/㎡
2024-04-25 4階 2LDK 72.39㎡ 158.01万円/㎡
2024-03-04 1階 3LDK 88.03㎡ 157.72万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。